메트로신문

국토부, 청약저축·국민주택채권 금리 0.3%포인트씩 인상

국토교통부가 주택청약종합저축(청약저축)과 국민주택채권 금리를 0.3%포인트씩 인상한다. 8일 국토부에 따르면 최근 기준금리 인상 등에 따른 시중금리와의 격차, 국민 편익 및 기금의 재무건전성 등을 감안해 청약저축 금리는 현재 1.8%에서 2.1%, 국민주택채권 발행금리는 1.0%에서 1.3%로 각각 인상한다. 인상된 금리는 사전 규제심사와 기금운용심의회 심의, 행정예고, 국토부 고시 등 관련 절차를 거쳐 청약저축 금리는 이달 중, 국민주택채권 금리는 내달부터 적용될 예정이다. 국토부는 청약저축 납입액이 1000만원인 가입자는 연간 3만원의 이자를 추가로 받게 되고, 1000만원 상당의 국민주택채권을 매입 후 즉시 매도하는 경우 부담금이 약 15만원 줄어들 것으로 예상했다. 권혁진 국토부 주택토지실장은 "이번 금리 인상이 최근 기준금리 수준에는 미치지 못하나, 이는 청약저축 가입자 등의 편익 증진과 함께 기금 대출자의 이자 부담, 기금의 재무건전성 등을 종합적으로 고려한 것"이라면서 "내년 초 금리 상황, 기금 수지 등을 보며 조달·대출금리의 추가 조정 여부를 신중하게 검토하겠다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2022-11-08 14:15:48 김대환 기자

서울 아파트 전셋값 21주 연속 하락...10년4개월 만에 최대 낙폭

서울 아파트 전셋값이 대출이자 부담 증가와 전세매물 적체 심화 등으로 21주 연속 내림세를 기록하며 10년 4개월 만에 최대 낙폭을 기록했다. 8일 한국부동산원에 따르면 10월 마지막 주 서울 아파트 전세가격은 전주 대비 0.43% 하락했다. 하락폭은 전주(-0.32%)보다 0.11%포인트 확대됐다. 지난 6월 13일(-0.01%) 하락 전환한 뒤 21주째 내림세를 보이고 있다. 낙폭은 지난 2012년 6월 11일(-0.23%) 이후 10년 4개월 만에 가장 크다. 동북권에서는 강북구(-0.52%→-0.63%)가 미아동 대단지, 성북구(-0.50%→-0.54%)는 정릉·돈암·길음동, 동대문구(-0.23%→-0.47%)는 이문·장안동 위주로 하락폭이 커졌다. 서북권에서는 은평구(-0.42%→-0.50%)가 녹번·응암동 대단지, 서남권은 양천구(-0.31%→-0.38%)가 목·신정·신월동 위주로 하락폭이 확대됐다. 동남권에서는 송파구(-0.50%→-1.04%)가 가락·신천·방이동, 강동구(-0.47%→-0.60%)는 고덕·암사·명일·강일동, 서초구(-0.26%→-0.36%)는 반포·서초동 주요 단지 위주로 하락폭이 커졌다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 강북구 미아동에 위치한 '미아 동부센트레빌'은 지난달 전용면적 59㎡가 5억원에 전세로 거래됐다. 지난 7월 전세가격(4억8000만원) 대비 2000만원 하락했다. 성북구 길음동에 위치한 '길음뉴타운 4단지'는 지난 9월 전용면적 59㎡가 4억5000만원에 전세로 거래됐지만, 2개월 만에 전세가격(4억원)이 5000만원 떨어졌다. 은평구 녹번동에 위치한 '레미안베라힐즈'의 경우 이달 전용면적 84㎡의 전세가격이 5억5000만원으로 손바뀜됐다. 지난달 전세가격인 6억5000만원에서 1억원 하락했다. 송파구 잠실동에 위치한 '잠실 엘스'는 이달 전용면적 84㎡가 11억원에 전세로 거래됐다. 지난달 전세가격인 13억원과 비교하면 하락률은 15.4%(2억원)에 달한다. 한국부동산원 관계자는 "전세 대출이자 부담 증가로 임차인의 반전세·월세계약 전환이 지속되고 전세매물 적체는 심화되고 있다"면서 "서울지역 전반에서 하락 거래와 매물 가격 하향 조정이 가파르게 진행되면서 하락폭이 확대됐다"고 설명했다. 최근 주택담보·전세·신용대출 금리가 7%를 넘어서면서 전세 대출이자 부담이 커지고 있는 가운데 월세를 낀 임대차 거래가 빠르게 늘고 있다. 부동산R114가 서울부동산정보광장 자료를 분석한 결과를 보면 올해 9월까지 서울에서 월세를 낀 주택 임대차 누적 거래량은 19만3266건으로 전체 임대차 거래의 48.9%를 차지했다. 같은 기간 월세를 낀 아파트 임대차 거래는 7만335건으로 지난해 동 기간(5만6733건) 대비 24% 이상 늘었다. 전문가들은 전세 대출이자 부담으로 반전세·월세계약이 증가할수록 세입자들의 월세 부담은 심화될 것으로 내다봤다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "고금리에 따른 대출이자 부담과 깡통전세 우려 등이 맞물리면서 임대차 시장에서 월세가 대세가 되는 추세"라며 "전세보증금 인상분을 월세로 지급하는 준전세식의 전환이 늘어날 것으로 예상되며, 수요 증가에 따른 월세 상승이 한동안 지속될 전망"이라고 설명했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2022-11-08 12:40:32 김대환 기자

