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이도식
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KB금융, 세계 책의 날 기념 'K-문학의 르네상스' 영상 공개

KB금융그룹은 '세계 책의 날(4월 23일)'을 맞아 K-콘텐츠의 원형인 한국문학의 역사와 우수성을 소개한 'K-문학의 르네상스' 영상을 공개했다고 29일 밝혔다. '세계 책의 날'은 독서와 출판을 장려하고 저작권 제도를 통해 지적 소유권을 보호하기 위해 유네스코에서 1995년에 제정한 기념일이다. KB금융은 한강 작가의 아시아 최초 여성 노벨문학상 수상으로 전 세계에서 주목하고 있는 'K-문학'의 우수성을 널리 알리고자 'K-문학의 르네상스' 영상을 기획했다. KB금융과 '한국 알림이' 서경덕 성신여대 교수가 함께 기획하였으며, 기타리스트이자 라디오 DJ로 활동하고 있는 아티스트 이상순이 내레이션에 참여했다. 이번 영상은 단일 민족과 고유 언어에 기반하여 독자적인 문학을 발전시켜 온 한국문학의 역사를 소개한다. 최초의 한글소설인 '홍길동전'과 일제강점기의 저항문학, 근대문학의 기틀을 다진 동인지 문학, 급속한 산업화 폐해와 민주화를 담은 현대문학 등 대한민국의 파란만장한 역사를 닮은 K-문학의 고유한 독창성을 전달한다. 나아가 AI시대의 K-문학의 새로운 트렌드도 소개한다. 더 빠르고, 더 짧게 진화하는 AI영상의 디지털 피로를 해소할 디톡스의 수단으로 Z세대가 선택하고 있는 '독(讀)파민'을 조명한다. 도파민의 홍수 속에서 독서기록 공유, 필사 등을 통해 느림의 미학을 경험하는 '텍스트힙'이 그것이다. 또한 세계가 주목하고 있는 경상남도의 지역문예운동인 '디카시(디지털 카메라+시)'라는 새로운 디지털 문학 장르를 소개하며, 르네상스를 열어갈 K-문학의 현재를 알린다. 내레이션을 맡은 아티스트 이상순은 "곡 작업을 할 때 평소 읽었던 책에서 많은 영감을 받고 있는데, 세계가 주목하고 있는 K-문학의 우수성을 소개하게 되어 뜻 깊은 시간이었다"며 "AI가 모든 것을 대체하는 시대 속에서 인간에 대한 탐구라는 문학의 본질과 책의 가치를 널리 알리는 계기가 되기를 소망한다"고 말했다. KB금융 관계자는 "KB금융은 K-문학과 같은 한국 전통문화의 역사적, 문화적 가치를 알리는 콘텐츠를 지속 제작하여 K-컬처의 저력을 입증하고 문화강국으로서 대한민국의 위상을 높일 수 있도록 앞장서겠다"며 "앞으로도 KB금융은 제2의 한강 작가가 나올 수 있는 문화적 기반을 마련하고, 이를 널리 알리기 위한 지원도 계속할 예정"이라고 말했다. 'K-문학의 르네상스' 영상은 KB금융그룹 유튜브 채널을 통해 시청할 수 있다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2025-04-29 10:48:27 안상미 기자
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[특징주] LG 생활건강, 해외 성장 기대감 반영...주가 상승세

LG생활건강이 주요 해외 시장에서의 매출 성장이 개선될 것이라는 기대감에 주가가 상승세를 이어가고 있다. 29일 한국거래소에 따르면, 이날 오전 10시 43분 기준 LG생활건강은 전 거래일 대비 7.52%(2만4000원) 오른 34만3000원에 거래되고 있다. 증권가에 따르면 LG생활건강의 올해 1분기 매출과 이익은 전년 동기 대비 소폭 감소했지만, 주요 해외 시장에서는 의미 있는 성장을 이어가고 있다. 해외 매출은 5360억원으로 전년 대비 4% 증가하며 전체 매출의 32%를 차지했다. 지역별로는 중국이 전년 대비 4% 감소했으나, 북미는 3%, 일본은 무려 23% 증가하며 두드러진 성장세를 보였다. 중국은 내수 경기 회복 지연과 전년 기저효과로 소폭 감소했지만, 수익성은 전분기 대비 흑자 전환했다. 북미에서는 아마존 B2C 전환, 제품 포트폴리오 다변화, 에이본 온라인 채널 강화 등을 통해 중장기 성장을 준비 중이다. 일본 시장의 경우 지난해 인수한 힌스 브랜드가 세 자릿수 성장률을 기록했고, CNP 제품도 일본 현지에서 좋은 반응을 얻으며 고성장을 이어가고 있다. 이해니 유진투자증권 연구원은 "전통 채널 부진에도 불구하고 온라인, 해외 시장을 중심으로 성장 발판을 마련하고 있다"며 "북미와 일본에서의 실적 개선이 본격화되면 하반기부터 실적 반등이 기대된다"고 분석했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2025-04-29 10:48:25 김대환 기자
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KB국민은행, 현대차그룹 협력업체에 600억원 규모 금융지원

