메트로신문

SY인더스트리, 마스크 제조 설비 확충 '내수·해외 시장 정조준'

경기도 시흥시 시화공단 소재 마스크 제조 기업 '에스와이인더스트리(대표 이정환)'가 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 억제의 선봉에 나설 채비를 마쳤다. 최근 마스크 대량 생산을 위한 제3공장을 오픈함과 동시에 해외 수출 허가도 확보하며 사업 영역을 적극 넓히고 있다. 에스와이인더스트리는 기존 1공장(31대), 2공장(59대)에 이어 300억 원을 투자해 3공장(60대) 설비 추가 증설을 완료했다. 이에 따라 총 150대의 마스크 제조 기계 설비 구축을 완료했다. 기존 2공장 체제의 경우 연간 마스크 생산량이 27억 장으로 집계됐다. 반면 제3공장을 오픈함에 따라 마스크 일일 생산량 1,250만 장·월 생산량 3억7,500만 장·연 생산량 45억 장이라는 가공할 만한 대규모 설비 가동을 눈앞에 두고 있다. 여기에 고급 원단 재료와 치밀한 제조공정을 갖춰 양질의 마스크 생산을 본격화하겠다는 각오다. 또 마스크 제품에 대한 유럽통합규격인증 (DoC-CE인증)을 획득하며 해외 수출 성과에 대한 발판을 마련하며 이슈를 모으고 있다. CE인증은 안전, 건강, 환경 및 소비자보호 관련 유럽연합(EU) 이사회 지침의 요구사항을 모두 만족한다는 의미를 갖춘 통합규격인증이다. 에스와이인더스트리 이정환 대표는 "자동화 기계설비를 직접 생산해 설비 개선 등 자체 경쟁력을 갖춰 마스크 제조업계 내 확고한 입지를 구축하고 있다."며 "코로나19 확산 방지를 위한 퀄리티 뛰어난 마스크를 대량 생산하여 국내 보건산업 발전에 이바지할 것"이라고 전했다. 한편 에스와이인더스트리가 생산하는 제품 브랜드는 라이트마스크이며, OEM(주문자위탁생산방식)으로 생산하는 디에스글로벌에 원데이마스크다.

2020-09-11 10:03:22 최규춘 기자

유한킴벌리, 신혼부부 대상 사회공헌활동 집중

유한킴벌리와 서울YWCA가 다음 세대를 이끌어 갈 신혼부부들에게 '건강한 부모 되기'의 사회적 공감대를 확산하기 위한 생명사랑 신혼부부학교(이하 '신혼부부학교')를 오는 12일부터 진행한다. 프로그램은 코로나 19 확산 억제를 위해 비대면 온라인 수업으로 진행되며, 가정 경제학, 부부 소통학으로 구성된 이론편과 부부행복 찾기 실천편으로 이루어져 있다. 오는 12일 오전에 진행될 이론편 가정 경제학 시간에는 구채회 재무 크리에이터가 '노후까지 든든한 가정경제 세우기'라는 주제로 강의를 진행하며, 오후 부부소통학 시간에는 김경일 아주대학교 심리학과 교수가 '심리학으로 알아보는 부부소통'이라는 내용으로 강연을 펼칠 예정이다. 27일 진행되는 실천편에서는 '우리부부 소통하고 있나요?'라는 주제로 김창옥 소통전문가의 '숲 속 부부행복 특강'과 뮤지컬과 함께하는 작은 숲속 음악회가 진행된다. 총 500 여명이 참여하는 '생명사랑 신혼부부학교' 이론과 실천편은 지난 해까지 현장에서의 진행되던 강연과 음악회를 온라인으로 생중계하는 언택트(untact)방식으로 재구성했다. 예비부부 및 결혼한지 5년 이내의 부부를 대상으로 하는 생명사랑 신혼부부학교는 2009년부터 유한킴벌리와 서울YWCA가 신혼부부들에게 가족과 생명의 소중함을 전하고, 부부간 소통의 중요성에 대해 배우는 기회를 제공하기 위해 시작되었다. 그 동안의 참여자들은 이 프로그램이 신혼부부가 접하는 갈등을 소통으로 해소하고, 행복하고 건강한 부모가 되는데 도움을 주고 있다고 평가하고 있다. 유한킴벌리 담당자는 "생명사랑 신혼부부학교는 신혼부부들에게 소통에 대한 보다 깊이 있는 이해와 방법을 전달함으로써 보다 행복한 부부 소통 문화를 확산해 가는 데 기여하기 위해 시작되었다"며, "부부간의 차이를 인정하고, 서로 소통하고 배려하는 문화를 통해 세계 최하위권의 출산율을 보이고 있는 우리나라의 출산률에도 조금이나마 긍정적인 기여를 했으면 좋겠다"고 바램을 전했다. 유한킴벌리는 '우리강산 푸르게 푸르게' 캠페인 외에도 신혼부부를 대상으로 하는 나무심기와 신혼부부학교, 여성역량 강화 지원, 연간 생리대 100만패드 지원 등의 사회공헌 활동도 함께 진행하고 있다.