DL그룹, 韓경제 ‘빨간불’ 속 위기 관리 능력으로 주목

최근 글로벌 경제 위축으로 한국 경제에도 '빨간불'이 켜지면서 국내 기업들을 향한 우려 역시 높아지고 있다. 고환율·고금리·고물가라는 3중고가 더욱 심화하는 가운데 기업 경영을 둘러싼 불확실성이 한층 높아지자 주요 기업들도 실적 하락은 물론 유동성 확보에 차질을 빚으며 생존을 위협받는 상황이다. 다만 DL그룹의 경우 수익성 기반의 보수적인 사업 추진과 미래 경쟁력 확보를 위한 신사업 발굴에 집중하는 등 차별화한 위기 관리 능력으로 업계의 주목을 받는 모습이다. ◆'신의 한 수'된 크레이튼 인수...DL㈜, 이익 차별화 실현 DL㈜는 지난달 28일 잠정 실적발표를 통해 3분기 연결기준 매출액 1조4898억원, 영업이익 1696억원이 예상된다고 공시했다. 이는 전년 동기 대비 각각 139%, 127% 증가한 수치다. 특히 매출은 2022년 누적 기준으로 전년 동기 대비 약 125% 늘어난 3조8427억원을 달성했다. 크레이튼 인수 완료(3월 15일) 이전의 실적이 반영되지 않은 점을 감안하면 실제 누적 매출은 4조원이 넘어간다. 증권투자업계에서는 DL㈜의 크레이튼 인수를 '신의 한 수'로 평가하고 있다. 미래 경쟁력 확보를 위해 경쟁사보다 발빠르게 움직여 인수한 크레이튼의 수익성이 예상보다 더 빠르게 개선되면서 DL㈜의 핵심 자회사로 등극, 회사의 전반적인 실적 개선을 견인했다는 평가다. 전우제 KB증권 연구원은 "DL㈜의 경우 NCC 부문인 DL케미칼의 감익에도 불구하고 전 사업부문에서 증익이 이뤄지며 실적 개선을 이뤘다"면서 "올 4분기에 이어 내년에도 견조한 실적이 이어질 것"이라고 밝혔다. ◆DL이앤씨, PF 부실 우려 '제로'..,흔들림 없는 재무안전성 입증 DL그룹의 건설사업을 맡고 있는 DL이앤씨는 최근 레고랜드 사태로 심화한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려 속에서도 재무안전성을 인정받고 있어 주목된다. 앞서 한국기업평가(한기평)는 올 6월 말 기준 국내 21개 건설사의 PF우발채무가 18조4000억원에 달한다는 보고서를 발표했다. 다만 이번 분석대상에서 DL이앤씨는 제외됐다. 한기평은 "DL이앤씨는 리스크가 높지 않은 정비사업을 빼면 신용보강을 제공하는 프로젝트가 사실상 없어 조사대상에서 제외했다"고 설명했다. 부동산 PF는 시장 침체로 사업비 조달에 어려움이 생길 경우 시행사뿐만 아니라 신용보강을 제공한 건설사도 피해를 볼 수 있다. 이 같은 점을 고려할 때 PF 우발채무가 사실상 없는 DL이앤씨의 경우 충분한 재무안전성을 확보하고 있어 이번 레고랜드발(發) PF 부실 우려 사태를 완전히 비껴갔다는 평가를 받는다. 배세호 하이투자증권 연구원은 "부동산 PF 시장의 불확실성이 지속되는 상황에서 DL이앤씨의 안정적인 사업 구조는 긍정적으로 작용할 수 있다"면서 "경쟁사 대비 압도적인 재무안정성을 보유한 만큼 현재 불확실한 부동산 시장에서 DL이앤씨가 두각을 나타낼 것"이라고 전했다. 장문준 KB증권 연구원은 "레고랜드 이슈로 심화한 부동산 금융시장 악화에도 불구하고 보수적인 경영기조에 따라 DL이앤씨는 PF 우발부채 규모가 절대적으로 낮다"면서 "3분기 말 기준 순현금 1조2000억원 이상을 보유하고 있다는 점에서도 안정성이 돋보인다"고 설명했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2022-11-08 12:34:59 김대환 기자

현대엔지니어링, 비대면 걸음기부 ‘설레는 발걸음 캠페인 6’