KB국민은행은 현대자동차그룹, 신용보증기금과 함께 '미래 모빌리티 글로벌 진출 활성화'를 위한 업무협약을 체결하고, 현대차그룹 협력업체에 총 600억원 규모의 금융 지원을 실시한다고 29일 밝혔다. 이번 협약은 현대차그룹이 추진 중인 '해외수출 공동 프로젝트'에 참여하는 협력업체를 지원하기 위해 마련됐다. KB국민은행과 현대차그룹은 각각 20억원씩 총 40억원을 신용보증기금에 특별 출연하며, 협약보증서를 담보로 총 600억원 규모의 대출을 지원한다. 지원대상은 현대차그룹의 추천을 받은 중소·중견기업으로 공동 프로젝트에 참여하는 협력업체다. 지원대상 기업은 5년간 보증비율 100%, 고정보증료율 0.8%가 적용되는 우대 보증서를 발급받을 수 있다. 보증한도는 중견기업의 경우 최대 70억원, 중소기업은 최대 30억원까지 가능하다. 또한, KB국민은행은 신용보증기금과 별도 협약을 통해 최초 1년간은 보증료 전액을, 이후 2년간은 0.3%p 보증료를 지원함으로써 협력업체의 금융비용을 절감해 줄 예정이다. KB국민은행 관계자는 "계속되는 내수 부진과 미국의 상호 관세 조치로 어려움을 겪고 있는 자동차 관련 기업들이 이번 금융 지원을 통해 자금난을 해소하고 경영 안정을 찾는데 도움이 되기를 바란다"며 "앞으로도 다양한 금융 지원 프로그램을 확대해가며 기업들의 지속적인 성장과 발전을 돕겠다"고 전했다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2025-04-29 10:46:22 안상미 기자
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KB국민은행, 7억 달러 규모 선순위 글로벌 채권 발행

KB국민은행은 7억 달러 규모의 선순위 글로벌 채권을 성공적으로 발행했다고 29일 밝혔다. 이번 글로벌 채권은 3년 만기 4억 달러, 5년 만기 3억 달러로 구성된 듀얼 트랜치(Dual-Tranche)로 발행했다. 3년 만기 금리는 동일 만기 미국채 금리에 77.5bp를 가산한 4.495%, 5년 만기 금리는 동일 만기 미국채 금리에 82.5bp를 가산한 4.677%로 확정됐다. 이번 발행은 작년 글로벌 채권 발행과 비교해 두 배가 넘는 312개 글로벌 투자기관이 참여했으며, 전체 발행 금액의 13배가 넘는 91억달러 이상의 주문을 확보했다. 이를 통해 가산금리를 최초 제시 금리 대비 3년 만기와 5년 만기 모두 42.5bp 축소했다. 특히 미국의 상호관세 발표 이후 금융시장 변동성이 확대된 가운데에서도 성공적인 발행을 이끌어냈다. KB국민은행 관계자는 "글로벌 신규 채권 발행이 급감했고 특히 국내 발행기관의 외화 신규 발행이 어려운 시장 환경에서 KB국민은행 채권에 대한 글로벌 투자자들의 견조한 수요를 바탕으로 성공적인 발행이 가능했다"며 "이번 글로벌 채권의 성공적 발행은 KB국민은행이 한국 대표 발행사로서의 확고한 입지를 확인했다는 것에 의미가 크다"고 밝혔다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2025-04-29 10:43:19 안상미 기자
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석유공사, 공공기관 안전관리 '톱클래스' 입증

