메트로신문

[분양캘린더] 6월 첫째 주 3721가구

6월 첫째 주에는 전국 7개 단지 총 3721가구(일반분양 3386가구)가 분양을 시작한다. 2일 부동산R114에 따르면 경기 평택시 현덕면 '신영지웰평택화양', 경남 김해시 구산동 '김해구산롯데캐슬시그니처', 충남 계룡시 엄사면 '계룡펠리피아' 등에서 청약을 진행한다. 견본주택은 경기 평택시 고덕동 '고덕국제신도시서한이다음그레이튼', 울산 남구 무거동 '무거비스타동원' 등 5곳이 오픈 예정이다. 신영씨앤디는 경기 평택시 현덕면 화양리 일원(평택화양지구 9-1BL)에서 '신영지웰평택화양'을 분양한다. 지하 2층~지상 최고 29층, 10개동, 전용면적 84㎡, 999가구 규모로 조성된다. 단지는 38번 국도 및 서해안고속도로 등을 통해 인근 지역으로 이동이 용이하며, 안중대로(예정) 및 서해선 복선전철 안중역(예정) 개통을 통해 광역 이동성이 향상될 예정이다. 바로 앞 초등학교 및 중심상업지역 부지가 예정돼 생활 인프라를 확보했으며, 근교에 아산국가산업단지 및 평택포승일반산업단지 등이 위치해 직주근접 여건이 양호하다. 서한은 경기 평택시 고덕동 일원(고덕국제화계획지구 A-15BL)에서 '고덕국제신도시서한이다음그레이튼'을 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 25층, 11개동, 전용면적 84㎡, 총 1138가구 규모다. 단지는 반경 1㎞ 내 위치한 지하철 1호선 서정리역을 통해 평택지제역(SRT)을 이용한 광역이동이 용이하며, 민세중을 비롯해 개교 예정인 민세초(2024년 9월), 송탄고(2025년 3월) 등이 도보 통학권이다. 인근에 홈플러스 평택점, 서정리전통시장 등이 위치해 생활이 편리하고, 송탄일반산업단지, 삼성전자 평택캠퍼스 등 직장 여건도 우수하다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2024-06-02 09:06:59 김대환 기자

서울 집값 10주 연속↑...매수심리 16주째↑

서울 아파트 매매가격이 10주 연속 오르며 살아나는 분위기다. 매매수급지수의 경우 16주째 상승하며 주택 시장에 온기가 도는 모습이다. 2일 한국부동산원의 '주간아파트동향'에 따르면 5월 넷째 주(27일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.06% 상승했다. 지난해 11월 27일 이후 17주 만에 상승으로 전환한 이후 10주 연속 올랐다. 권역별로는 강북권에서 성동구(0.19%→0.19%)가 행당·옥수동 역세권 및 대단지, 종로구(0.08%→0.13%)는 창신·무악동 주요단지, 중구(0.02%→0.09%)는 신당·중림동 위주로 상승했다. 노원구(0.00%→0.00%)와 도봉구(0.00%→0.00%)는 단지별 혼조세가 유지되며 보합이 지속됐다. 강남권에서는 서초구(0.05%→0.11%)가 잠원·서초동 대단지, 양천구(0.06%→0.08%)는 목·신정동, 강남구(0.04%→0.09%)는 압구정·대치동 주요단지, 동작구(0.07%→0.09%)는 상도·흑석동 중소형 규모 위주로 상승세가 지속됐다. 한국부동산원 관계자는 "지역·단지별로 혼조세를 보이는 가운데 주요 관심 단지를 중심으로 매수 문의는 꾸준히 유지되는 상황이다"면서 "저가 매물 소진 이후 매도 희망가격이 상승하고 일부 상승거래가 발생하고 있다"고 설명했다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 성동구 옥수동에 위치한 '옥수삼성'은 지난달 전용면적 84㎡가 15억4500만원에 거래됐다. 지난 4월 매매가격(14억9500만원) 대비 5000만원 상승했다. 강남구 압구정동에 위치한 '신현대 11차'의 경우 지난달 전용면적 183㎡가 69억원에 거래되면서, 2개월 만에 2억원 올랐다. 서울 지역의 아파트 매매수급지수는 16주 연속 상승했다. 5월 넷째 주(27일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 94.3으로 전주(93.5)보다 0.8포인트 상승했다. 지난 2월 둘째 주부터 반등하기 시작해 상승세가 이어지고 있다. 매매수급지수는 한국부동산원이 중개업소를 대상으로 설문해 수요와 공급 비중(0~200)을 지수화한 수치다. 100을 기준으로 0에 가까울수록 집을 팔려는 사람이, 200에 가까울수록 사려는 사람이 많은 것을 의미한다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "서울 강남3구 등 고가지역 아파트 매매가격이 과거 고점 수준을 사실상 회복하면서 중고가 및 중저가 지역에서의 가격 따라잡기 국면이 앞으로 이어질 것으로 예상된다"면서 "3~4월 아파트 거래량 증가를 중저가 지역에서도 이끌고 있는 만큼 벌어진 가격 편차는 시간차를 두고 다시금 좁힐 것으로 예상된다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2024-06-02 09:05:57 김대환 기자