현대엔지니어링이 소셜임팩트 플랫폼 빅워크와 함께 비대면 걸음 기부 사회공헌활동 '설레는 발걸음 캠페인6'를 진행 중이라고 7일 밝혔다. 임직원뿐만 아니라 일반 시민까지 참여할 수 있는 오픈형 캠페인으로 진행되는 이번 캠페인의 목표 걸음 수는 7억 걸음이다. 캠페인은 '빅워크' 애플리케이션을 스마트폰에 설치한 후 측정되는 걸음을 현대엔지니어링의 캠페인에 기부하고 목표 걸음을 달성하면 주거 취약계층인 서울시 쪽방 주민들에게 후원물품을 전달하는 방식으로 진행된다. 모바일 어플리케이션을 통해 실시간 걸음 기부 현황과 목표 달성률을 확인할 수 있어 참여자들이 재미와 건강 모두를 얻을 수 있다. 현대엔지니어링은 지난 2020년 처음 캠페인을 진행한 이래 현재까지 총 6만 6000여 명의 임직원 및 일반인 참여자가 참여한 가운데 총 34억 여 걸음을 모아 방한의류, 전기매트, 각종 식료품 등 다양한 물품들을 쪽방 주민들에게 전달했다. 현대엔지니어링 임직원과 일반 참가자가 기부한 걸음들은 창신동, 돈의동, 남대문, 서울역, 영등포 등 서울시 5개 쪽방 주민을 위한 혹한기 대비 물품으로 전달될 예정이다. 현대엔지니어링 관계자는 "설레는 발걸음 캠페인은 비대면으로 재미있고 쉽게 어려운 이웃을 도울 수 있다는 점 때문에 임직원 및 일반인에게 많은 호응을 얻을 수 있었다"면서 "사회적 거리두기 해제에 따라 기존에 추진하던 임직원 대면 봉사활동도 함께 병행해 나가겠다"고 전했다.

2022-11-07 15:43:26 김대환 기자

[살맛나는 세상 이야기] SK에코플랜트, ESG 경영 박차

SK에코플랜트가 ESG(환경·사회·지배구조) 경영에 박차를 가하고 있다. 다양한 기업과 환경 경영을 위한 업무협약을 맺고 소외계층을 위한 사회 책임경영 활동에 힘쓰는 등 건설업계 ESG 경영을 선도하고 있다는 평가다. ◆ 환경 경영을 통한 추가적인 부가가치 창출 SK에코플랜트는 친환경 사업을 통해 추가적인 부가가치를 창출하는 등 지속 가능한 경영에 중점을 두고 있다. SK에코플랜트는 지난 1일 한국중부발전과 케이씨엠티와 함께 '케이에코바(KEco-bar) 탄소배출권 개발사업'을 위한 업무협약을 체결했다. KEco-bar는 SK에코플랜트와 케이씨엠티가 합작해 개발한 철근 대체 건설자재다. 세계 최초 페트병을 원료로 재활용해 생산하는 KEco-bar는 녹이 슬지 않아 부식에 강하고 철근보다 2배 단단하며 무게는 4분의 1로 가볍다. 생산과정에서 철근과 달리 고철, 석회석 등을 사용하지 않아 탄소 배출량이 적고, 건설자재 특성상 색상에 구애받지 않아 투명한 페트병뿐 아니라 유색 페트병을 사용해도 문제가 없어 페트병의 자원순환율을 높일 수 있는 획기적인 기술로 평가받는다. 이번 협약을 통해 SK에코플랜트는 KEco-bar 생산을 통해 감축된 온실가스 만큼 탄소배출권 확보를 추진한다. 한국중부발전에 따르면 연간 약 8000톤의 탄소배출권을 확보할 것으로 전망된다. SK에코플랜트는 기후위기 주범으로 지목되는 이산화탄소를 자원화하는 연구에도 본격적으로 착수했다. SK에코플랜트는 지난달 21일 고려대학교 산학협력단 심상준 교수 연구팀과 함께 '환경에너지사업소(폐기물 소각시설) 배기가스의 생물전환 탄소 포집 및 활용 공동기술개발'을 위한 업무협약을 체결했다. SK에코플랜트와 심상준 교수 연구팀은 소각시설에서 폐기물을 태우는 과정에서 배출되는 이산화탄소로 미세조류를 배양한 뒤, 가공을 통해 플라스틱 대체 원료 등으로 활용하는 기술을 공동 개발한다. 연구팀은 국내 최초로 폐기물을 처리하는 소각시설에 미세조류 광배양 기술을 적용해 그동안 저감하는데 초점이 맞춰졌던 이산화탄소를 새로운 자원으로 활용한다는 방침이다. SK에코플랜트는 이산화탄소를 흡수한 미세조류를 건조해 식물체 바이오매스를 20% 이상 함유하는 바이오 베이스 플라스틱의 원료로 사용하는 방안을 검토 중이다. 인공지능(AI) 솔루션을 도입해 오염물질을 줄이고 소각 후 남는 소각재를 단순 매립하는 대신 보도블록 등 건설재료로 재활용하는 연구개발도 진행하고 있다. SK에코플랜트 관계자는 "폐기물 연소과정에서 발생하는 이산화탄소까지 재활용함으로써 소각시설을 순환경제의 작은 모델로 만들어 나가는 것이 목표다"라고 설명했다. ◆ 소외 계층 위한 사회공헌 활동 SK에코플랜트는 결식우려 아동 문제 해결에 직접 동참하며 ESG 경영 행보에 속도를 높이고 있다. SK에코플랜트는 지난 8월 울산 북구청, 행복얼라이언스, 행복도시락과 '행복두끼 프로젝트'를 위한 업무협약을 체결했다. 협약을 통해 울산 북구에 거주하는 결식우려 아동 40여명에게 1년 동안 양질의 밑반찬으로 구성된 행복도시락을 지원하기로 뜻을 모은 것. 행복두끼 프로젝트는 결식우려 아동을 지속적으로 지원하는 민관협력 기반 사업이다. 국내 아동의 '결식 제로'를 목표로 기업, 지자체, 시민 등이 함께 지역 단위 네트워크를 구축해 힘을 모으고 있다. SK에코플랜트는 행복두끼 프로젝트에 필요한 사업비를 기부하고, 행복얼라이언스는 기부금을 활용해 아동을 위한 맞춤형 복지 지원에 나선다. 울산 북구청은 대상 아동들을 선정하고 프로젝트 이후에도 아동급식 지원제도에 편입해 지속적인 지원을 이어나갈 방침이다. SK에코플랜트가 지역상생의 일환으로 노후 사회복지시설을 개선하고 수리하는 '행복공간 환경개선 활동'도 펼쳤다. 행복공간 환경개선 활동은 취약계층이 주로 이용하는 노후된 건물이나 시설, 생활 공간 등을 SK에코플랜트 구성원이 재능기부를 통해 직접 개선해 주는 사회공헌활동이다. SK에코플랜트는 지난 5월 인천 차이나타운에 위치한 '인천꽃동네회관'을 대상으로 사회공헌활동을 진행했다. 인천꽃동네회관은 인근 지역 독거노인들에게 식사를 제공하는 무료급식소다. 해당 건물은 지어진 지 40년이 넘어 노후화되면서 비가 새거나 시설을 이용하는데 불편을 겪는 경우가 많아 보수가 필요했다. SK에코플랜트는 가장 먼저 장마철 누수가 발생하지 않도록 천막 지붕을 새로운 지붕 판넬 자제로 교체했다. 내부 공간 도배, 외부 도장작업 등으로 쾌적하게 시설을 이용할 수 있도록 지원했다. 이용에 불편함이 있었던 욕실 수전도 수리를 마쳤다. 송영규 SK에코플랜트 에코스페이스BU 대표는 "구성원의 재능기부 봉사활동을 통해 지역사회에 작게나마 도움을 줄 수 있어 기쁘다"면서 "앞으로도 다양한 시설의 행복 공간 환경개선 활동을 통해 ESG 경영을 실천할 것"이라고 전했다.