2020-09-11 10:00:20 최규춘 기자

'LG 윙', 폴더블과 듀얼 스크린 확장형 스마트폰 진화

LG전자 하반기 전략 스마트폰 온라인 초청장 공개 영상 캡쳐 LG전자의 하반기 전략 스마트폰 'LG 윙(LG WING)'이 혁신적인 디자인으로 폴더블과 듀얼 스크린 폼팩터의 대안으로 떠오르며 많은 해외 매체에 관심을 받고 있다. 스마트폰 제조사들은 현대인의 라이프 스타일 변화에 맞춰 더 큰 화면, 더 뛰어난 멀티태스킹 경험을 제공하기 위해 새로운 폼팩터와 디자인을 시도하며 스마트폰의 영역을 넓히고 있다. 현재 가장 많은 관심을 받고 있는 폼팩터는 폴더블폰과 듀얼 스크린이다. 폴더블 방식은 '접을 수 있는 디스플레이'라는 혁신 요소로 많은 관심을 받았고, 기존 스마트폰과 비슷한 크기와 사용자 경험을 제공하면서도 더 넓은 화면을 사용할 수 있다는 장점으로 큰 인기를 끌었다. 가장 큰 단점은 디스플레이 힌지 부분에 접히는 자국이다. 현재 출시된 폴더블폰은 기술적인 한계로 이를 완벽하게 제거하지 못했다. 또한 단순히 화면 크기가 커지는 방식이기 때문에 멀티태스킹에도 한계가 있었다. 듀얼 스크린 방식은 한 스크린에서 영상을 보며 다른 스크린에서 관련 정보를 검색하는 등 직관적이며 사용자 친화적으로 두 개의 스크린에서 각각 다른 작업을 할 수 있어 멀티태스킹에 더 유리하다. 또한 갤럭시 폴드처럼 힌지가 없어 내구성에도 더 좋다. 하지만 무게와 두께 등 휴대성과 사용성에 단점이 있었다. LG 윙은 과감하고 대담한 디자인으로 갤럭시 Z폴드, 서피스 듀오 등 폴더블과 듀얼 스크린이 경쟁을 벌이고 있는 확장형 디스플레이(Expandable Display)들의 기술적 문제점을 해결했다. LG전자 하반기 전략 스마트폰 '윙'으로 추정되는 기기의 실 동작 영상 캡쳐 LG 윙은 고객 라이프 스타일에 맞춰 스마트폰의 진화된 사용성으로 새로운 모바일 가치를 제시하기 위한 LG전자의 '익스플로러 프로젝트'의 첫 번째 제품이다. LG 윙은 스마트폰의 가로 경험과 세로 경험을 융합한 새로운 폼팩터를 적용한 것이 특징이다. 메인 디스플레이를 시계 방향으로 90도 돌려 숨어 있던 세컨드 스크린을 나와 T자 형태가 된다. LG 전자가 2007 출시한 토니 스타크 폰으로 유명했던 LG VX9400 이 떠오른다. LG윙은 기존 스마트폰의 크기와 사용성을 그대로 유지하면서도 몰입감 높은 동영상 시청 경험과 멀티태스킹 성능을 제공한다. 또 다른 장점은 전면 팝업 카메라를 적용해 스크린 효율성을 높였다는 점이다. 덕분에 노치나 홀이 없이 대화면을 꽉 차게 사용할 수 있다. 전면 팝업 카메라는 셀피 카메라 사용 시에만 상단에서 팝업 된다. 덕분에 일상의 스크래치나 충격으로부터 카메라를 보호할 수도 있다. 최근에 유출된 영상에서 메인 스크린을 회전할 때 부드럽게 올라가는 모습을 확인할 수 있다. 또한 두 개의 스크린을 겹쳐놓았다는 점을 고려하면 디스플레이를 접는 폴더블 스마트폰과 비교해 볼 때 크게 두꺼워 보이지 않는다. 업계에 따르면 LG 윙은 6.8" 메인 디스플레이와 3.9'' 세컨드 스크린이 탑재되었고, 애플리케이션 프로세서(AP)로는 '스냅드래곤 765G'가 채택된 것으로 알려졌다. 지난 4일 美 유력 IT매체 '안드로이드 헤드라인(Android Headlines)'은 LG 윙을 'IFA 2020 최고상(Best of IFA 2020)'으로 선정했다. '안드로이드 헤드라인'은 "LG 윙은 아직 공식적으로 공개되지 않은 제품이지만, 지금까지 나온 내용만으로도 멀티태스킹에 아주 유용한 제품(The Wing is going to be a very useful multitasking device)"이라며 기대감을 드러냈다. 또한 지난 7일 영국의 유력 IT매체 'T3'는 "대담한 디자인으로 스마트폰의 미래를 제시했다(LG Wing showcases a bold new design that could be the future of smartphones)" 라며 "갤럭시 S21은 LG 윙의 디자인에서 배워라 (Samsung Galaxy S21 should steal this stunning design from LG)"라고 폴더블폰과 듀얼 스크린의 단점을 혁신적으로 보완한 LG 윙의 디자인에 호평했다. LG 윙은 획일화된 스펙 경쟁의 틀을 벗고 새로운 가능성을 제시한 스마트폰이다. LG 윙은 다른 제품들이 할 수 없는 방식으로 고객들의 스마트폰 사용 경험에 날개를 달아줄 것이다.