72개 공공기관 안전관리등급 심사 결과 최고 등급(2등급) 획득 한국석유공사는 정부의 공공기관 안전관리등급 심사에서 사실상 최고 등급인 2등급을 획득하며, 공사의 안전 최우선 경영 철학이 탁월한 성과를 거뒀다고 29일 밝혔다. 공공기관 안전관리등급 심사는 기획재정부가 공공기관의 안전관리 수준을 종합 평가해 '우수'부터 '매우 미흡'까지 총 5단계 등급을 부여하는 제도다. 올해는 72개 공공기관이 심사를 받은 가운데 1등급을 받은 기관이 없어, 석유공사는 사실상 최고 수준의 안전관리 체계를 인정받은 셈이다. 석유공사는 기관장의 '안전 최우선' 경영 철학을 바탕으로, 안전 전담 조직인 'SHE 추진실'을 중심으로 체계적인 안전보건 경영을 강화해 우수 평가를 받았다. 특히 △'재해율 제로(0)' 목표 설정 △안전리더십 프로그램 운영 △안전 문화 진단과 개선 활동 등을 통해 전사적 안전 역량을 지속적으로 높여왔다. 또 석유공사가 운영하는 국내 8개 사업장은 고용노동부 주관 공정안전관리(PSM) 이행 상태 평가에서 모두 최고 등급(P등급)을 유지하며 현장 안전성 강화 노력의 결실을 맺었다. 아울러 위험물을 대량으로 저장·취급하는 사업장 특성상 고도의 안전관리가 요구되는데, 이를 위해 '안전의식 재무장 실천 계획' 수립과 이행 등 사전 예방 중심의 안전 실천 활동에 전력을 기울여 왔다. 김동섭 석유공사 사장은 "이번 심사 결과는 공사의 안전관리 최우선 방침이 전 임직원에게 철저히 내재된 결과"라며 "앞으로도 임직원과 시민 모두의 안전을 지키기 위해 안전경영을 더욱 강화해 나가겠다"고 밝혔다. /한용수기자 hys@metroseoul.co.kr

2025-04-29 10:40:47 한용수 기자
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한은, 전 국민 금융이해력 2년새 소폭 하락