2022-11-07 11:49:12 김대환 기자

DL이앤씨, 1조6천억원 ‘부산 촉진3구역’ 수주

DL이앤씨가 부산 '촉진3구역 주택재개발정비사업' 시공사로 선정됐다. 7일 정비업계에 따르면 부산시민공원 촉진3구역 주택재개발정비사업조합은 지난 6일 개최한 시공사 선정총회에서 DL이앤씨를 시공사로 최종 선정했다. 부산시 진구 범전동 일원에 있는 촉진3구역은 지난 2020년 부산시로부터 '특별건축구역 1호'로 지정된 곳이다. 사업지 바로 옆에는 부산 최대 규모 공원인 부산시민공원이 위치했다. 총 공사금액은 1조 6073억원이며, DL이앤씨가 단독으로 시공한다. DL이앤씨는 자사의 하이엔드 브랜드 '아크로(ACRO)'에 세계에서 가장 높은 히말라야 산맥 '로체산(Lhotse)'의 의미를 더한 '아크로 라로체(ACRO Laroche)'를 단지명으로 제안했다. DL이앤씨는 촉진3구역을 최고 60층, 18개동, 총 3554가구와 그에 걸맞는 규모의 부대복리시설이 갖춰진 대단지 브랜드 타운으로 탈바꿈시킬 계획이다. DL이앤씨 관계자는 "촉진3구역은 올해 하반기 시공사를 선정한 도시정비사업장 중 전국 최대 규모의 사업"이라면서 "이번 수주를 통해 올해 도시정비 및 리모델링 사업에서 총 4조 2317억원의 누적 수주액을 달성했다"고 전했다.