2020-09-10 16:41:30 최규춘 기자

가수 이영현, '토닥토닥'에서 만나요!…무료 랜선 콘서트 진행

빅마마 출신 가수 이영현이 10일 유튜브 플랫폼 라이브 방송을 활용해 무료 랜선 콘서트 '토닥토닥'를 개최한다. 이번 무료 콘서트는 지치고 힘든 이웃들에게 전하는 작은 선물이라는 컨셉이다. 3년만에 복귀한 이영현은 "많은 사람들이 힘들고 지친 요즘 노래로나마 작은 위로를 전하고 싶은 마음에 유튜브를 통한 무료 랜선 콘서트를 준비했다"며 "다이어트 후 달라진 모습을 최초로 공개하는 자리이기도 하면서 3년 만에 대중 앞에 서기 때문에 많이 떨리고 설레기도 한다. 많은 분들이 방송에 들어 오셔서 같이 즐기시면서 위로를 받으셨으면 좋겠다"고 전했다. 앞서 그는 결혼 후 5년 만에 첫 아이를 임신 후 체중이 많이 나가다 보니 비만으로 인한 임신성 당뇨 진단을 받게 됐고 감당하기 힘들 정도로 힘든 시기를 경험해 둘째 아이를 갖게 될 때 똑 같은 경험을 반복하고 싶지 않아 마지막 다이어트를 결심했다고 전했다. 이영현의 무료 랜선 콘서트 '토닥토닥'은 오늘 오후 5시부터 유튜브 채널을 통해 생방송 될 예정이다.

2020-09-10 14:50:19 최규춘 기자

'김포 센트럴 헤센' 특별 분양중, 전용 59~75㎡ 총 700가구

정부의 규제를 비껴간 경기 김포시의 매매가격이 꾸준히 오르고 있다. 김포시는 6월 대규모 규제지역 지정에서 빠진 후 주요 아파트 단지를 중심으로 상승세를 지속하고 있다. 17일 한국감정원에 따르면 8월2주(지난 10일 기준) 김포시 주간 아파트가격은 전주 대비 0.2% 상승했다. 이런 분위기 속에서 경기도 김포시 감정동 일대 분양중인 '김포 센트럴 헤센'이 실수요자들의 관심을 받고 있다. 지하 3층~지상 최고 18층, 전용면적 59~75㎡로 총 700가구 규모다. 이 아파트는 2018년 6월 일반분양해 조기 완판한 단지로 현재 미적격 일부 세대를 특별공급한다. 김포 센트럴 헤센이 위치한 김포시는 김포도시철도, 김포한강로 등 서울 접근성이 뛰어난 지역이다. 먼저 김포도시철도는 양촌역(김포한강차량기지)에서 김포공항역을 잇는 10개소, 총 23.67km 구간으로 지난 2014년 3월 착공해 지난해 9월 개통했다. 이 철도를 이용하면 김포에서 서울 마곡까지 약 20분, 여의도 등 주요도심지로는 30분대 이동이 가능하다. 김포 센트럴 헤센은 김포도시철도 걸포북변역, 김포시청역을 동시에 이용할 수 있으며 공항철도 5·9호선 환승역인 김포공항역으로 빠르게 이동이 가능해 서울 출퇴근이 수월할 전망이다. 또한 서울 강서구 행주대교 남단까지 연결하는 김포한강로(김포고속화도로)를 이용해 올림픽대로, 자유로, 강변북로 등으로 편리하게 진입할 수 있다. 단지는 세계문화유산으로 지정된 장릉, 근린공원 등 숲이 위치해 있다. 장릉산둘레길을 이용해 산책을 하며 여유로운 생활도 즐길 수 있다. 홈플러스 김포점, CGV, 현대프리미엄아울렛, 김포종합운동장 등이 위치해잇고 여기에 김포시청과 김포시민회관, 김포시법원 등 행정시설들도 밀집돼 있다. 감정초, 감정중, 김포중·고 등 도보 거리내에 위치해 있다. 또한 김포시립도서관, 경기도립김포도서관 등도 인근에 위치해 교육여건이 우수하다. 김포 센트럴 헤센은 단지 내부에 고품격 커뮤니티를 조성해 입주민들의 만족도를 높일 전망이다. 피트니스센터, 실내골프연습장, 헤센맘스카페, 맘스스테이션, 보육시설 등을 조성해 입주민들의 라이프 스타일에 맞춘 다양한 활동을 즐길 수 있을 것으로 보인다. 분양 관계자는 "김포 센트럴 헤센은 김포도시철도 등을 이용해 서울 도심지역으로의 출퇴근이 편리한데다 인근에 조성된 풍부한 생활 편의시설과 쾌적한 공원 등으로 살기 좋은 주거환경을 갖춘 아파트다"며 "최근 수요자들의 선호도가 높은 중소형 평면으로 구성돼 있어 수요자들의 관심이 기대된다"고 말했다. 분양홍보관은 현장 단지내 상가(경기도 김포시 감정동에 위치해 있다.

