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전지원
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서울 집값 31주째 상승...매수심리 다시 하락

서울 아파트 매매가격이 31주 연속 상승했다. 매매수급지수는 지난주 소폭 올랐으나 다시 내렸다. 24일 한국부동산원의 '주간아파트동향'에 따르면 10월 셋째 주(21일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.09% 오르면서 31주 연속 상승했다. 권역별로는 강북권에서 서대문구(0.14%→0.10%)가 북가좌·연희동, 광진구(0.15%→0.10%)는 광장·화양동, 마포구(0.18%→0.14%)는 아현·합정동, 용산구(0.19%→0.18%)는 한강로·이촌동 대단지, 성동구(0.16%→0.19%)는 금호·행당동 역세권위주로 상승했다. 강남권에서 서초구(0.18%→0.13%)는 반포·잠원동 주요단지, 강동구(0.12%→0.08%)가 고덕·암사동 준신축, 강남구(0.27%→0.23%)는 개포·압구정동 재건축 추진 단지, 영등포구(0.11%→0.11%)는 영등포·여의도동 재건축 추진단지위주로 상승세가 지속됐다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 서대문구 남가좌동에 위치한 'DMC파크뷰자이1단지'는 이달 전용면적 120㎡가 17억2000만원에 거래됐다. 지난 6월 매매가격(15억5000만원) 대비 1억7000만원 상승했다. 송파구 방이동에 위치한 '올림픽기자선수촌2단지'의 경우 10월 전용면적 83㎡가 21억7000원에 거래되면서, 1개월 만에 7000만원 올랐다. 서울 지역의 아파트 매매수급지수는 하락했다. 10월 셋째 주(21일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 101.0으로 전주(101.6)보다 0.6포인트 내렸다. 9월 셋째 주부터 5주째 하락세를 보이다가 지난주 소폭 올랐으나 다시 내려갔다. 매매수급지수는 한국부동산원이 중개업소를 대상으로 설문해 수요와 공급 비중(0~200)을 지수화한 수치다. 100을 기준으로 0에 가까울수록 집을 팔려는 사람이, 200에 가까울수록 사려는 사람이 많은 것을 의미한다. 한국부동산원 관계자는 "일부 선호단지의 매매수요는 여전하지만 대출규제 영향과 매도·매수인의 거래 희망가 격차 지속 중이다"라며 "매물 적체되는 등 매수심리 위축돼 상승폭은 지난 주 대비 축소됐다"고 설명했다.

2024-10-24 14:19:12 전지원 기자
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현대건설, 기술엑스포 2024 개최

현대건설이 윤영준 대표이사 사장, 이달곤 동반성장위원회 위원장, 한승구 대한건설단체총연합회 회장 등이 참석한 가운데 '현대건설 기술엑스포 2024' 개막식을 갖고 공식 일정을 시작했다고 24일 밝혔다. 올해로 2회차를 맞이하는 기술엑스포는 건설기술의 최신 동향을 공유하고 유망기술의 발굴 및 육성을 통해 협력사 간 파트너십을 확대하는 등 건설산업의 미래 성장 동력을 모색하기 위해 마련됐다. 24~25일 이틀간에 걸쳐 진행된다. 이번 개막식에서 현대건설은 경제성, 시공성, 품질개선, 안전성 등의 기술 평가 항목에서 높은 점수를 받은 우수 협력사 6개사에 상패와 포상금을 전달했다. '현대건설 기술엑스포 2024'는 전문 심사를 통해 6가지 분야(산업혁신, 스마트 리빙, 안전 솔루션, 공정 최적화, 품질 향상, 첨단IT 시스템)에서 기술·제품 전시기업과 기술세미나 참가 기업을 최종 선발하고 해당 기술과 제품을 공유하는 자리를 마련했다. 전시품 가운데 공사 현장의 리프트를 대체하는 '모듈러 엘리베이터 시스템'은 현장 근로자의 안전과 작업 생산성을 향상시킬 것으로 기대를 모으기도 했다. 현대건설 관계자는 "협력사의 혁신 기술과 공법 개발을 장려하고 현장 적용을 확대하는 등 기술 협력 선순환 체계를 구축하겠다"고 밝혔다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-10-24 13:46:52 전지원 기자
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[아파트의 미학(美學)] 안양역푸르지오더샵 "생명과 더불어 살아가는 꿈의 공간"