2022-11-07 09:25:11 김대환 기자

서울 아파트값 23주째 하락...10년 4개월 만에 최대

서울 아파트값이 추가 금리 인상 우려로 23주 연속 내림세를 기록하며 10년 4개월 만에 최대 낙폭을 기록했다. 6일 한국부동산원에 따르면 10월 마지막 주 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.34% 하락했다. 하락폭은 전주(-0.28%)보다 0.06%포인트 확대됐다. 지난 5월 마지막 주에 하락(-0.01%) 한 뒤 23주째 내림세를 보이고 있다. 낙폭은 지난 2012년 6월 11일(-0.36%) 이후 10년 4개월 만에 가장 크다. 동북권에서는 노원구(-0.36%→-0.43%)가 월계·상계·중계동 대단지, 도봉구(-0.40%→-0.42%)는 창·도봉동 구축, 성북구(-0.38%→-0.44%)는 길음·하월곡·돈암동 대단지 위주로 하락폭이 커졌다. 서북권에서는 은평구(-0.35%→-0.40%)가 수색·녹번·응암동, 서남권에서는 강서구(-0.31%→-0.35%)가 가양·등촌·방화동, 관악구(-0.24%→-0.33%)는 봉천·신림동 노후 단지 위주로 하락폭이 확대됐다. 동남권에서는 송파구(-0.43%→-0.60%)가 잠실·가락·방이동, 강동구(-0.35%→-0.45%)는 암사·강이·명일동 위주로 하락폭이 커졌다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 노원구 상계동에 위치한 '상계 주공9단지'는 지난달 전용면적 49㎡가 5억원에 거래됐다. 지난 5월 거래가격(6억6900만원) 대비 1억6900만원 하락했다. 성북구 길음동에 위치한 '길음뉴타운 4단지'는 지난 3월 전용면적 84㎡가 10억5000만원에 거래됐지만, 7개월 만에 거래가격(9억2000만원)이 1억3000만원 떨어졌다. 은평구 녹번동에 위치한 '북한산 푸르지오'의 경우 지난달 전용면적 84㎡가 8억7800만원에 손바뀜됐다. 지난해 10월 최고가였던 13억6500만원에서 4억8700만원 하락했다. 송파구 잠실동에 위치한 '잠실 엘스'는 지난달 전용면적 84㎡가 19억5000만원에 거래되면서 주인이 바뀌었다. 지난 9월 거래가격인 21억원과 비교하면 하락률은 7.1%(1억5000만원)에 달한다. 한국부동산원 관계자는 "가격 하락 우려에 따른 매수 심리 위축과 추가 금리 인상 예정에 따라 매수 문의는 극소한 상황"이라면서 "현재 급매물에서 추가적인 가격 하향이 발생해도 거래 성립 여부가 불투명한 상황이 지속되면서 하락폭이 확대됐다"고 설명했다. 금리 인상 여파와 집값 하락에 대한 우려로 거래 절벽 현상은 심화하고 있다. 서울부동산정보광장의 '아파트 매매 건수'를 보면 지난 9월 서울 아파트 거래량은 2006년 조사 이래 최저치인 614건을 기록했다. 지난해 동년 거래량(2691건) 대비 77.1%(2077건) 하락했다. 정부는 부동산 침체를 막기 위해 지난달 27일 비상경제민생회의를 통해 '부동산 규제 정상화 방안'을 발표했다. 해당 방안에는 주택 대출부터 규제지역 해제까지 사실상 가능한 모든 규제 완화 정책이 담겼다. 하지만 전문가들은 정부의 규제 완화 정책에도 집값 하락세는 당분간 이어질 것이라고 있다고 내다봤다. 박원갑 KB부동산 국민은행 수석전문위원은 "금리가 급등하고 있어 매수자들이 집을 사기 어렵다"면서 "대출을 더 풀면 일부 거래는 될 수 있겠지만 시장 분위기를 반전시킬 정도는 아니다"라고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2022-11-06 13:30:58 김대환 기자

대우건설, 서울 재개발 최대어 '한남 2구역' 수주

대우건설이 서울 재개발 사업에 최대어로 꼽히는 '한남 2구역' 재개발 사업 수주에 성공했다. 6일 정비업계에 따르면 한남2재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합은 지난 5일 임시총회를 열고 대우건설을 시공사로 선정했다. 임시총회에서는 조합원 908명 중 760명이 투표에 참여했다. 대우건설 410표, 롯데건설 342표를 얻었다. 한남2구역 재개발 사업은 서울시 용산구 보광동 일대 11만여㎡의 부지를 재개발해 아파트 1537가구를 짓는 프로젝트로 공사비는 7900억원에 달한다. 대우건설의 파격적인 사업 조건을 내건 것이 주요 표심을 얻는 주요 원인으로 꼽힌다. 대우건설은 ▲사업비 전체 책임조달 ▲조합원 이주비 LTV 150% ▲최저 이주비 세대 당 10억 ▲이주비 상환 1년 유예 ▲ 아파트, 조경 모두 10년 하자보증 등 '역대급 사업조건'을 담으며 한남2구역에 대한 강한 수주의지를 보인바 있다. 대우건설은 '2040 서울도시기본계획'을 근거로 최고 층수 14층인 원안설계 대비 7개 층이 상향된 21층의 설계와 6개의 주동을 연결하는 360m 스카이브릿지를 통해 '한남써밋'을 한강을 대표하는 랜드마크 명품단지로 재탄생 시키겠다는 계획이다. 설계에서는 두바이 국제금융센터와 라스베이거스 벨라지오 호텔 등 랜드마크 프로젝트 건축설계를 수행한 글로벌 건축디자인그룹 'JERDE', 크리스 리드 하버드대학교 조경학과 교수가 이끄는 세계적인 명성의 조경설계사 'STOSS' 등이 참여한다.