2020-09-10 13:05:38 최규춘 기자

무무코스메틱 '알롱' 언택트 마케팅 강화…받아서 사용부터 해본다

9월 언택트 마케팅 이벤트 클린뷰티 바디케어 브랜드 '알롱(allongs)'이 언택트 트렌드에 맞춘 시향 마케팅을 선보이며 소비자 공략에 나섰다. 알롱은 지난 8일부터 30일까지 자사몰에서 제품 구입을 하는 모든 고객에게 이너퍼퓸 4종 시향지와 슈가 스크럽 샘플로 구성된 언택트 키트 증정 이벤트를 진행한다고 10일 밝혔다. 이너퍼퓸은 비건 인증을 받은 Y존 향수로 최대 48시간 지속효과가 있는 제품이다. 슈가 스크럽은 환절기 피부 각질제거에 효과적이며 스크럽 향 지속시간이 길어 바디미스트 효과를 제공한다. 이번 이벤트는 소비자가 직접 써보고 향을 맡아야만 구매가 가능하다고 생각했던 제품도 '써보고 산다'가 아닌 '받아서 사용부터 해본다'라는 취지로 기획되었다. 언택트 키트 제품으로 구성된 이너퍼퓸과 슈가 스크럽은 본품 구매를 필요로 하는 경우 9월 한 달간 20% 할인된 금액으로 구입할 수 있다. 무무코스메틱 관계자는 "이미지만으로는 구입하기 어려운 제품을 언택트 시대에 맞춰 변화된 트렌드 속에서 고객의 숨겨진 니즈를 찾기 위해 이번 이벤트를 진행하게 되었다"라며 "추후에도 온라인 플랫폼의 성장에 힘입어 보다 빠르게 변화를 읽고 소비자와 지속적인 커뮤니케이션을 통해 클린뷰티 바디케어 브랜드로 성장하겠다"라고 전했다. 한편, 무무코스메틱 알롱은 여성 건강을 위한 Y존 케어 제품을 비롯해 왁싱 제품, 클린뷰티를 지향하는 바디케어 제품을 선보이며 EWG GREEN 등급을 받은 바있다.

2020-09-10 09:13:39 최규춘 기자

YBM원격교육연수원, 개원 14주년 기념 이벤트 진행

교육기업 YBM넷이 개원 14주년을 맞아 이벤트를 진행한다. 이벤트는 14주년 이벤트 페이지를 캡쳐해 인스타그램이나 페이스북에 업로드하고, 작성한 게시글의 주소를 복사해 이벤트 페이지 게시판에 남기면 된다. 이벤트에 참여하면 비타500 기프티콘을 모두에게 준다. 또 20명을 추첨해 스타벅스 아메리카노 기프티콘을 제공한다. YBM원격교육연수원은 지난해 실시한 한국교육학술정보원(KERIS)의 연수원 운영 평가에서 '매우 우수' 등급을 획득하며, 4회 연속 우수 기관으로 선정된 국내 대표 교원연수기관이다. 2019년 교육부장관상에도 이름을 올리며, 어학전문 연수원으로서의 전문성과 차별화된 콘텐츠 개발 사례를 인정받았다. YBM원격교육연수원 관계자는 "개원 14주년을 맞아, 자축하는 의미에서 이번 이벤트를 기획하게 됐다." 며 "코로나19로 인해 모두가 힘들지만, 잠시나마 즐거운 시간이 됐으면 한다"고 전했다. YBM원격교육연수원은 어학전문 연수원으로 어학관련 콘텐츠 뿐만 아니라, 코라나19 시대에 온라인 수업에 활용할 수 있는 구글 클래스룸 강의도 제공한다.

2020-09-09 12:12:25 최규춘 기자

[신세철의 쉬운 경제] 소수의 기회, 다수의 위기 ②

선거는 시대의 관심사가 여론으로 표출되고 공약으로 결집되어 투표로 판가름 나면서 그 사회가 나아갈 방향이 제시되는 순기능이 있다. 지역과 국가가 추구하여야 할 새로운 가치관이 거리낌 없이 논의되는 축제마당이 되어야 마땅하다. 그런데 언제부터인가 내편과 네편을 구분하는 득표 전략을 벌이면서 선거가 한자리 얻으려는 인사들의 줄서기 무대로 바뀌고 그 결과 낙하산인사 리스크가 커지게 되었다. 선거가 정책방향과 이를 실천할 능력을 가진 인물을 검증하는 행사가 아니라 「편 가르기」 싸움터가 되면서 어중이떠중이들이 줄타기 경쟁을 벌이고 있다. 정치철학 또는 후보자에 대한 신뢰보다 잿밥에 눈이 어두운 떼거리들이 꾸역꾸역 몰려들게 되었다. 이런 분위기에서는 조직과 사회의 번영보다 패거리의 영달이나 이권을 우선적으로 챙기려드는 (병든)의리가 횡행하면서 엽관주의(獵官主義), 편파주의(cronyism)가 극성을 부린다. 건달들에게 힘을 실어주면 겉으로는 물불가리지 않고 충성하는 척하지만 속으로는 "친구여 한탕하자"며 이리저리 눈이 벌게져 이권을 쫓는다. 슬기로운 지도자는 아랫사람 능력을 제대로 펼치도록 적재적소에 배치하려 하지만, 욕심이 눈을 가려 남을 믿지 못하는 우두머리는 제 식구 감싸기에 전전긍긍한다. 탐욕이 넘치는 우두머리가 제 패거리만 중용 하고 조직이나 사회가 아닌 개인에게 충성을 강요하면서 "인사가 만사"라는 헛소리를 하는 광경도 벌어진다. 간특한 무리들에게 무거운 감투를 씌워주다 세상을 어지럽히고 자신도 패망의 길로 들어서는 것이 동서양을 막론한 역사의 오랜 경험이다. 다시 말해, 패거리들의 맹목적 충성경쟁에 득의양양해하는 줏대 없는 우두머리가 결국에는 제 얼굴에 먹칠을 하는 것이 정해진 순서다. 그런 환경에서 소신 있는 인물들은 제 자리를 찾지 못하고 장막 뒤로 사라지기 마련이다. "악화가 양화를 구축한다(Bad money drives out good)"는 '그레샴의 법칙'은 후진사회 시장바닥만이 아니라 후진국 공직사회에서 딱 들어맞는 말이다. 예로부터 "나라에 도가 있을 때에는 가난하고 천하게 사는 일이 부끄럽지만, 나라에 도가 없을 때 부유하고 귀하게 되는 것이 오히려 부끄럽다(邦有道貧且賤焉恥也, 邦無道富且貴焉恥也. 논어, 泰伯 제8)고 하였다. 조직과 사회를 무기력하게 만드는 낙하산 인사야말로 공동체이익보다는 사리사욕을 쫓게 유도하는 길이다. 낙하산 인사는 줄을 잡은 소수에게는 한 밑천 잡을 기회가 되지만, 대다수 시민들에게는 위기'로 작용할 수밖에 없다. 생각해보자. 조선중기 이후 세도가들이 사리사욕에 눈이 어두워 벼슬자리를 팔아 잠시 영화를 누리는 대가로 그 후손들은 결국 남의 나라 노예로 전락하였다. 탐욕에 넘치는 탐관오리들에게 감투를 씌워주고 가렴주구를 방관하여 백성들을 괴롭히고 나라를 흔들리게 하는 것은 미필적 고의를 넘어선 범죄다. 주요저서 -불확실성 극복을 위한 금융투자