전 국민 금융이해력이 2022년과 비교해 소폭 하락한 것으로 나타났다. 응답자별로는 노후준비와 자산운용에 관심이 많은 50~60대, 고소득층의 이해력은 상승했지만 청년층(20대)과 노령층(70대), 저소득층의 이해력은 하락했다. 한국은행이 29일 발표한 '전국민 금융이해력 조사 결과'에 따르면 지난해 우리나라 성인(만18~79세)의 금융이해력 점수는 65.7점으로 2022년(66.5점)과 비교해 소폭 하락했다. ◆ 장기 재무목표 '자산증식'…노후·결혼 준비는 뒷전 부문별로 보면 금융지식과 금융행위는 2년 전과 비교해 하락했지만 금융태도는 상승했다. 금융지식 점수는 73.6점으로 2022년(75.5점)과 비교해 1.9점 낮아졌다. 금융지식은 소비자가 금융상품이나 서비스를 비교하고, 적절한 의사결정을 내리는 데 도움이 되는 금융지식 보유정도를 말한다. 항목별로 보면 이자 개념(96.7점)에 대한 이해는 높았지만 복리 이자 계산(44.9점)에 대한 이해는 낮았다. '인플레이션이 실질 구매력에 미치는 영향'은 이해도 점수가 56.6점으로 같은기간 21.7점 떨어져 금융이해력 점수 하락의 주요 요인으로 작용했다. 한은 관계자는 "2022년 물가상승률이 큰 폭으로 상승했다가 지난해 예년 수준으로 떨어졌다"면서 "물가상승률이 둔화하면서 인플레이션 관심도가 하락한 것으로 보인다"고 말했다. 금융행위 점수는 64.7점으로 2년 전(65.8점)과 비교해 1.1점 하락했다. 금융행위는 재무목표를 설정하고 소득과 지출을 관리하는 행위를 말한다. 항목별로 보면 소비자는 저축활동(98점)과 가계수지 적자 해소(88.7점), 예산관리(82.1점)에는 적극적인 반면 평소 재무상황 점검(43.4점), 장기 재무목표 설정(42.5점) 등 재무관리에는 소극적이었다. 중요한 장기 재무목표로는 ▲주택구입(25.8%) ▲자산증식(19.9%) ▲결혼자금(13.9%) 등이 꼽혔다. 다만 자산증식은 2년전(7.3%)과 비교해 응답비중이 크게 증가했고, 노후대비, 결혼 자금, 교육비, 학자금 등은 감소했다. 금융태도는 소폭 개선됐다. 금융태도는 소비와 저축, 현재와 미래, 돈의 존재가치 등에 대한 선호도로 저축이나 미래를 선호할 수록 평가점수가 상승한다. 지난해 우리나라 성인의 금융태도는 53.7점으로 2022년(52.4점)과 비교해 1.3점 상승했다. 항목별로는 소비보다는 저축을 선호하고, 현재보다는 미래를 선호하는 태도가 같은 기간 상승했다. 응답자 특성별로는 저소득층이나 저학력층의 금융태도 점수가 중·고소득층과 고학력층에 비해 높은 것으로 나타났다. ◆ 디지털 금융이해력, 계층간 격차 축소 우리나라 성인의 디지털 금융이해력 점수는 45.5점으로 2022년 조사(42.9점)와 비교해 2.6점 상승했다. 부문별로 보면 금융지식(55.5점), 금융행위(41.8점), 금융태도(40.4점)등 모든항목에서 고르게 상승했다. 디지털 금융이해력은 시간이 지나면서 계층간 격차가 축소되는 모습이다. 연령별로 보면 70대의 디지털 금융이해력이 42.2%로 2년전(36%)와 비교해 6.2%P 올랐다. 2022년에는 연령중 70대만 30%대였지만 2024년에는 모든 연령이 40%를 넘어섰다. 저소득층(39.4%→ 42.9%)과 저학력층(35.9%→ 42%)의 디지털 금융이해력도 개선됐다. 한은 관계자는 "인플레이션, 금리 등 실생활과 밀접한 금융지식에 대한 교육 콘텐츠를 제작하고 적극 홍보해나가겠다"며 "금융행위 부분은 청년층을 대상으로 일대 일 재무상담을 진행하고 e-금융교육센터 등 온라인 플랫폼을 통해 금융교육 콘텐츠를 제공하겠다"고 말했다. /나유리기자 yul115@metroseoul.co.kr

2025-04-29 10:38:44 나유리 기자
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대우건설, 1분기 영업이익 1513억원…전년동기比 31.8%↑

대우건설은 29일 올해 1분기 영업이익이 1513억원으로 전년 동기 대비 31.8% 증가했다고 밝혔다. 수익성이 개선되면서 당초 시장 전망치를 웃돌았다. 매출은 전년 동기 대비 16.5% 감소한 2조767억원이다. 사업부문별로는 ▲주택건축사업부문 1조3816억원 ▲토목사업부문 4150억원 ▲플랜트사업부문 2270억원 ▲기타연결종속부문 531억원 등의 매출을 올렸다. 대우건설 관계자는 "진행 현장 수 감소 영향으로 매출이 다소 감소했지만 주택건축 및 플랜트사업부문에서 수익성이 개선되면서 영업이익은 증가했다"며 "앞으로도 내실경영 기조와 해외 고수익 프로젝트의 실적 견인이 유지되면서 올해 말까지 사업계획 달성은 가능할 것"이라고 말했다. 신규 수주는 2조 8238억원으로 전년 동기 대비 13.4% 증가했다. 서울 개포주공5단지 재건축(6970억원)과 인천 청라국제업무지구 B1BL 오피스텔(4795억원), 청주 미평동 공동주택(3953억원) 등 국내 위주 수주가 대부분을 차지했다. 대우건설은 현재 45조129억원의 수주잔고를 보유하고 있으며, 이는 연간 매출액 대비 4.3년 치 일감에 해당한다. 대우건설 관계자는 "연간 계획대비 매출은 25%, 신규수주는 20% 달성률을 기록하며 어려운 건설환경 속에서도 1분기에 선방했다"며 "도시정비사업 수주를 적극적으로 추진하는 동시에 최근 기본합의서를 체결한 투르크메니스탄 비료플랜트와 체코 원전, 이라크 해군기지 등 계약체결을 앞둔 대규모 해외사업 수주를 통해 실적 확대에 나서겠다"고 밝혔다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2025-04-29 10:38:12 안상미 기자
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중진공, 美 바이오·우주항공 클러스터와 협력