2022-11-06 09:48:56 김대환 기자

[분양캘린더] 11월 둘째 주 전국 1만5143가구 분양

11월 둘째 주에는 전국 22개 단지에서 총 1만5143가구(일반분양 1만1931가구)가 분양을 시작한다. 6일 부동산R114에 따르면 경기 파주시 운정신도시 3지구 A39블록 '호반써밋웨스트파크', 경기 평택시 현덕면 '포레나평택화양', 충남 아산시 용화동 '아산자이그랜드파크', 충남 논산시 대교동 '논산아이파크' 등에서 청약을 진행한다. 견본주택은 경기 용인시 죽전동 'e편한세상죽전프리미어포레', 경기 양주시 회정동 '양주덕정역한라비발디퍼스티어', 대전 유성구 원신흥동 '갑천2트리풀시티엘리프', 경북 영주시 휴천동 '영주아이파크' 등 6곳에서 오픈 예정이다. HDC현대산업개발은 충남 논산시 대교동 일원에 '논산아이파크'를 분양한다. 지하 2층~지상 24층, 7개동, 전용 84~158㎡, 총 453가구 규모다. 단지와 가까운 거리에 KTX 논산역, 시내버스정류장, 시외·고속버스터미널 등이 있고 서논산IC와 4번국도, 23번국도도 가깝다. DL건설과 대림은 경기 용인시 수지구 죽전동 일원에서 'e편한세상죽전프리미어포레'를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 최고 20층, 6개동, 전용면적 84㎡, 총 430가구 규모다. 단지와 가까운 43번 국도 등을 이용해 ▲분당~수서간 고속화도로 ▲경부고속도로 ▲용인~서울고속도로 등의 접근이 수월하다. 신세계백화점(경기점), 이마트(죽전점), 홈플러스(분당오리점), 보정동 카페거리, 죽전 아울렛 거리 등이 가깝게 위치해 있어 쇼핑·문화시설을 편리하게 이용할 수 있다.

2022-11-06 09:47:54 김대환 기자

쌍용건설, 직원 대상 응급처치교육

최근 심폐소생술(CPR)에 대한 관심이 높아지면서 회사에서 실시하는 안전교육에 대한 직원들의 관심이 뜨겁다. 쌍용건설은 지난 1일과 3일 본사 임직원을 대상으로 진행한 심폐소생술 응급처치교육에 본사 직원의 약 3분의 1이 참여할 정도로 큰 호응이 있었다고 4일 밝혔다. 한국응급처치교육원 소속 강사의 이론교육과 실습으로 진행된 이번 교육에 참여한 직원들은 20~30대가 대다수였지만 40~50대도 참여할 정도로 다양한 연령층에서 관심을 보였다. 교육에 참여한 박지양 리모델링팀 사원(23세)은 "고등학교 때 청소년 적십사로 활동하면서 CPR을 접했다. 생명을 살리는 CPR은 반드시 익혀야 한다고 생각해 교육을 신청했다"고 말했다. 권민성 해외토목팀 차장(44세)은 "최근 사회적 이슈가 된 큰 사고가 있었는데 이번에 제대로 CPR을 배웠기 때문에 위급한 상황에서 누군가를 도와줄 수 있다는 자신감이 생겼다"고 전했다.

2022-11-03 15:17:52 김대환 기자

[아파트의 미학(美學)] 서대문 푸르지오 센트럴파크 “초역세권·숲세권 아파트”