2020-09-09 10:42:53 최규춘 기자

'브라운돈까스', 성공창업포인트 제대로된 프랜차이즈 본사 파악해야

지속되는 경기불황으로 인해 많은 창업자는 성공 가능성이 높은 프랜차이즈 창업을 찾는다. 프랜차이즈 창업 시 아이템 선정 못지않게 중요한 것이 바로 가맹본사 선택이다. 시작이 반이라는 말이 있듯이 꼼꼼한 가맹본사를 골라내는 것이 성공창업의 첫 단추를 끼우는 일이라고 할 수 있다. 프랜차이즈 창업은 브랜드 본사 시스템이 결정짓는다. 꼭 알아야 할 것은 탄탄한 시스템을 갖춘 프랜차이즈를 골라내는 것이다. 높은 인지도, 인생역전, 대박매출 등의 홍보문구에 홀려 실패위험을 떠안지 말고 제대로 프랜차이즈 본사를 파악해야 한다. 프랜차이즈 본사는 가맹점이 안정적인 기반을 마련할 수 있도록 제반을 마련해줄 뿐만 아니라, 오픈 후 브랜드 평판 유지하는데 있어서도 믿을 수 있어야 한다. 이에 창업전문가들은 프랜차이즈 가맹 창업 시 반드시 체크할 사항이 있다고 말한다. 체계적인 시스템을 구축한 프랜차이즈인가, 가맹점 매출과 수익성이 꾸준한가, 유행을 타는 아이템인가? 등을 체크해봐야 한다고 조언한다. 또한, 신메뉴나 신제품의 출시가 주기적으로 이뤄지고 있는지도 확인해야 한다. 외식업계 트렌드는 빠르게 변하며, 이러한 트렌드를 반영하는 노력이 꾸준히 이뤄지고 있는지 살펴봐야 한다. 마지막으로 가맹본사에서 타깃고객의 성향에 맞는 프로모션과 이벤트를 진행하고 있다면 마케팅면에서도 신뢰할 수 있는 브랜드라는 사실도 기억해야 한다. 브라운돈까스의 경우 경양식 돈까스를 대중화하는 데 성공한 대한민국 대표 돈까스 프랜차이즈 창업 브랜드이다. 계절을 타지 않는 메뉴인 돈까스로 매출이 안정적이라는 장점이 있다. 수익률도 좋아 가맹점주의 근속연수도 평균이상이라는 점에서 많은 창업자가 주목하고 있다. 브랜드 자체적으로 다양한 시스템을 구축해 초보자도 창업할 수 있도록 쉽고 체계적인 창업시스템을 마련했다. 브라운돈까스는 현재 쉬운창업 아이템으로 인기를 얻고 있다.

