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박선옥
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아현뉴타운3구역, '아현→마포'로 단지명 변경

오는 9월 입주하는 서울 마포구 '아현 래미안 푸르지오' 아파트가 '마포 래미안 푸르지오'로 단지명을 변경한다. 아현제3구역 주택재개발정비사업조합은 지난 4월 정기총회를 통해 단지명 변경에 대한 안건을 통과시킨 뒤 시공사와의 협의를 통해 6월부터 정식으로 이름을 바꾸기로 합의했다고 18일 밝혔다. 조합 측이 단지명 변경을 추진한 데는 마포구 내 최대 단지라는 상징성을 더욱 부각하기 위함이다. 현재 마포구에서 규모가 가장 큰 단지는 성산동 시영아파트로, 3710가구 규모다. 하지만 3885가구의 '마포 래미안 푸르지오'가 준공되면 기록이 바뀌게 된다. 조합 측은 "찬성표를 던진 조합원들 대부분이 마포구 최대 랜드마크를 표현하기에 '아현'이라는 지명이 너무 협소하다고 생각한 것 같다"며 "이밖에 서대문구 북아현동과 지역 구분을 명확하게 하기 위해 찬성한 조합원들도 있다"고 설명했다. 한편, 조합 측과 시공사인 삼성물산·대우건설은 단지명을 변경함에 따라 견본주택을 새로 단장하고 본격적인 잔여물량 분양에 나설 방침이다. 현재 전용면적 114㎡ 일부 가구가 남아 있으며, 수요자들의 초기자금 부담 완화를 위해 계약금 정액제를 실시하고 있다. 또 발코니를 무상으로 확장해주는 등 층·향에 따라 특별분양 혜택을 제공하고 있다. 원활한 상담·관람, 동·호수 지정 계약을 위해 1대 1 담당제를 실시하며, 전화예약 시 대기시간 없이 상담 가능하다. 매주 모델하우스 방문객들이 함께 즐길 수 있는 다양한 프로그램도 진행된다. 모델하우스는 서울지하철 4호선 신용산역 2번 출구로 나와 한강대교 북단 방면 300m 부근에 위치해 있다. 입주는 2014년 9월 예정이다.

2014-06-18 11:17:48 박선옥 기자
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현대건설, 콜롬비아 하수도개선 사업에 나선다

현대건설이 한국환경산업기술원(KEITI)과 함께 콜롬비아 하수도개선 사업에 나선다. 현대건설은 현대엔지니어링, 동명기술공단과 컨소시엄을 이뤄 지난해 한국환경산업기술원(KEITI)으로부터 수주한 콜롬비아 하수도개선 사업 용역에 대해 최근 마스터플랜 수립을 완료했다고 18일 밝혔다. 이번 사업은 한·콜롬비아 환경개선 사업의 일환으로 추진되는 것으로, 향후 콜롬비아 정부는 이번 마스트 플랜에 기초해 관련 공사를 발주할 계획이다. 현대건설 컨소시엄은 마스터플랜을 통해 콜롬비아 카우카(Cauca)주 포파얀(Popayan)시등 3개시를 대상으로 하수도개선을 위한 하수처리시설 신설 및 하수관거정비 계획을 세우고 총 공사비 산정 및 재원 조달 방식을 제안했다. 아울러 지난 16일 콜롬비아 수도 보고타에서 콜롬비아 주택도시국토부와 환경부, 한국환경산업기술원(KEITI), 현대건설 관계자 등이 참석한 가운데 한·콜롬비아 하수도개선 마스터플랜 최종보고회를 가졌다. 현대건설 관계자는 "2012년부터 콜롬비아 베요 하수처리장 공사를 수행하고 있어 이미 현지 진출을 위한 발판을 마련했다"며 "이번 하수도 개선 마스터플랜을 통해 약 25억 달러에 달하는 콜롬비아 물산업시장 뿐만 아니라, 중남미 거대 환경시장 진출에 유리한 위치를 선점하게 됐다"고 밝혔다. 한편, 환경부와 한국환경산업기술원은 국내 기업의 해외 환경시장 진출을 위해 개도국 환경개선 마스터플랜 수립사업을 지속적으로 추진하고 있다. 특히 콜롬비아 정부가 환경 개선사업에 강한 의지를 갖고 다양한 환경 기술 도입에 적극 나서고 있어 현대건설을 비롯한 국내 기업의 콜롬비아 환경시장 진출이 점차 활발해 질 것으로 기대된다.

