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[김상회의 사주속으로] 부동산 우박

돈은 재물이고 소중한 보물이라 재성財星이라 칭한다. 집은 살 때는 돈을 주고 도장을 찍고 문서를 가져오니 도장인印을 써서 인성印星에 명한다. 돈을 어디에 많이 소비할까. 모두 같지는 않겠지만 과거나 현재나 집과 자동차에 가장 많이 소비할 것이다. 이는 생활을 편리하게 해주지만 자기의 경제적 여유를 드러내고 과시하는 용도로 쓰이기도 한다. 우리나라의 수입차 판매량은 갈수록 늘어나고 있다는 통계다. 버는 돈보다 과시욕으로 고급차를 타는 사람도 있다. 집도 큰집이나 오를 것이라는 기대감에 무리하는 경우가 많다. 어느 유튜버는 소득 수준은 높지 않은데 큰집이나 비싼 집을 산다면 스트레스에 투자하는 것이라고 한다. 집을 살 때는 대부분 대출이 불가피하다. 대출을 받고 나면 상환액과 상환기간에 끌려다녀야 하니 스트레스 잘 표현한 것 같다. 대출을 갚는데 맞춰서 소비하고 생활해야 하는 데 이게 큰 스트레스다. 집은 샀다가 며칠 만에 팔아버리고 다른 걸 사는 그런 단순한 소비가 불가능하다. 만약 집을 잘못 샀다면 극심한 스트레스에 시달려야 한다. 집값이 오를 걸 기대하고 샀는데 오르지 않으면 고통이 시작된다. 오히려 더 떨어지기라도 한다면 인생 계획 자체가 흔들릴 수도 있다. 이렇듯 집을 산다는 건 엄청난 위험이며 집을 사는 건 살면서 가장 비싼 소비를 하는 것이란다. 돈 앞에서 본능적으로 대박의 큰 꿈을 이루려는 허욕이 일어나는 게 사람 마음 아니겠는가. 와중에 현재는 부동산 관련하여 숱한 경고가 이어지고 있으니 일말의 두려움도 있을 것이다. 술가術家의 예측 분야에서 인성 재성이 태과하면 어떻게 된다. 라고 굳이 언급하지 않더라도 돈에 무리수를 둔다면 가을철 김장배추나 무가 우박을 맞는 이치를 실감하는 계절이 곧 올 것이다.

2024-03-14 04:00:10 메트로신문 기자
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미스터팡, 7년 만의 눈부신 성과! '줄리아' MV 조회수 1000만 뷰 돌파!

가수 미스터팡 (본명 방준호)의 트로트 싱글 '줄리아' 뮤직비디오 유튜브 조회수가 1000만 뷰(2024년 3월 8일 기준)를 넘겼다. 이번 기록은 임영웅, 진미령, 영탁, 장윤정, 홍진영, 전유진, 진성 등 다수의 트로트 가수가 방송 출연에 힘입어 유튜브 트로트 영상 1천만 뷰를 돌파했던 것과는 달리, 방송이나 미디어를 통한 별다른 마케팅 없이 만들어냈다는 점에서 주목받고 있다. 이런 결과는 미스터팡의 독특한 캐릭터와 '줄리아'의 색다른 매력이 입소문을 타며 결실을 맺었다는 평가다. 미스터팡은 '줄리아' 뮤직비디오 유튜브 조회수 1000만 뷰 돌파를 기념해 '줄리아' 댄스 챌린지와 다양한 음악방송도 계획 중이다. 미스터팡은 "사실 이 노래는 라인댄스를 하시는 분들에게 인기가 많다. 전국에서 라인댄스 좀 한다는 분들은 '줄리아'를 모르지 않을 것"이라며 "포털 사이트에서 '라인댄스 줄리아'만 검색해 봐도 인기가 어느 정도인지 확인할 수 있다"고 전했다. 한편, 본명인 방준호로 배우 활동도 겸하고 있는 미스터팡은 올해 방송 예정인 남규리, 이민석 주연의 드라마 '피타는 연애'에 출연하며, 독립영화와 상업영화 두 편에도 캐스팅돼 촬영에 들어갈 예정이다.