2020-09-08 16:08:42 최규춘 기자

대림산업, 'e편한세상 밀양 나노밸리'…지방 비규제 지역 밀양 국가산업단지 호재

지난 6월 정부가 6·17 부동산 정책을 발표함에 따라 수도권은 일부 지역을 제외하고는 대부분이 조정대상지역으로 묶였다.또 이어 발표한 7·10 부동산 대책, 분양권 전매제한 규제 등으로 지방 비규제 지역이 관심을 받고있다. 같은 지방 비규제 지역이라고 해도 개발호재 유무에 따라 투자 가치가 상이하다. 기본적으로 비규제 지역은 대출한도가 규제지역에 비해 높고 전매제한 기간도 짧다는 메리트가 있다. 하지만, 정부의 규제 옥죄기가 단행되고 있는 시점에서 선뜻 투자 하기가 다소 우려스러운 부분이 있다. 만약, 인근에 대규모 개발호재를 품고 있다면 높은 미래가치로 그 불안감을 해소할 수 있으며 향후 높은 프리미엄까지 기대해 볼 수 있다. 실제로 대림산업이 경남 밀양시 일대에 선보이고 있는 'e편한세상 밀양 나노밸리'가 그 대표적 예다. 분양 관계자에 따르면 전용면적 84㎡ 타입이 지난달 말 진행된 계약 이후 일부 선호 세대는 웃돈이 형성된 상태다고 전했다. 밀양시는 정부가 발표한 조정대상지역에 포함되지 않아 비교적 부동산 규제로부터 자유롭다. 재당첨 제한이 없고 상대적으로 대출규제도 덜하며 계약후 전매도 가능하다. 특히, 단지는 대규모로 조성되는 밀양 나노융합 국가산업단지와 인접해 있다. 밀양의 숙원인 '밀양 나노융합 국가산업단지'는 총 165만㎡ 규모로 조성되며 오는 2023년 완공 예정이다. 밀양 나노융합국가산업단지에는 나노융합연구단지, 지원시설용지, 주거용지, 공공시설용지 등이 들어설 예정이다. 현재 중견 기업 삼양식품을 비롯해 118여개 기업이 투자의향 및 MOU체결 의지를 밝힌 상태다. 향후 밀양 나노융합 국가산업단지가 완공되면 10,334명의 고용 유발효과및 일자리 창출 효과 등 약 1조 2000억원의 경제적 파급효과를 가져올 것으로 예상된다. 이에 따라 향후 밀양시의 중심지 역할을 할 가능성이 높다. 'e편한세상 밀양 나노밸리'는 브랜드 아파트로 들어선다는 점에서도 높은 가치를 자랑한다. 단지는 앞서 밀양시에서 성공적인 분양을 이룬'e편한세상 밀양 삼문', 'e편한세상 밀양강'에 이은 'e편한세상' 브랜드 아파트다. 주택전시관은 밀양시 내이동에 위치있다. 입주는 2022년 11월 예정.

2020-09-08 16:01:00 최규춘 기자

정부의 주택 규제 갈 곳 잃은 뭉칫돈 지식산업센터로 관심

최근 연이은 주택 규제로 지식산업센터가 반사이익을 누리고 있다. 올해 정부는 6·17, 7·10 부동산 대책, 분양권 전매 제한 강화, 부동산3법 등 여러 주택 규제 방안을 발표 및 시행하며 아파트 시장을 옥죘다. 이에 따라 청약과 대출 등 다방면으로 투자 제약이 심해졌으며 주택 보유에 대한 세금까지도 불어나게 돼 투자 여건이 한층 더 힘들어졌다. 반면에 이러한 부동산 규제에 전혀 영향을 받지 않고 세제·금융 혜택까지 받을 수 있는 지식산업센터가 '투자 블루칩'으로 떠올랐다. 지식산업센터는 1가구 2주택 산정 대상에서 제외됐고 양도소득세 중과 대상에도 포함되지 않는다. 또한 지역에 따라 차이가 있지만 분양가의 최대 80%까지 장기 저리 융자도 가능해 초기 비용 부담이 낮고 실입주 기업에겐 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면 혜택까지 주어진다. 강남 일대 지식산업센터 몸값에도 긍정적인 영향을 미쳤다. 네이버 부동산에 따르면 문정동 일대에 위치한 '유탑테크밸리(15년 12월 준공)' 전용면적 16㎡는 분양가 대비 153%의 매매가 상승률(2억7,508만원→4억2,000만원)을 보였다. 또 인근에 있는 'SK V1 GL 메트로시티(17년 12월 준공)' 전용면적 20㎡는 216%의 매매가 상승률(3억7,095만원→8억원)을 나타냈다. 부동산 업계 관계자는 "강남 자곡동 일원에 위치한 '강남에이스타워G9(17년 9월 입주)'의 경우 초기 3.3㎡ 당 평균 분양가가 800만원 대였지만, 현재 계약 면적 기준 3.3㎡ 당 2,100만원을 호가해 초기 분양가 대비 256%의 상승률을 보이고 있다"고 전했다. 이처럼 강남권 지식산업센터가 호황을 누리고 있는 가운데 엔티산업㈜에서 선보이는 강남지구 내 마지막 지식산업센터 '엑슬루프라임'가 9월 중 분양을 앞두고 있다. '엑슬루프라임'은 강남지구 내 핵심입지와 우수한 상품성까지 갖췄다. 지하철 3호선·분당선과 SRT환승역이 수서역이 차량 5분내 거리에 위치한다. 이를 통해 삼성역까지 15분, 대치역까지 10분이면 도달할 수 있다. 여기에 향후 과천~위례선 자곡역, GTX-A노선, 수서~광주선까지 개통 예정으로 무려 6개 지하철·철도 노선이 지난다. 단지 직선 거리로 7㎞에 판교테크노밸리가 위치해 있다. 또 현재 조성 중인 수서역세권 복합개발사업지구도 잠재 수요층으로 끌어들일 수 있다. 지금까지 공급됐던 기존의 지식산업센터와는 달리 입주사 전용 엑슬루라운지, 스타트업 인큐베이팅(Start-up Incubating), 전문적인 컨시어지(Concierge) 서비스, 공유오피스 시스템 등의 서비스가 제공되는 비즈니스 플랫폼 설계가 적용된다. '엑슬루프라임'은 분양가가 3.3㎡ 당 2000만원 초반대로 인근 송파구 문정지구 지식산업센터의 평균 매매가(3.3㎡당 2,317만원)보다 싸다고 분양관계자는 말한다. 한편, 엑슬루프라임 분양은 9월 중 시작 예정이며 투자설명회는 오는 8일부터 11일까지 4일간 그랜드인터컨티넨탈 서울 파르나스 5층 그랜드볼룸에서 하루 2회 진행한다.