2014-06-18 10:38:24 박선옥 기자
대구 분양아파트 10채 중 6채 '순위 마감'

최근 1년간 1순위 청약마감이 가장 많았던 지역은 대구인 것으로 나타났다. 반면 인천, 대전, 세종, 제주는 이 기간 1순위 마감 단지가 전무했다. 18일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 지난 1년간 전국에서 공급된 417개 단지 중 1순위에서 마감된 사업장은 94곳으로 파악됐다. 이 가운데 대구는 31개 단지가 공급돼 61.29%에 이르는 19개 단지가 1순위에서 마감됐다. 3순위까지 접수를 받고도 최종 미달된 단지는 5곳에 불과했다. 혁신도시가 들어서는 동구에서 1순위 마감 단지가 6곳으로 가장 많았고, 이어 ▲달성군 5개 ▲북구 3개 ▲수성구 2개 ▲달서구 2개 ▲중구 1개 순으로 조사됐다. 가장 많은 청약자가 몰린 단지도 대구에서 나왔다. 북구 침산동화성파크드림에는 총 3만2131명이 청약했다. 대구 다음으로 1순위 마감이 많았던 지역은 서울이다. 총 18개 단지에서 1순위 마감을 기록했는데 세곡2지구, 내곡지구, 위례신도시, 강남 재건축 등 강남3구에서 총 15개 단지가 나왔다. 부산도 13개 단지가 1순위 마감에 성공했다. 특히 지난 4~5월 분양한 8개 단지 중 7개 단지가 1순위 마감되는 등 좋은 분위기를 이어가고 있는 중이다. 경기는 12개 아파트가 1순위 마감됐다. 모든 물량이 하남미사지구, 동탄2신도시, 위례신도시 등 신도시·택지지구에서 공급된 것이라는 특징이 있다. 또 경북은 9곳에서 1순위 마감단지가 나왔다. 경산시 4개, 포항시 2개, 구미시 2개, 경주시 1개다. 이에 반해 인천, 대전, 세종, 제주에서는 최근 1년간 1순위 마감 단지가 나오지 않아 대조를 이뤘다. 정태희 부동산써브 팀장은 "최근 분양시장은 인기 지역과 단지에만 쏠림현상이 나타나고 있다"며 "청약에 앞서 어떤 아파트에 청약자가 몰렸는지 살펴보면 좋은 참고자료가 될 것"이라고 말했다.

2014-06-18 10:22:33 박선옥 기자
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제2롯데월드 친환경건축물 '최우수' 등급 받아

롯데건설이 최근 건축 공사를 마친 제2롯데월드의 에비뉴엘동, 쇼핑동, 엔터동이 친환경 건축물 최우수 등급 인증을 받았다. 롯데건설은 제2롯데월드 단지 내 위치한 에비뉴엘동, 쇼핑동, 엔터동이 한국환경건축연구원의 본인증 절차를 거쳐 최우수 녹색건축 건축물(인증번호 KRI-14-189)로 최종 선정됐다고 18일 밝혔다. 아울러 높이 555m, 123층 초고층 건물인 롯데월드타워도 세계적인 친환경 건축물 인증 제도인 'LEED(Leadership Environmental Energy Design)' 설계도서 제출을 지난 4월 완료하며 국내외 대표적인 친환경건축물로 공인 받기 위한 단계를 순차적으로 진행하고 있다. 준공 시에는 골드 등급으로 최종 인증을 받을 예정이다. 이번 본인증에서 제2롯데월드는 '에너지를 절감하는 친환경 복합단지'를 콘셉트로 설계된 부분과 신재생 에너지시스템을 적극 도입하고 최첨단 기술을 적용해 에너지 분야에서 높은 평가를 받았다. 제2롯데월드는 다양한 친환경 및 신재생 에너지시스템이 적용됐다. 우선 송파대로를 통과하는 광역상수도 배관 내 흐르는 물의 수온 차와 건물 부지 지하 200m 깊이에 지중열을 통한 건물의 냉난방이 가능하다. 또 건물 옥상에는 태양을 이용해 전력을 생산하는 태양열·태양광설비가 설치됐고, 지하 에너지센터의 연료전지는 수소 또는 메탄올 등의 연료를 산화(酸化)시켜서 생기는 화학에너지를 직접 전기에너지로 변환시켜 800Kw에 달하는 전력을 생산할 수 있다. 이외에도 겨울철 열 손실과 여름철 열기를 차단하는 고단열 유리, LED 조명 등 건물 전체적으로 고효율 설비 및 기구를 사용해 에너지 효율을 극대화했다. 이와 함께 제2롯데월드는 각종 수목과 잔디가 어우러진 잠실길 지하차도 상부의 에코파크와 단지 내 월드파크의 녹지공간를 통해 석촌호수부터 제2롯데월드까지 잇는 풍부한 녹지축을 조성하기도 했다. 롯데건설 관계자는 "제2롯데월드는 국내 최고 높이의 건물을 넘어 친환경적인 부분에서도 세계적인 랜드마크가 될 것"이라며 "이번 국내 친환경 인증과 미국 LEED 골드등급 최종인증을 통해 국내 대표 친환경 단지로서 위상을 높이겠다"고 말했다.