2024-03-13 13:17:46 최규춘 기자
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[오늘의 운세] 2024년 03월 13일 수요일

[오늘의 운세] 2024년 03월 13일 수요일 [쥐띠] 36년 병도 약도 다 내 탓이다. 48년 사방으로 운이 열렸으니 미뤄둔 일은 오늘 마무리하자. 60년 멀리서 친구가 찾아오니 기쁨. 72년 선봉에 나서는 것이 시기를 받을 수 있으니 주의. 84년 입에 맞는 떡이 얼마나 될까. [소띠] 37년 어린 사람과 갈등이 생기니 주의. 49년 발전이 느려 답답하나 현상 유지가 오늘은 최선이다. 61년 금전 운이 따르는 하루. 73년 기회가 주어져도 망설이다가 놓칠 수 있으니 결단이 필요. 85년 걱정이 해소되어 감사. [호랑이띠] 38년 먹을 복이 있는 날. 50년 새로 시작한 일에 기대를 많이 했지만 실리는 별로 없다. 62년 일시적 감정으로 행동하면 입방아에 오를 수 있다. 74년 걱정이 해소되고 평화로운 하루. 86년 투자에 대한 이익이 분배될 것. [토끼띠] 39년 가까운 사람과의 불화를 조심해라. 51년 패망한 나라의 옥새가 무슨 소용이 있겠나. 63년 결과가 좋아야 과정도 좋은 평가를 받는 법이다. 75년 벌을 두려워하면 꿀을 얻지 못한다. 87년 같은 용띠와 다투지 않도록. [용띠] 40년 배우자가 나의 고생을 알아주니 행복. 52년 물이 너무 맑으면 고기가 살 수 없는 법. 64년 자존감은 나를 지켜주는 힘이다. 76년 작은 것에 너무 집착하면 다 놓칠 수 있으니 합리적으로. 88년 소극적으로 움직이자. [뱀띠] 41년 초대받은 손님으로 환영을 받으니 기쁨이 넘치는 날. 53년 흘러가는 대로 유유히 하루를 보내자. 65년 노력한 만큼 성과도 좋으니 전진. 77년 문서 매매에 재물 이득이 생긴다. 89년 좋든 싫든 내가 불러들인 결과. [말띠] 42년 아둔한 나를 탓하고 배우자를 배려하자. 54년 조급한 행동이 일을 그르칠 수 있다. 66년 구설수가 있으니 새로운 만남을 조심하자. 78년 남을 배려하면 그만큼 나에게 되돌아온다. 90년 점심부터 음주는 하지 말아야. [양띠] 43년 피서를 떠나보자. 55년 사람에게 믿음을 주는 것이 보물임을 잊지 마라. 67년 인맥을 활용하기보다는 신념으로 정보를 얻어라. 79년 하늘이 무너져도 솟아날 구멍은 있는 법. 91년 나쁜 습관도 처음에는 소소하게 시작되니. [원숭이띠] 44년 기대를 많이 한다면 노력도 그만큼. 56년 바람이 불어대니 마음 둘 곳을 모르고 방황하는 날. 68년 검은색 옷을 입을 일이 생긴다. 80년 생각을 바꾸면 의외의 곳에서 길이 보임. 92년 조상제사는 하늘에서 정해놓은 질서. [닭띠] 45년 기다리던 것일수록 잘 살펴야 실수가 없다. 57년 결과가 보이니 좀 더 노력. 69년 힘들어도 하던 일을 계속해야 이룰 수 있다. 81년 결혼은 인류에서 가장 큰 대사인데. 93년 주식은 남의 말에 좌우되지 말고 주관을 갖자. [개띠] 46년 원하던 일이 순조롭게 풀린다. 58년 사돈의 안부를 챙겨야 하는 날. 70년 지치기 쉬운 날이다. 82년 부자가 되는 길은 부지런히 일하는 데서 발생시작. 94년 속도가 붙은 차를 갑자기 세우려면 급정거의 위험을 감내해야 하듯. [돼지띠] 47년 자신을 위해 소비를. 59년 제3다른 사람에게 눈길을 주지 마라. 71년 새 인연으로 새로운 거래가 생긴다. 83년 서로 돕고 이해하는 것이 전체의 이익을 가져온다. 95년 급락에 대한 공포가 있다면 주식투자는 벗어나야 할 것으로.