마운트곡스發 13조원 청산 공포?…“가격 하락 제한적”

암호화폐 대장주 비트코인이 마운트곡스(마곡)발 대량 매도 우려로 하락세가 지속되고 있다. 시장에선 장기적으로는 영향이 제한적이라고 전망하고 있다. 2일 글로벌 코인시황 중계사이트 코인마켓캡에 따르면 비트코인 가격은 6만7500달러대에 거래되면서 2주 사이 5.1% 하락했다. 비트코인은 지난달 이더리움 현물 상장지수펀드(ETF) 승인 영향으로 약 50일만에 7만달러를 돌파했지만 최근 마운트곡스 이슈로 다시 하락전환 됐다. 마운트곡스는 지난달 28일 자체 콜드월렛에서 비트코인 14만1686개를 신규 지갑으로 이체했기 때문이다. 총 13조4389억원 규모로, 전체 가상자산 지갑 보유량 순위로는 3위에 달한다. 마운트곡스는 2010년 설립 당시 비트코인 거래 점유율 70%를 차지할 만큼 세계 최대 거래소로 유명했다. 하지만 지난 2014년 당시 약 5000억원에 달하는 비트코인 85만개를 해킹당한 사실이 드러나며 파산했고, 이후 오래된 디지털 지갑에서 비트코인을 발견했다고 밝히면서 현재는 투자자들에게 자금을 돌려주기 위한 상환 절차를 밟고 있다. 투자자들은 마운트곡스가 상환을 시작하면 시장이 위축될 것을 우려하고 있다. 실제 지난해 12월 마운트곡스가 일부 채권자에게 현금(엔화) 채권 상환을 시작했다는 소식이 나오자 비트코인은 곧바로 급락했다. 13조원의 물량이 시장에 쏟아지게 될 경우 매도세로 비트코인 가격이 하락할 가능성이 높기 때문이다. 다만, 마운트곡스 상환절차 마감일이 오는 10월 31일인 만큼, 시장에 충격을 줄이기 위해 상환물량을 일정시기 나눠서 풀 것으로 예상된다. 또한 단기적으로는 가격 하락 압력을 받을 수 있지만, 장기적으로는 불확실성이 해소되면서 시장에 긍정적인 영향을 미칠 수 있다는 분석도 나오고 있다. 온체인 애널리스트 크립토댄은 "마운트곡스 이체 물량이 채권자에게 상환되더라도 전량 매도될 가능성은 매우 낮다"며 "마운트곡스 이슈는 이미 수 년 전부터 나왔던 소재로, 실제로 채권자발 매도가 있더라도 단기 조정 수준의 영향만 있을 것으로 보인다"고 분석했다. 가상자산거래소 관계자는 "마곡 이슈로 단기적인 하락은 발생 할 수 있지만 물량이 소화될 경우 그간 시장을 불안하게 했던 요소가 제거돼 긍정적으로 바뀔 수 있다"며 "셀오프(대규모 매도세) 상황은 일어나지 않을 것"이라고 전망했다. /이승용기자 lsy2665@metroseoul.co.kr

2024-06-02 09:03:25 이승용 기자

삼성운용 "KODEX 2차전지산업레버리지 개인 누적 순매수 2000억 돌파"