세계 최대 의료 복합단지 TMC와 파트너십 구축 텍사스 우주항공 산업기지와 연계 강화도 나서 중소벤처기업진흥공단이 미국 바이오·우주항공 클러스터와 전략적 협력을 통해 우리 기업들의 현지 진출을 추가로 지원한다. 중진공은 미국 텍사스주에 위치한 세계 최대 의료 복합단지인 텍사스 메디컬센터(Texas Medical Center·TMC)와 한국 바이오·디지털헬스케어 분야 유망 중소벤처기업의 미국 시장 진출 확대를 위한 업무협약을 체결했다고 29일 밝혔다. TMC는 60개 이상의 병원과, 연구기관, 의과대학 및 전문치료센터 등이 밀집한 글로벌 의료 클러스터로 연간 1000만명 이상 방문하고, 10만명 이상의 의료 전문가가 활동하는 세계적인 헬스케어 혁신의 중심지다. 중진공과 TMC는 이번 협약을 통해 ▲한국 바이오·디지털 헬스케어 중소벤처기업의 미국 시장 진출을 위한 프로그램 개발 ▲TMC 산하 연구·의료기관과의 협력채널 구축 ▲바이오 분야 최신 기술·정보 교류 및 현지 네트워크 확대 등을 공동 추진하기로 뜻을 모았다. 특히, 양 기관은 중진공 시카고 글로벌비즈니스센터(GBC)에서 운영 중인 바이오·헬스케어 지원사업과 연계해 의료·바이오 생태계 활성화를 한층 강화하는 등 시너지를 창출할 계획이다. 강석진 이사장은 "미국 의료산업의 허브인 TMC와 전략적 협력은 K-바이오의 글로벌 도약을 위한 중요한 전환점이 될 것"이라며 "단순히 미국 시장에 진출하는 것을 넘어 세계적인 기관과의 실질적인 파트너십을 형성해 현지 자원 활용을 촉진하고, 지속 가능한 비즈니스 모델을 창출해 나갈 것"이라고 강조했다. 한편, 강 이사장은 28일(현지시간) 스페이스센터 휴스턴(Space Center Houston), 휴스턴 우주항공산업단지(Spaceport), 휴스턴 경제개발협의회(Bay Area Houston Economic Partnership)와 다자간 실무 회의를 통해 한국 우주·항공 및 AI기반 유망 기업 지원을 위한 협업 방안도 논의했다. 중진공은 이번 면담을 통해 ▲NASA 존슨우주센터와의 협력 기반 마련 ▲미국 우주산업 생태계 진입 가능성 검토 ▲한국 우수 중소벤처기업의 기술이전·사업화 플랫폼 조성 등을 중점 추진할 계획이다. 또한, 미국 내 의료·우주항공 등 전략산업 거점과의 협업 구조를 확대해 한국 유망 중소벤처기업의 맞춤형 진출 지원을 본격화할 방침이다.

2025-04-29 10:37:09 김승호 기자
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[카드News]신한카드·하나카드·KB국민카드