2024-03-13 04:00:13 메트로신문 기자
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[김상회의 사주속으로] 조심조심 투자

한식집을 창업하려고 상담 온 분께 필자가 유튜뷰 부동산에서 상가상권에 대해 들은 얘기를 해주었다. 상가 공실률이 30~40%에 달한다는 소식이 잇달아 전파를 탄다. 온라인이 대세가 되면서 오프라인 쇼핑이 크게 줄었기 때문이다. 임대수익 투자의 효자였던 상가가 이제는 위기를 맞고 있다. 코로나 이후에는 온라인 쇼핑을 즐겨 이용한다. 거기에 더해서 시간과 장소를 가리지 않는 배달시스템까지 촘촘하게 구축되면서 상가와 매장이라는 수익형 부동산이 위협을 받고 있다. 상가투자가 그만큼 어려워졌다는 말이다. 상가 수익률로 10%를 넘겼던 사람도 있었다. 오래된 얘기이기는 하지만 경기가 좋고 소비가 늘어나던 시기에는 그렇게 좋은 수익률도 가능했다. 요즘은 그때와 비교하기조차 어려울 정도로 크게 달라졌다. 일부 지역에서는 5% 넘는 수익률을 올리기도 힘들다고 한다. 대출이 있으면 이율을 따져봐야 한다. 보증금과 월세는 얼마를 낼 수 있는지 생각해봐야 하고 관련 세금도 포함해서 계산해야 한다. 어느 한 가지라도 찜찜한 부분이 있으면 일단 멈추고 더 냉정한 계산을 해보는 게 좋다. 요즘 곳곳에서 공실이 생기고 있는 현실을 보면 후유증이 의외로 클 수 있다. 갈수록 상가가 비어가는 시기에 투자를 서두를 이유는 없다. 의류 신발은 물론이고 대형 가전에서 작은 행주까지 온라인으로 구매한다는 사람들이 많다. 시대가 바뀌었으니 부동산 투자도 흐름을 따르는 게 현명하다. 옛말에 돌다리도 두들겨 보라는 말이 있다. 상가투자가 아니라 식당 창업인데? 창업과 상가의 공실과는 직접적인 연관이 되어있다. 그러니 상가에 들어가서 하는 창업은 돌다리를 세 번쯤 두들겨 보는 심정으로 소비층 상권을 확인해 봐야 하며 한시적인 운을 쫓으면 허상만 남을 것이다.

2024-03-13 04:00:11 메트로신문 기자
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'재즈처럼', 캐스팅 라인업→메인 포스터 공개 '국내외 OTT 순풍'

BL 음악 드라마 '재즈처럼'을 향한 반응이 뜨겁다. 오는 3월 중 공개 예정인 '재즈처럼'(연출 송수림/강혜림)은 클라쥬 작가의 동명 레진 웹툰을 원작으로 한 작품으로, 클래식 집안의 눈초리를 피해 우연예고로 전학 온 재즈 오타쿠 윤세헌이 트라우마로 재즈를 증오하는 한태이를 만나 벌어지는 학원 로맨스 드라마다. 글로벌 여심 저격에 나선 '재즈처럼'은 한태이(지호근 분), 윤세헌(진권 분), 서도윤(송한겸 분), 송주하(김정하 분)의 완전체 메인 포스터를 공개하며 예측 불허 로맨스의 시작을 알렸다. 메인 포스터에는 '4인 4색' 매력이 담긴 우연예고 4인방의 모습과 함께 다채로운 서사를 예고한 두 커플의 모습이 담겨 이들이 펼칠 이야기에 대한 궁금증을 자극했다. 앞서 공개된 캐스팅 라인업을 비롯해 스틸과 티저 포스터, 캐릭터 포스터는 본 방송에 대한 기대감을 높인 것은 물론, 인물들의 '찐 커플' 케미를 전달하고 있다. '재즈처럼'의 배급사 KT알파(케이티알파) 관계자는 "작품 홍보가 시작된 후 글로벌 OTT 플랫폼을 통한 해외 세일즈 문의가 쇄도하고 있다"라고 전하며 방영 전부터 이어지는 인기를 실감케 했다. '재즈처럼'은 2017년 연재 당시 레진에서 BL 웹툰 조회수 TOP1을 기록하면서 완성도와 재미를 일찍부터 인정받았다. 원작과 높은 싱크로율을 자랑하는 네 명의 배우가 만나 선보일 캐릭터 열전에 시청자들의 이목이 집중된다. 한편, BL 음악 드라마 '재즈처럼'은 3월 중 공개 예정이다.