삼성자산운용은 KODEX 2차전지레버리지 상장지수펀드(ETF)의 개인 누적 순매수 금액이 2000억원을 넘었다고 31일 밝혔다. KODEX 2차전지산업레버리지는 FnGuide 2차전지 산업지수를 2배 따라가는 레버리지 ETF로, 배터리 셀, 소재, 장비, 부품 등 2차전지산업 밸류체인 전반에 골고루 분산 투자하고 있다. ▲LG에너지솔루션, ▲LG화학, ▲코스모신소재, ▲POSCO홀딩스 ▲에코프로비엠, ▲에코프로 등 대표종목 24개를 담고 있다. 개인 투자자들의 자금 유입은 2차전지관련 기업들의 주가가 재차 조정을 받은 4월 말 이후 급격히 증가하며 두 달여 만에 1040억원의 순매수가 집중됐다. 이러한 개인 순매수 흐름은 최근까지 하락세를 이어온 2차전지 주가가 바닥권을 형성해 가고 있다는 기대감에 따라 개인투자자들이 단기적인 반등 가능성에 더 무게를 두고 있기 때문으로 풀이된다. 박성철 삼성자산운용 ETF운용1팀장은 "KODEX 2차전지산업레버리지는 2차전지지수의 일간 수익률 2배를 추종하기 때문에 강한 시세 흐름이 나타날 때 더 탄력적인 효과를 기대할 수 있다"며 "조만간 2차전지산업이 하락 흐름에서 벗어날 것으로 예상하는 투자자들이라면 KODEX 2차전지산업레버리지가 좋은 투자수단이 될 수 있을 것"이라고 말했다.

2024-05-31 20:42:16 원관희 기자

이베스트투자증권, 6월부터 LS증권으로 새출발

이베스트투자증권이 6월부터 LS증권으로 새롭게 출발한다. 31일 금융투자업계에 따르면 이베스트투자증권이 내달 1일부터 LS증권으로 사명이 변경된다. 2015년 이베스트투자증권의 전신인 이트레이드증권에서 사명을 변경한 지 9년여 만이다. 이번 사명 변경은 대주주가 LS네트웍스로 변경된 데 따른 것이다. 금융위원회는 지난 1월 이베스트투자증권의 대주주를 지앤에이사모투자전문회사(G&A PEF)에서 LS네트웍스로 변경하는 안건을 의결했다. 이후 이베스트투자증권은 지난 3월 정기 주주총회에서 사명 변경에 따른 정관 일부 변경 의안을 통과시켰다. 이베스트투자증권의 전신인 이트레이드증권은 미국의 이트레이드증권과 일본의 소프트뱅크, 한국의 LG투자증권의 합작사로, 이후 사모투자사에 매각됐다. 이번에 LS네트웍스로 대주주가 변경되고 사명도 LS증권으로 바뀌면서 범LG가는 증권업에 재진출하게 되는 셈이다. 이베스트투자증권은 사명 변경을 앞두고 기업금융(IB)을 강화하기 위해 종합금융본부를 신설하고 조직 개편을 단행했다.

2024-05-31 20:34:43 원관희 기자

거래소, 2024년 제1차 유가증권시장 온라인 IR 개최

한국거래소는 한국IR협의회와 공동으로 ‘2024년 제1차 유가증권시장 온라인 IR’을 개최했다고 31일 밝혔다. 이번 제1차 온라인 IR은 기관 및 전문투자자 등을 대상으로 진행됐으며, 유가증권시장 상장기업 12개사가 참여했다. 내달 3일부터 한화를 시작으로 온라인 화상회의(11사) 및 사전녹화송출(1사) 방식으로 6월 14일까지 진행된다. 더불어 2024년 1분기 경영실적 발표 및 질의응답 등이 이뤄질 예정이다. 참가를 원하는 투자자는 한국IR협의회 홈페이지 신청 후 모바일 기기 등을 이용해 공간 제약 없이 참여가 가능하다. 거래소 측은 “이번 제1차 온라인 IR에 이어 8월, 11월에도 온라인 IR을 개최할 예정”이라며 “상장기업의 정보 제공 확대를 위한 노력을 지속할 계획”이라고 전했다. 거래소는 2020년부터 유가증권시장 상장기업의 온라인 IR을 지원 중으로, 지난해 세 차례 온라인 IR을 개최(30개사 참여)한 바 있다.