최근 찾은 서울 서대문구 홍제동 '서대문 푸르지오 센트럴파크'. 지난달 입주를 시작한 아파트는 지하철 3호선 무악재역 3번 출구에서 걸어서 약 2분 정도 걸렸다. 초역세권인 단지를 향해 가는 동안 주변에는 '스트리트 상가' 등 편의시설이 위치해 있었다. 상가의 분양·임대가 완료되면 '슬세권(슬리퍼와 역세권을 합친 말)'이 가능해 보였다. 서울 서대문구 통일로 일원에 들어선 '서대문 푸르지오 센트럴파크'는 지하 4층~지상 최고 18층, 10개동, 총 832가구 규모로 조성됐다. 전용면적은 ▲49㎡ ▲55㎡ ▲59㎡ ▲75㎡ ▲84㎡ ▲114㎡ 등 다양한 타입으로 공급됐다. 아파트 정문에는 '푸르지오' 로고가 부각돼 멋스러운 분위기를 연출했다. 단지 외관은 강남권 고급 아파트에서 선보이는 커튼월 룩 방식으로 시공돼 고급감과 안정감을 느끼게 했다. 시공사인 대우건설은 입주민을 위해 단지를 남향 위주로 배치했다. 판상형과 탑상형 등 혼합형으로 설계해 조망과 채광, 통풍을 극대화했다. 입주자들의 보행 편의를 위해 단지의 주차장 전체를 지하화했다. 단지에는 대우건설이 자체 개발한 첨단 보안 시스템인 '5ZSS(Five Zones Security System)'가 적용됐다. '5ZSS'는 단지를 5개 구역으로 나누고 첨단 장비를 활용해 범죄와 사고를 예방하는 보안 시스템이다. 대우건설 관계자는 "지문인식 디지털 도어록과 스마트도어 카메라, 차량 위치 인식시스템, 지하주차장 LED 조명제어 시스템, 무인택배시스템 등을 도입해 입주민에게 쾌적한 환경을 제공했다"면서 "세대에는 실시간 에너지 모니터링 시스템과 에너지를 한 곳에서 관리할 수 있는 스마트 스위치와 절수기 일체형 싱크수전, 절수형 양변기 등 친환경 그린시스템이 적용됐다"고 설명했다. 단지는 안산과 인왕산으로 둘러싸여 있는 숲세권 프리미엄을 갖추고 있었다. 안산 자락길과 연결된 산책로를 설치해 쾌적한 여가생활을 가능하게 했다. 언덕 지형을 평탄화하고, 4기의 외부 엘리베이터를 설치해 이동도 편리했다. 단지 내에는 깔끔한 느낌의 조경과 휴식공간이 마련돼 있었다. 단지 내외부를 조망할 수 있는 테라스가든과 배드민턴장, 여러 가지 기구가 설치된 주민운동공간 등이 조성돼 있었다. 커뮤니티 시설로는 주민 편의시설인 그리너리 라운지가 설치됐다. 그리너리 라운지에는 피트니스클럽, GX클럽, 골프클럽, 푸른도서관, 어린이집, 시니어클럽, 독서실 등이 마련됐다. 단지에는 다양한 콘셉트의 놀이터가 조성돼 있었다. '신기한 동물사전' 놀이터 중앙에는 커다란 호랑이 모형이 위치했다. 휴대폰 앱을 통해 동물 친구들을 만날 수 있는 증강현실 놀이터다. 여우 모형 콘셉트의 놀이터는 물놀이터로 조성됐다. 가을·겨울에는 일반 놀이터로 이용 가능해 사계절 내내 어린이들에 즐거움을 제공한다. 단지 내에는 어린이집도 설치돼 있어 아이를 키우는 신혼부부에게 좋은 여건을 제공해 주고 있었다. 단지는 자연과 더불어 살아가는 공생의 모습도 보여줬다. 연못을 만들고 수생식물과 나무를 심는 등 '수생 비오톱'을 조성했다./김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2022-11-03 14:10:55 김대환 기자

금호건설, 자체 개발 하수고도처리기술로 환경부 인·검증 획득

금호건설이 하천 오염물질의 처리효율을 개선한 하수처리기술을 개발해 환경부의 인·검증을 받았다고 2일 밝혔다. 환경신기술 인증(제615호) 및 검증(제269호)을 환경부로부터 획득한 기술은 경상북도 경주시와 공동으로 개발한 '연속 회분식 하수고도처리기술'(GK-SBR공법)이다. GK-SBR공법은 하천이나 호수 내 존재하는 질소(N)와 인(P)을 효율적으로 제거하는 하수처리기술이다. 질소나 인과 같은 영양염류가 하천이나 호수로 과도하게 유입되면 이것을 양분 삼아 플랑크톤이 비정상적으로 번식한다. 이로 인해 녹조가 생기고 악취가 발생하는 등 수질이 악화돼 식수원 오염 문제가 발생하게 된다. 금호건설과 경주시는 기존 하수처리공법의 오염물질 제거율을 향상시키는데 주목했다. 기존 공법은 오염물질 제거를 위한 완벽한 조건 구현이 어려워 기술적인 한계가 있었다. 이번에 개발된 공법은 기존 3~5단계였던 처리 공정을 총 8단계로 세분화해 오염물질을 제거할 수 있는 조건을 극대화했다. 금호건설은 경주시 관내에서 기존에 운영되던 노후화된 하수처리시설의 성능 개선을 위해 GK-SBR공법을 적용한 결과, 질소와 인의 제거 효율은 각각 20%, 5% 가량 개선됐다. 시설 용량도 30% 이상 증대되는 효과를 보였다고 설명했다. 금호건설 관계자는 "GK-SBR공법 개발로 노후화된 시설의 성능 개선 및 재건설 수요에 선제적으로 대응할 수 있는 발판을 마련한 것에 큰 의미가 있다"고 전했다.

2022-11-02 16:10:42 김대환 기자

㈜한화 건설부문, 시각장애 아동 위한 ‘비대면 점자동화책 만들기’ 봉사활동

㈜한화 건설부문이 시각장애 아동을 위한 '비대면 점자동화책 만들기' 봉사활동을 실시했다고 2일 밝혔다. 이번 비대면 봉사활동은 ㈜한화 임직원 60여명이 배송된 점자동화책 키트를 자녀들과 함께 제작해 서울시장애인복지지시설협회에 전달하는 방식으로 진행됐다. 임직원 가족들은 점자스티커를 인쇄할 수 있는 '휴대용 점자 인쇄기'를 활용해 동화책을 완성했다. 대량생산이 어려운 점자동화책은 일반도서 대비 보급률이 현저히 낮아 지역사회의 지속적인 도움이 필요한 분야다. ㈜한화 건설부문은 임직원 가족이 손수 점역한 동화책이 시각장애 아동의 지식 함양 및 정서 발달에 도움을 줄 것으로 기대하고 있다. ㈜한화 건설부문은 지난 2020년부터 코로나19 예방을 위해 상생꾸러미 나눔 행사, 팝업북 만들기, 비대면 걷기 챌린지 등 비대면 봉사활동을 지속적으로 추진해 왔다. 최근에는 해양환경 정화 봉사활동 등 대외 봉사활동도 점차 확대하고 있으며, 대표 사회공헌활동인 '포레나 도서관 조성사업'에도 박차를 가할 예정이다. 전창수 ㈜한화 건설부문 인사지원실장은 "아직 코로나19로 인해 제약이 있는 만큼 비대면 사회공헌활동에 집중하고 있지만, 포스트 코로나를 대비해 다양한 프로그램을 계획 중"이라며 "한화그룹의 경영철학인 '함께 멀리' 정신을 바탕으로 ESG경영을 적극 실천하겠다"고 밝혔다.