2024-03-12 13:28:45 최규춘 기자
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'개그콘서트', 웃음 부흥 시작됐다…공식 유튜브 구독자 30만 돌파

'개그콘서트' 공식 유튜브 채널 구독자 수가 30만 명을 돌파했다. KBS2 '개그콘서트' 측은 12일 "'개그콘서트'의 공식 유튜브 채널 구독자 수가 지난 주말 30만 명을 넘어섰다"라고 밝혔다. 지난해 11월 약 3년 5개월의 공백을 끝내고 시청자들 곁으로 돌아온 '개그콘서트'는 부활 5개월 만에 대한민국 코미디의 시발점이자 상징이라는 명성을 회복하며, 남녀노소 웃고 즐길 수 있는 프로그램으로 자리 잡았다. 전 국민의 웃음 대통합을 이룬 '개그콘서트'는 방송이 끝난 직후 공식 유튜브 채널에 인기 코너의 풀버전 영상, 방송 분량이 넘쳐 아쉽게 전파를 타지 못했던 코너, 매주 시청자들에게 큰 웃음을 선사했던 주요 장면들을 모은 쇼츠 영상을 올리고 있다. 본 방송과 유튜브, 두 채널을 통해 전 국민의 웃음을 책임진 결과, '개그콘서트'의 공식 유튜브 채널은 방송 재개 전 구독자 약 4만 4000명에서 11일 기준 30만 7000명으로, 약 7배 늘어났다. 업로드된 모든 영상의 누적 조회 수는 약 3억 8400만이다. 제작진은 "현재 '개그콘서트'는 10분 안팎의 정통 콩트부터 쇼츠 스타일의 짧은 개그들까지 남녀노소 모두의 웃음 취향을 충족시킬 수 있는 '웃음 맛집'이 되려고 노력 중이다"라며 "유튜브 채널을 통해서도 큰 사랑과 응원 보내주신 시청자들에게 감사하다. '개그콘서트'만 생각하면 웃음이 날 수 있도록 제작진과 출연진 모두 더욱 열심히 노력하겠다"라고 밝혔다. 한편, '개그콘서트'는 매주 일요일 밤 10시 15분 KBS2에서 방송한다.

2024-03-12 13:23:40 최규춘 기자
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온리원오브, 강렬 에너지 선사! 단콘 '도파민 인 서울' 마무리

온리원오브는 지난 9일과 10일 서울 성신여대 운정그린캠퍼스 대강당에서 '온리원오브 2024 월드투어 도파민 인 서울(OnlyOneOf 2024 World tour dOpamine in Seoul)'을 개최했다. 이들은 이번 콘서트에서 여섯 번째 미니 앨범 'Things I Can't Say LOve(띵스 아이 캔트 세이 러브)'의 타이틀곡 'dOpamine(도파민)' 밴드 버전으로 특별하게 오프닝을 열었다. 이후 'gaslighting(가스라이팅)', 'seOul drift(서울 드리프트)' 등 에너지 넘치는 무대로 호응을 이끌어냈다. 또한 팬들과 소통을 비롯해 다양한 코너로 약 120분간의 러닝타임을 채웠다. 최근 활동했던 'dOpamine' 비하인드 토크는 물론 '리퀘스트 댄스 커버'와 '커버댄스 메들리'를 진행했다. 온리원오브는 "이번 콘서트를 통해 정말 lyOn(라이온, 팬덤명)들과 즐거운 추억을 많이 만든 거 같다. 항상 응원해 줘 감사하다"라며 "'2024 월드투어 도파민'이 온리원오브와 라이온이 같이 써 내려가는 또 다른 이야기의 시작이라고 생각한다. 앞으로도 함께해주셨으면 좋겠다"고 밝혔다. 이번 공연으로 '온리원오브 2024 월드투어 도파민'의 포문을 연 온리원오브. 핵심인 서울 일정을 순탄하게 마무리한 만큼, 앞으로 남은 도시에서 글로벌 팬들과 어떤 만남을 가질지 관심이 집중된다.