2024-05-31 16:25:26 신하은 기자

박찬수 거래소 청산결제본부장, 글로벌 청산 기관 협회 집행위원 선출

한국거래소는 박찬수 청산결제본부장이 30일(현지시간) 오후 그리스 아테네에서 개최된 글로벌 청산기관 협회 정기총회에서 집행위원회 위원으로 선출됐다고 알렸다. 박 본부장은 그리스 아테네에서 개최된 글로벌 청산기관 협회 정기총회에서 회원의 투표로 집행위원회 위원으로 뽑혔다. 거래소는 2022년부터 집행위원으로 참여 중이다. CCP Global(The Global Association of Central Counterparties) 회원들은 한국거래소의 안정적 청산·결제 수행 및 글로벌 CCP 공조체계 강화를 위해 기여한 점을 높이 평가했다. CCP Global은 자본시장의 청산·결제 업무를 수행하는 31개국 42개 CCP(Central Counterparty)로 구성된 글로벌 청산기관 협회다. 글로벌 금융시장의 안정성과 효율성 제고를 위한 청산·위험 관리 전문성 향상 및 효율적인 CCP 글로벌 규제체계 수립을 위해 활발히 활동 중이다. 거래소는 ”앞으로 CCP Global 집행위원회를 통해 CCP 관련 글로벌 의제 논의에 주도적으로 참여하고, 네트워크를 강화하여 CCP 규제환경 변화에 기민하게 대응할 계획“이라고 전했다.

2024-05-31 16:25:18 신하은 기자

홍수기 시작 D-20...환경장관, 작년 '하천범람' 논산 찾아 대비 철저 당부

한화진 환경부 장관이 지난해 폭우로 피해를 입은 지역의 복구공사 현황을 점검하는 등 올해 홍수기(6월21일~9월20일) 대비에 나섰다. 그는 31일 충남 논산 성동면의 한 공사현장을 찾았다. 수해 복구공사가 여전히 진행 중인 금강 우곤제와 논산천 성동제이다. 이곳에선 작년 7월 집중호우로 불어난 하천수가 제방 안쪽으로 흐르는 누수 현상이 발생했다. 결국 제방 일부가 무너지고 물이 흘러넘쳐 인근 농경지가 침수된 바 있다. 지난해 정부와 지자체는 홍수피해 발생 직후 제방 유실 구간에 톤마대를 쌓고 그 위를 방수포로 보강한 임시제방을 설치했다. 올해는 동일한 피해 예방을 위해 임시제방을 철거한 뒤, 홍수기 전 완공을 목표로 제방 복구 및 보강공사를 실시하고 있다. 금강 우곤제는 붕괴지점을 포함해 취약한 198m의 제방을 다시 쌓고 누수를 막기 위해 제방 안쪽에 차수벽을 설치한다. 또 기존대비 긴 구간(1074m)에 걸쳐 방수포를 덮는 추가 보강작업을 실시한다. 논산천 성동제도 제방 복원(79m) 및 차수벽(200m)을 설치 중이다. 한 장관은 "홍수기 전까지 수해 복구공사가 조속히 마무리될 수 있도록 조치할 것"이라며 "복구공사 완료 이후에도 지속적인 점검을 통해 이상징후 발견 시 즉시 조치가 가능하도록 논산시 등 관련 지자체와 협력체계를 강화하겠다"고 밝혔다.

2024-05-31 16:03:53 김연세 기자

K-푸드, 영국·호주인 입맛에 도전장

정부가 유럽과 오세아니아에서 동시 K-푸드 홍보에 나섰다. 농림축산식품부와 한국농수산식품유통공사(aT)는 지난 19~26일 영국과 호주에서 영미권 K-푸드 유망시장 공략을 위한 '2024년 K-푸드 세일즈로드쇼'를 개최했다고 31일 밝혔다. aT에 따르면 영국 수출상담회에서는 맛두유·대체육 등 비건 제품이 주목받았다. 현지 바이어 아시타 씨의 소감도 전해졌다. 그는 "맛두유 신제품은 기존 두유에 고구마나 밤의 맛을 첨가해 특색있다"며 "직관적인 제품 포장 디자인 덕분에 영국 시장에서도 충분히 성공할 것으로 보인다"고 했다. 영국에서 총 79건의 상담을 통해 217만 달러 상당의 거래 계약 성과를 거뒀다. 호주에서는 15만 달러 규모의 막걸리 현장 계약이 체결됐다. 또 버섯·김치 부문 100만 달러대의 양해각서(MOU) 12건을 비롯해 도합 66건, 490만 달러 규모의 계약이 성사됐다. 우리 측은 또 호주 현지 유명 B2B 박람회인 '호주 푸드서비스'(Foodservice Australia)에도 참가했다. 가정간편식, 소스류, 꽃차 등이 방문객 사이에서 호평을 받았다고 aT는 전했다. 권오엽 aT 수출식품이사는 "이번 행사로, 유럽 진출의 테스트마켓인 영국과 건강식품 수요가 높은 호주에서 최신 트렌드의 K-푸드를 선보여 뜻깊다"고 말했다.

2024-05-31 15:05:05 김연세 기자

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