신한카드가 리스크 관리 모델을 새롭게 구축했다. ◆ 대출 조건 초개인화 신한카드는 '인공지능(AI) 기술 기반 대출 리스크 관리 모델' 관련 논문이 국제표현학습학회(ICLR) 2025에 등재됐다고 29일 밝혔다. 핀테크 기업 피에프씨테크놀로지스(PFCT)와 공동으로 개발했다. 고객의 금리 민감도가 리스크 발현에 미치는 영향과 영업·리스크간의 균형을 도출하는 내용을 담았다. 지난해 공동 연구팀을 구성했다. ▲대출 승인 기준 ▲금리 정책 ▲마케팅 전략 등 신용대출을 위한 의사결정 지원체계를 연구했다. 고객별 최적의 대출 조건을 제공할 계획이다. 신한카드 관계자는 "이번 논문은 금융 리스크 관리에 AI 기술을 접목한 사례로, 세계 3대 AI 학회인 'ICLR'에 국내 금융사 최초 논문 등재라는 큰 성과까지 얻을 수 있어 매우 기쁘게 생각한다"라고 말했다. 하나카드가 채무조정 성실 상환자의 신용 회복을 지원한다. ◆ 성실 상환자 신용회복 지원 하나카드는 신용회복위원회와 함께 소액 신용카드 발급을 시작한다고 29일 밝혔다. 대상은 신복위 채무조정 확정 이후 변제계획을 12개월 이상 성실상환한 차주다. 카드사용한도는 월 100만원이다. 신복위가 하나은행의 기부금 130억원을 재원으로 하나카드에 보증을 제공한다. 업무 협업을 통해 발급 요건 완화와 한도 확대가 이뤄졌다. 소액신용카드 발급 가능 여부는 성실상환여부 확인 후 하나카드 내부 심사를 거쳐 확인 할 수 있다. 성영수 하나카드 대표이사는 "성실하게 채무조정을 이행하시는 손님의 신용카드 사용을 돕고, 편의성이 높아질 적으로 기대한다"라고 말했다. KB국민카드가 최근 6년간 국내 거주 외국인의 체크카드 이용 데이터를 분석했다. ◆ 20대 고객 증가세 기록 KB국민카드는 국내 거주 외국인 체크카드 고객과 금액, 건수 모두 상승세를 기록했다고 29일 밝혔다. 지난해 국내에 거주하는 외국인 체크카드 이용고객 수와 이용금액은 지난 2019년 대비 각각 46%, 75% 증가했다. 같은 기간 인당 월평균 이용 건수와 금액은 각각 22.8건, 51만6000원으로 3.8건, 8만4000원씩 상승했다. 전체 외국인 체크카드 발급 고객은 30대가 27%로 가장 높았다. 최근 3년을 살펴보면 보면 20대 외국인이 39%로 매년 20대 발급 고객 비중이 늘어나고 있다. KB국민카드 관계자는 "앞으로도 데이터 분석을 통해 다양한 고객군의 소비 흐름을 읽고 고객의 니즈를 이해하려 노력할 것"이라고 말했다. /김정산기자 kimsan119@metroseoul.co.kr

2025-04-29 10:32:03 김정산 기자
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올해 1분기 DLS 미상환 잔액 34조원…전년比 11.8%↑

올해 1분기 파생결합증권(DLS) 미상환 잔액이 지난해보다 크게 증가한 것으로 나타났다. 29일 한국예탁결제원에 따르면 올해 1분기 기준 DLS 미상환 잔액은 34조2333억원으로 전년 동기 대비 11.8% 증가했다. DLS는 금리나 환율 등 기초자산 가격이 만기일까지 특정 범위 안에서 움직이면 약속한 수익을 제공하는 구조의 금융상품이다. 높은 수익을 기대할 수 있는 투자처로 일부 알려졌지만, 상품 구조가 복잡하고 자산 가격이 급변해 설정 범위를 벗어나면 손실로 이어질 위험이 있다. 1분기 DLS 발행금액은 5조8941억원으로, 전년 동기 대비 18.8% 증가했다. 발행 종목 수도 578종목으로 같은 기간 12.2% 늘었다. 발행 형태별로는 공모 발행이 전체의 28.7%(1조6941억원), 사모 발행이 71.3%(4조2000억원)를 차지했다. 공모 발행은 전년 동기 대비 17.8% 감소한 반면, 사모 발행은 44.9% 급증했다. 기초자산 유형별로는 금리연계 DLS 발행액이 전체의 78.2%(4조6108억원)를 차지해 가장 많았고, 신용연계 DLS는 11.4%(6692억원)를 기록했다. 이 두 유형이 전체 발행금액의 89.6%를 차지했다. 발행 증권사별로는 하나증권이 2조5331억원으로 가장 많은 발행 규모를 기록했으며, 이어 BNK투자증권(6669억원), 신한투자증권(4402억원) 순이었다. 상위 5개 증권사의 DLS 발행금액은 4조3419억원으로, 전체 발행금액의 73.7%를 차지했다. DLS 총 상환금액은 4조2857억원으로 집계돼 전년 동기 대비 26.5% 증가했다. 다만 직전 분기(4조5763억원)와 비교하면 6.4% 감소했다. 상환 유형별로는 만기상환 금액이 3조5494억원으로 전체 상환금액의 82.8%를 차지했으며, 조기상환 금액은 5773억원(13.5%), 중도상환 금액은 1590억원(3.7%)이었다.

