상반기 수도권 아파트 경매에 4만 명 몰려

올해 상반기 수도권 아파트 경매시장으로 4만여 명이 몰리면서 역대 최대치를 기록했다. 전셋값 급등으로 실수요자들이 경매 법정으로 쏟아진 데 따른 영향이다. 3일 경매정보업체 지지옥션에 따르면 올 들어 6월까지 수도권 경매아파트에 응찰한 총 응찰자수는 4만1495명이다. 이전 최고 기록이었던 지난 상반기 3만8273명보다 10% 가까이 증가한 수치다. 올 상반기 응찰자수가 이처럼 많았던 이유로는 경쟁이 치열해지면서 낙찰에 실패한 사람들이 다른 물건에도 응찰을 시도하는 일이 반복됐기 때문이다. 실제, 수도권 경매아파트 경쟁률은 7.6명으로 2009년 8.7명 이후 가장 높았고, 작년보다는 1.4명이 많았다. 자연스럽게 뭉칫돈도 몰렸다. 낙찰총액은 1조6228억원으로 2001년 이후 두 번째로 많은 기록이다. 낙찰총액이 최고였던 때는 지난해로 1조7417억원이었다. 그러나 작년에 비해 물건수가 20% 이상 감소했다는 점을 감안하면 역대 최대 수준의 돈이 유입된 셈이다. 개별 아파트 중 경쟁률이 가장 높았던 곳은 경기도 용인시 풍덕천동 태영데시앙1차 전용면적 85㎡로 나타났다. 지난 1월 감정가 3억5000만원에서 1번 유찰 돼 최저가가 2억4500만원까지 떨어진 후 54명이 응찰해 감정가 대비 103.7%인 3억6293만원에 낙찰됐다. 감정가가 가장 비싼 아파트는 서울 강남구 청담동 전용면적 274㎡ 상지카일룸으로 54억원에 달했다. 두 번 유찰 후 최저가가 34억5600만원까지 떨어진 뒤 감정가의 66.9% 수준인 36억1000만원에 주인을 찾았다. 하유정 지지옥션 선임연구원은 "올 상반기는 전세가 상승으로 시세보다 싸게 사려는 실수요자들이 경매 법정으로 몰렸다"며 "여름으로 접어들면서 경매시장이 주춤하고 있지만 가을 이사철에 다시 강세를 보일 수 있다"고 말했다.