2020-09-08 11:12:25 최규춘 기자

원건설, '운정신도시 힐데스하임 케멜라스' 오피스텔 분양

원건설이 '운정신도시 힐데스하임 케멜라스' 오피스텔을 분양한다고 7일 밝혔다. 단지는 경기 파주시 와동동 1498번지 일원 프리미엄형 오피스텔로 지하 2층~지상 10층, 총 360실 규모로 조성되며 전용면적 13.23㎡, 18.34㎡로 전 세대 복층 특화구조를 적용했다. 테라스 설계 도입으로 공간활용도를 높여 여유로운 주거생활을 누릴 수 있게 했으며 냉장고, 세탁기, 에어컨 등의 가전제품은 물론 붙박이장, 화장대 등의 가구가 제공되는 풀퍼니시드 시스템을 적용했다. 아파트에서나 볼 수 있던 LG U+ 홈IoT시스템 적용으로 스마트폰으로 조명, 냉난방제어 등이 가능하며 AI스피커·리모컨을 통해 음성으로 음악, 날씨, 영어 등의 서비스를 제공받을 수 있다. '운정신도시 힐데스하임 케멜라스'는 부동산 규제에 벗어난 경기도 파주에 들어서 대출규제나 금리 인상 등의 여파에도 중도금 60% 무이자, 분양권 전매 혜택까지 8천만원대부터 분양가가 책정됐다고 분양관계자는 말한다. 또한 2020 한국의 소비자대상 부동산임대관리 서비스 부문 대상을 수상한 굿하우스에서 10년간 임대관리위탁계약을 맺어 공실을 최소화 하고 임대관련 업무 일체를 대행하게 된다. '파주 운정 힐데스하임 케멜라스'는 도보거리에 경의중앙선 운정역이 위치해 서울 디지털미디어시티, 신촌, 서울역으로 환승 없이 한 번에 이동할 수 있다. 단지 앞에는 하나로마트(예정)를 비롯한 상업시설이 인접해 있으며 운정스포츠센터, 소리천, 체육공원, 운정호수공원 등이 가까이 있다. '운정신도시 힐데스하임 케멜라스'가 들어서는 파주운정신도시 주변으로 문발·신촌일반산업단지, 파주출판산업단지, 파주LCD일반산업단지, 파주탄현국가산업단지 등 14개 산업단지가 가동 중이며, LG디스플레이 단지를 중심으로 LG화학, LG이노텍 등 LG계열사와 협력사 등이 입주해 있다. LG디스플레이의 새로운 OLED기지 P10공장 증설 및 문발 1.2산업단지의 고용예상인원은 29개 업체 2,888명, 파주출판문화 514개 업체 14,979명 등 산업단지 직간접 고용인원 21만명의 배후수요를 확보했다. 분양홍보관은 서울시 종로구 종로191 (종로4가 10)에 마련되어 있다.

2020-09-07 16:54:03 최규춘 기자

클린스이, 미니정수기 후원 쪽방촌 사회 취약 계층에 기부

글로벌 정수 기업 '클린스이'가 코로나 사태로 힘든 시간을 보내고 있을 쪽방촌의 사회 취약 계층 주민들을 위해 약 2천만 원 상당의 포트형 간이 정수기와 교체 필터를 기부했다고 7일밝혔다. 이번 기부 물품은 최근 사회적 거리 두기 조치가 강화된 것에 발맞춰, 쪽방촌에 직접 방문하지 않고 서울특별시립 서울역 쪽방 상담소 측으로 전달했다. 약 2천만 원 상당의 간이 정수기, 교체 필터 등은 쪽방 상담소의 정식 업무 절차를 통해 최우선으로 필요한 주민들에게 배포된다. 이와 관련해, 클린스이의 관계자는 "여느 때보다 힘든 시간을 보내고 계실 쪽방촌 주민들에게 이번 기부가 조금이나마 도움이 됐다면 기쁠 것"이라며 "앞으로도 클린스이는 서울역 쪽방 상담소와 추가 업무 협약을 맺고 교체 필터를 증정하는 등 다양한 상생 활동으로 사회적 나눔의 가치를 실천할 계획"이라고 덧붙였다. 한편, 클린스이는 프리미엄 정수 시스템을 활용한 포트형 간이 정수기 CP407 등으로 건강한 물을 제공한다. 중공 사막과 활성탄의 이중구조로 된 복합 필터를 사용해, 박테리아를 99.99%까지 제거해준다. 또 오래된 수도 배관에서 생기는 녹물도 제거하며, 발암 물질로 잘 알려진 트리할로메탄 제거 기능과 한국정수기공업협회에서 KC 인증까지 취득한 바 있다.