2022-11-02 16:10:10 김대환 기자

포스코건설, 협력사와 구매 공급망 탄소저감

포스코건설이 협력사와 함께 구매 공급망 전반에 대한 탄소 저감에 나선다고 2일 밝혔다. 포스코건설은 설비제작사, 기업신용평가 전문기관과 함께 협력사의 설비 제작단계부터 탄소를 저감하는 밸류체인(Value Chain) 탄소감축을 적극 추진키로 했다. 포스코건설은 그 첫 단계로 지난달 31일 인천 송도사옥에서 송풍기 제조사인 시스템벤트, 기업신용평가 전문기관인 이크레더블사와 함께 '건축용 송풍기 탄소산정체계구축' 관련 업무협약을 체결했다. 포스코건설은 향후 2년간 시스템벤트에 약 1900대의 건축용 송풍기 제작을 의뢰하고, 제작기간 중인 4개월 동안 설비제조사 맞춤형으로 탄소배출량(CFP)을 산정하는 툴(Tool)을 개발해 탄소가 얼마나 배출되는지 산정하게 된다. 송풍기 제조사인 시스템벤트는 송풍기 커버 재질을 기존 일반철판에서 포스코 프리미엄 강판인 포스맥(PosMAC)으로 바꾸고, 절단·용접·도장 등이 불필요한 벤딩 방식으로 변경함으로써 제작과정 중 발행하는 온실가스 배출량을 약 90%까지 감축할 계획이다. 이크레더블은 설비제조사의 생산공정을 분석하고 제품 제조 시 발생하는 데이터를 수집 후 전과정 탄소배출현황을 평가해 해당 제작사의 사업장 탄소배출량을 산정할 예정이다. 포스코건설 관계자는 "향후 2년간 시스템벤트가 포스코건설에 납품하는 송풍기 제작과정에서 발생하는 이산화탄소 중 24.9tCO2를 줄일 수 있을 것으로 전망된다"면서 "타 협력사에 적극 확장해 설비제조사들이 자체적으로 탄소배출량 관리하고 환경부에서 발급하는 환경성적표지 인증을 받을 수 있도록 지원할 계획"이라고 전했다.

2022-11-02 10:25:11 김대환 기자

SK에코플랜트, ‘2022 대한민국 에너지대전’ 참가

SK에코플랜트가 국내 최대 에너지 전시회에서 '순환경제 디자이너'로 도약하겠다는 비전을 제시했다. SK에코플랜트는 오는 4일까지 일산 킨텍스에서 열리는 '2022 대한민국 에너지대전'에 참가해 탄소 제로, 폐기물 제로가 실현된 순환경제 모델을 선보인다고 2일 밝혔다. 대한민국 에너지대전은 올해로 41회째를 맞는 국내 최대 규모의 에너지 전시회다. 탄소중립 엑스포, 산업계 탄소중립 컨퍼런스와 공동으로 개최되는 올해 행사에는 SK에코플랜트를 비롯한 환경·에너지 분야 300여개 기업이 참여한다. 지난해에 이어 2회 연속으로 에너지대전에 참가하는 SK에코플랜트는 탄소 제로(Net Zero)-폐기물 제로(Waste Zero)를 실현하는 '순환경제 디자이너'를 주제로 부스를 꾸렸다. SK에코플랜트 부스는 ▲그린에너지플러스(Green Energy+) ▲넷제로타운(NetZero Town) ▲그린테크(Green Tech) ▲에코서큘레이션(Eco Circulation) 등 4개 존(zone)으로 구성됐다. 참관객들은 해상풍력, 태양광, 수소연료전지 등 에너지 분야 전반에서 제조, 사업개발, 설계·조달·시공, 사업운영 등 SK에코플랜트가 완성한 에너지사업 밸류체인을 비롯한 환경·에너지 분야 기술과 솔루션을 한 눈에 만나볼 수 있다. 박경일 SK에코플랜트 사장은 "SK에코플랜트의 기술과 솔루션은 순환경제 실현이라는 하나의 청사진으로 연결돼 있다"면서 "신재생에너지 전반의 밸류체인을 완성한 만큼 지속가능한 도시와 순환경제를 디자인하는 대표 환경기업으로 역할을 다하겠다"고 전했다.

2022-11-02 10:24:40 김대환 기자

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