2014-06-18 09:21:10 박선옥 기자
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한국-러시아戰, 시뮬레이션 돌려보니…'한국' 우세

한국과 러시아 월드컵 조별 리그 경기를 하루 앞두고 주요 축구게임을 통해 시뮬레이션을 한 결과 한국이 다소 우세할 것으로 예상됐다. 넥슨의 '피파온라인3'가 1000회 시뮬레이션을 실시한 결과 대한민국 대표팀이 2대 1로 러시아를 제압할 것으로 예측됐다. 대한민국이 승리할 확률은 45.2%로 러시아가 승리할 확률 44.8%에 비해 다소 높았다. 무승부가 벌어질 가능성은 10%였다. 또 손흥민이 32.2%의 준수한 득점율로 골게터 역할을 할 것으로 예상됐고 우측 미드필더 이청용이 79.6%의 높은 패스 성공률을 앞세워 한국 대표팀의 공격에 활력소가 될 것으로 전망됐다. NHN엔터테인먼트 '풋볼데이'의 경우 총 1만 회의 가상 시뮬레이션을 통해 무승부가 벌어질 것이라는 예측을 내놓았다. 평균 골수가 한국(1.2골)에 비해 러시아(1.4골)가 높았지만 편차가 0.2 골에 불과해 1대1 무승부 가능성이 높은 것으로 예측된다는 설명이다. 또한 점유율의 경우 한국이 53%로 러시아(47%) 다소 앞섰고 평균 패스 성공률도 한국(61.49%)이 러시아(55.18%)보다 높게 나타났다. 주목할 선수로는 이청용과 기성용이 꼽혔다. CJE&M 넷마블의 '차구차구'를 활용한 결과에서는 4승3무3패로 한국의 우세가 점쳐졌다. 총 10회의 시뮬레이션을 통해 한국은 2대1로 승리하는 등 러시아보다 승리 가능성이 높은 것으로 예측됐다. 박주영, 이청용 등이 득점을 올리며 높은 활약을 펼칠 것으로 예상됐다. 러시아는 케르자코프, 코코린이 주요 득점원으로 전망됐다.

2014-06-17 19:51:36 박선옥 기자
국민 53.3%, "DTI 규제 유지해야"

총부채상환비율(DTI) 규제 폐지에 대한 논의가 본격화되고 있는 가운데, 국민여론은 찬성 과 반대 의견이 팽팽한 것으로 나타났다. 17일 현대경제연구원 장후석 연구위원은 '부동산시장 관련 대국민 인식 조사' 보고서를 통해 일반 시민을 대상으로 한 설문조사 응답자의 53.3%가 DTI 폐지에 부정적으로 답했다고 밝혔다. DTI 폐지에 찬성 입장을 밝힌 응답자는 47.7%로 조사됐다. 반대가 찬성 의견을 앞서기는 했으나 둘 간의 차이는 크지 않았다. 분양가 상한제 폐지에 관한 설문에서도 응답자의 52.3%가 찬성을, 47.7%가 반대를 표시해 찬반 비율이 서로 비슷했다. 또 부동산 가격이 추가로 하락할 것이라는 응답(39.3%)과 상승한다는 응답(39.1%) 비율도 차이가 없었다. 다만, 작년 조사에서 추가 하락(50.6%) 응답이 상승(24.6%) 응답보다 많았던 것과 비교하면 부동산 가격에 대한 부정적 인식이 많이 줄었다. 전세 가격은 추가 상승(45.3%) 의견이 하락 전환(17.8%) 및 현 수준 유지(36.9%) 의견보다 많았다. 부동산 정책 효과에 대해서는 응답자 77.2%가 '기존 발표 정책의 효과가 미흡하다'고 답했고, 그 이유로는 '근본적 문제해결 미흡'(43.6%), 정책의 비일관성(30.5%) 등을 꼽았다. 장 연구위원은 "부동산시장 활성화 정책 중 가장 민감한 DTI 폐지나 분양가상한제 폐지 등에 대해서는 국민여론도 찬반이 비슷하게 나타나고 있다"며 "정부가 국가경제에 도움이 되는 방향으로 정책적 선택을 해야 한다"고 조언했다.

2014-06-17 16:07:53 박선옥 기자