2020-09-07 14:34:46 최규춘 기자

여름 의류 땀 얼룩 제거 Tip… 땀냄새 드라이클리닝으로 제거되지 않아

크린토피아 여름철 하얀 티셔츠나 와이셔츠가 누렇게 변하는 현상을 '황변현상'이라고 한다. 의류에 묻어 있는 인체분비물이나 음식물 오염 등이 자외선, 산화가스와 만나 색이 변하는 현상으로 일반적인 세탁법으로 제거가 불가능해 꼼꼼한 관리가 필요하다. 특히, 최근 가정에서 많이 사용하는 의류관리기로 여름 옷을 관리한다면 더욱 주의해야 한다. 의류에 묻어있는 얼룩이나 노폐물을 제거하지 않고 의류관리기를 사용하면 섬유에 얼룩이 고착될 수 있어 추후 오염 제거가 어려워진다. 천연세제로 황변 걱정 없이 깨끗하게 관리하기 가정에서 황변을 제거할 때는 찬물에 세탁하기 보다 50℃ 이상의 따뜻한 물을 이용해 세탁하는 것이 효과적이다. 특히, 과탄산나트륨(표백제)을 풀어준 온수에 옷을 20~30분 정도 담가 둔 후 세탁하면 얼룩 제거에 효과적이다. 황변이 심한 부위는 세탁기에 돌리기 전 가볍게 문질러 주는 것이 좋다. 과탄산나트륨은 온도가 높을수록 표백효과가 좋기 때문에 50℃ 이상의 뜨거운 물을 사용하는 것이 좋지만, 높은 온도에 수축하는 옷감이 있어 세탁 전 의류 라벨을 통해 물 온도와 적정한 시간을 확인해 옷감이 상하지 않도록 주의하는 것이 중요하다. 국내 세탁 전문 프랜차이즈 크린토피아는 본격적인 여름철을 맞아 소비자들의 세탁 번거로움과 어려움을 해결해 주는 '황변 제거 서비스'를 집중적으로 실시하고 있다. 크린토피아만의 차별화된 특수 공법은 옷 손상을 최소화하면서 누렇게 찌든 황변 얼룩을 깨끗하게 없애준다. 땀이 많이 나는 여름철에는 드라이클리닝 후에도 옷의 촉감이 뻣뻣하게 느껴지거나 땀 냄새가 나기도 한다. 수용성 오염인 땀은 드라이클리닝으로 거의 제거되지 않기 떄문에 드라이클리닝 의류는 땀을 제거해 주는 세탁 서비스를 함께 이용하는 것이 좋다. 크린토피아 '땀 제거 서비스'는 양복바지, 실크 블라우스, 원피스 등 드라이클리닝이 필요한 의류의 땀 성분을 특수 작업을 통해 제거한다. 땀 냄새를 제거하고 옷의 촉감을 산뜻하게 만들어줄 뿐만 아니라 땀 얼룩으로 변하는 현상을 예방할 수 있다. 크린토피아 관계자는 "공식 유튜브 채널을 통해 가정에서 따라 할 수 있는 황변 관리 영상을 공개했다"며, "크린토피아 캐릭터 뽀송이가 쉽고 재미있게 설명하는 '황변 현상' 관리법을 통해 올여름 착용했던 여름 의류를 깨끗하게 관리하길 바란다"고 전했다.

2020-09-07 13:26:34 최규춘 기자

건어물포차 '한냥노가리' 가맹비 면제 프로모션 진행

현재 건어물포차 '한냥노가리'가 가맹비면제 프로모션을 진행 한다. 이는 코로나19로 어려운 시기에 창업을 원하는 이들에게 조금이나마 힘을 보태고자 기획되었다. 한냥노가리는 저온숙성방식을 도입한 '살얼음맥주'라는 창업아이템과 건어물 안주와 차별화된 메뉴와 함께 새로운 주류문화를 앞서나가고 있다. '살얼음맥주'는 48시간 이상 저온숙성장치에서 숙성을 거쳐 얼기직전의 상태로 유지된다. 냉동고에 얼린 컵에 따라 순간적으로 과냉각 작용을 일으켜 살얼음이 잡히게 되는 원리이다. 이러한 저온 숙성방식의 생맥주는 깊은 풍미와 신선함이 오래가는 것이 특징이다. 관계자는 "포차창업 프랜차이즈 브랜드로 진행하고 있는 한냥노가리는 세상에서 가장 맛있는 맥주를 제공한다는 목표 아래 설립되었다. 기본에 충실한 살얼음맥주를 구현하기 위해 별도로 마련된 저온숙성고에서 숙성을 거치고 있다"고 전했다. 기본에 충실한 '한냥노가리'는 가맹점 개설에 있어서도 기본 원칙을 지키고 있다. 본사에서 직접 점포의 위치와 물건의 확보 등을 지원하고 있다. 또한 1인창업, 투잡창업 등 창업에 대한 문의에 예비창업자들에게 각 가맹점의 실매출을 공개하고, 직접 방문할 수 있도록 했다. 창업 전 먼저 가맹점주에게 매출과 매장 상태를 확인을 시켜주면서 신뢰를 높여가고 있다. 한편, 가맹비면제 프로모션에 대한 사항은 공식 홈페이지와 전화상담을 통해 확인할 수 있다.

2020-09-07 13:18:03 최규춘 기자

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