2024-03-12 09:53:32 최규춘 기자
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[오늘의 운세] 2024년 03월 12일 화요일

[오늘의 운세] 2024년 03월 12일 화요일 [쥐띠] 36년 주변이 시끄러우니 언행에 주의하라. 48년 넓게 바라보면 마음에 여유가 생기고 방법도 보인다. 60년 멍석이 깔렸으니 모든 역량을 발휘하자. 72년 김칫국부터 마시다가는 낭패를. 84년 생각잖게 일이 잘 풀려나간다. [소띠] 37년 송사에 휘말리지 않도록 주의. 49년 뜻밖의 초대가 있겠으나 당신을 유혹하는 것이니 주의. 61년 남의 눈에 티끌만 보려고 하면 원망을 듣게 된다. 73년 비밀은 존재치 않으니 조심. 85년 노력하다 보면 재기가 된다. [호랑이띠] 38년 산토끼 잡으려다 집토끼 놓칠 수 있다. 50년 변화의 날이니 옷차림에 신경 쓰자. 62년 결과만큼 과정도 중요하게 여겨라. 74년 골이 깊으면 산도 높은 법이니 희망을 버리지 말자. 86년 인생은 자기 혼자 가는 것. [토끼띠] 39년 참는 자에게 복이 온다. 51년 자손이 큰 상을 받아 오니 마음이 날아갈 듯하다. 63년 대화 중에 의견대립이 생길 수 있다. 75년 의욕이 앞선 지나친 살 빼기는 지친다. 87년 좋은 대인 관계로 오후 결과가 나타난다. [용띠] 40년 골치 아픈 일은 배우자와 상의하면 잘 해결. 52년 시작이 좋으면 마무리도 산뜻하다. 64년 소문난 잔치에 먹을 것은 없다. 76년 다툼이 생길 수 있으나 조력자가 옆에 있어서 다행임. 88년 부모 일을 대를 이어 추진. [뱀띠] 41년 속이 상해도 자식이니 참아야 한다. 53년 소금장사 나가는데 비가 내리는 격이니 조심. 65년 오늘 준비하면 내일은 덜 힘들다. 77년 말띠 친구가 거래의 걸림돌이 되니 유의하자. 89년 절약이나 낭비는 하나의 습관. [말띠] 42년 아랫사람 말을 경청할 줄 알아야. 54년 변화가 있어도 흔들리지 말고 전진. 66년 배우자가 나에겐 큰 조력자이다. 78년 돌다리도 두드려보고 아는 길도 물어서 가라. 90년 일기를 쓰고 매일 나를 살펴보는 것도 미래발전. [양띠] 43년 깊이 생각하고 행동해야 실수가 없다. 55년 하나를 투자해도 세 개로 돌아오는 날이다. 67년 공과 사를 폭넓게 따져야 하는 날. 79년 산도 좋고 물도 좋은데 내가 머무를 곳은 아니니 실망. 91년 오후 미팅에서 이성 만남이. [원숭이띠] 44년 서두르지 말고 급할수록 한발 물러서서 생각하자. 56년 결과가 보이니 적극적으로 행동. 68년 내키지 않아도 웃어야 하니 울적. 80년 용이 여의주를 얻은 격이니 성공적으로 일이 풀림. 92년 습관은 행동으로 옮겨지기 마련. [닭띠] 45년 유혹이 많은 날이니 눈 돌리지 말아야 한다. 57년 말이 많은 사람을 조심. 69년 강을 건넜다고 배를 소홀히 하면 안 된다. 81년 길이냐 흉이냐는 결과에 따라서. 93년 병든 뒤 약을 먹기보다는 병들기 전에 실비보험 들도록. [개띠] 46년 즐거운 일이 넘치니 뭘 해야 하나 고민됨. 58년 눈치가 빨라야 절에 가서도 새우젓 얻어먹는다. 70년 지나간 인연이 찾아오니 혼란스럽다. 82년 무슨 일이 지나치지 않도록. 94년 운이 좋으면 극락이고 나쁘면 지옥 아니겠는가. [돼지띠] 47년 나르시스트는 나르시즘에서 나온 말로 자기애가 강하다는 말. 59년 김씨 귀인으로 마음이 즐거운 날. 71년 봄바람 독감에 주의. 83년 오늘의 주인공이니 적극적으로 참여하자. 95년 자기가 짓고 자기가 받는다는 자승자박自繩自縛.

2024-03-12 04:00:31 메트로신문 기자