2025-04-29 10:31:52 원관희 기자
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HDC현산, 용산 정비창 조합원 수익 늘린다

HDC현대산업개발이 서울 용산정비창 전면1구역 재개발사업의 조합 원안 대비 1만8680㎡(약 5651평)의 분양면적을 추가 확보해 약 3755억원 규모의 추가 분양수입을 올릴 수 있는 '조합원 수익 극대화 방안'을 제시했다. 이는 조합원 각 세대당 약 8억5000만원의 추가 수익을 안겨줄 수 있는 파격적인 조건이다. 29일 HDC현대산업개발은 분양면적 확대에 따른 미분양 리스크 해소방안도 함께 제시했다. 늘어난 주거시설과 비주거시설 미분양 발생시 '최초 일반분양가' 또는 '준공 시점 감정평가액' 가운데 높은 금액으로 대물변제를 보장한다. 미분양 발생 여부와 관계없이 조합원의 분담금이 증가하거나 사업성이 훼손되는 위험을 사전에 차단하겠다는 포석이다. 용산정비창 전면1구역은 비주거시설 비율이 50%를 넘어 비주거시설 분양여부가 사업성에 결정적인 영향을 줄 수 있다. 실제로 용산정비창 전면1구역 비주거시설을 주변 시세로 분양한다고 가정했을 때, 조합원안 기준 분양수입은 약 2조원으로 추정된다. 만약 20% 미분양이 발생하면 4000억원의 손해가 발생하고, 조합원 인당 손실액은 약 9.1억원에 달한다. 이와 관련해 정비업계 관계자는 "지난해 진행된 주요 정비사업에서 상가 등 비주거시설 미분양시 최초 분양가로 대물변제 조건을 내건 회사가 모두 시공사로 선정됐을 만큼 조합원 입장에서는 절대 양보할 수 없는 수익과 직결되는 중요한 사안"이라고 강조했다.

2025-04-29 10:30:03 박승덕 기자
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1분기 주택 공급 '반토막'…악성미분양은 11년 7개월래 최대

올해 1분기 주택 공급이 작년 같은 기간과 비교하면 절반 수준에 불과한 것으로 나타났다. 분양 물량은 줄었지만 '악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양은 11년 7개월 만에 가장 많은 수준까지 늘었다. 29일 국토교통부가 발표한 '3월 주택통계'에 따르면 올해 1분기 분양 주택은 2만1471가구로 전년 동기 대비 49.7% 감소했다. 특히 수도권의 감소폭이 컸다. 수도권 분양은 5972호로 71.2%나 급감했고, 서울의 경우 2, 3월에는 공급이 전무했다. 지방 분양은 1만5499가구로 전년 동기 대비 29.3% 줄었다. 공급시장의 선행지표인 인허가와 착공도 감소세다. 1분기 전국 인허가는 6만5988호로 전년 동기 대비 11.5% 줄었고, 착공은 3만4021호로 25% 감소했다. 주택을 준공해 입주한 물량도 10만4032호로 전년 동기 대비 16.9% 감소했다. 올해 3월 말 기준 전국의 미분양 주택은 총 6만8920가구로 집계됐다. 전월 대비 1.6% 줄면서 7만가구 아래로 내려왔다. 반면 이미 주택을 다 짓고도 팔리지 않은 준공 후 미분양은 2만5117가구로 전월 대비 5.9% 늘었다. 증가세가 이어지면서 지난 2013년 8월(2만6453가구) 이후 11년 7개월 만에 최대치다. 주택 매매거래는 서울을 중심으로 늘었다. 1분기 주택 매매 거래는 15만6279건으로 전년 동기 대비 12.2% 증가했다. 특히 토지거래허가구역이 한 달 여간 해제되면서 서울의 매매 거래가 63.4%나 급증했다. 3월 한 달에만 1만2854건이 거래됐다. 전국 전월세 거래량은 71만7959건으로 전년 동기 대비 5.3% 줄었다. 특히 반전세를 포함해 월세거래가 늘었다. 월세거래량의 비중은 전년 동기 대비 2.8%포인트(p) 높아져 60.7%를 기록했다. 지난 2021년 42.1%에서 2022년 48%, 2023년 54.9%, 2024년 57.9%로 상승세가 이어졌다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2025-04-29 10:29:58 안상미 기자