지난23일 찾아간 경기 안양시 안양동 '안양역푸르지오더샵'. 푸르지오와 더샵 로고가 부각된 아파트의 정문은 대리석으로 만들어진 직사각형 모양으로 고급스러움을 자아냈다. 안양 진흥아파트 1~4차를 재건축한 단지로 10월 입주를 시작했다. 1호선 안양역에서 걸어서 10분 정도 걸렸다. 단지 바로 앞에 어린이집과 안양1동 행정복지센터, 새마을금고가 위치해 있다. 주변에는 안양초등학교, 근명중·고교와 대림대학교 등이 있고 단지 앞에 안양천이 흐르고 있어 입주민들이 쾌적하고 편리한 생활을 누릴 수 있다. 안양역푸르지오더샵은 지하 2층~지상 최고 37층, 21개동, 총 2736세대의 대단지다. 가구 타입은 전용면적 ▲41㎡ ▲59㎡A· B·C·D·E ▲74㎡A·B ▲84㎡A·B ▲99㎡로 구성됐다. 신축 아파트에 걸맞게 깔끔하고 멋스러운 외관을 자랑하고 있었다. 단지 전체가 남향 위주로 배치돼 조망과 채광을 극대화했고 동간 거리도 최대한 확보해 사생활 보호가 우수하다. 전용면적 84㎡A타입의 경우 선호도가 높은 판상형 및 4베이(BAY·전면부를 향하고 있는 방이나 거실의 수) 구조에 방 4개, 넓은 거실과 주방 등 주거 만족도를 높이는 특화평면을 자랑한다. 단지에는 안양역푸르지오더샵만의 조경이 눈에 띄었다. 단지 내에 석가산, 큰 나무, 가든 등을 조성해 주민들에게 평안하고 안락한 분위기를 제공하고 있다. 조각상 '히어 어스(Here Us)'는 '우리는 행복한 순간을 담는다'는 셀피의 경험에 의해 구상됐다. 잔디 광장에서 거주민들이 작품을 들여다보며 하늘과 건축물 그리고 계절의 맑고 흐린 날씨 등 다양한 공간을 담아낼 수 있다. 단지 중앙에는 총 네 개의 석가산이 하나의 조경을 이루고 있었다. 세번째 석가산 앞에는 티하우스가 있었는데 세련된 디자인으로 구성돼 있다. 이 공간에서 인공연못 안 다양한 조형물을 바라보며 휴식을 취할 수 있었다. 김계현 작가의 작품 '풍요를 담다'를 따라 석가산을 나오면 놀이터 '부엉이 지휘자의 별빛 선물'이 보인다. 빅스케일의 부엉이가 연주하는 아름다운 별빛 선율과 밤하늘을 밝히는 빛을 즐길 수 있는 조명특화 놀이공간이다. 아이들은 부엉이와 함께 밤하늘의 별을 연주하며 놀 수 있다. 이외에도 모네의 집을 모티브로 한 놀이터 '모네의 빛의 정원', 영화주인공이 될 수 있는 '무명감독 박펭귄', '잃어버린 운명을 찾아서' 등 다양한 테마의 놀이터에서 아이들이 다양한 체험을 할 수 있다. 팽나무숲에서는 전통 석가산과 벽천이 합쳐진 수경시설 '듀얼뷰석가산'을 볼 수 있다. 두 가지 경관을 동시에 감상할 수 있는 이색적인 조경공간으로 '새벽의 차분함(Calm of the Dawn)'이란 티하우스에서 시원하게 떨어지는 폭포수와 함께 묵은 스트레스와 근심을 날릴 수 있다. 이 곳에는 '스테인리스 스틸, 우레탄 도장 LED 조명'이란 이름의 건축물도 있다. 공동체의 화합과 공존의 의미를 담은 작품으로 행복한 삶을 위해 필요한 사람 간 그리고 세대 및 계층 간의 이해와 배려의 중요성을 표현해냈다. 단지 내 조성된 조각상 '우산이 되어 줄게'는 살아가며 힘든 순간 사랑하는 이에게 위로와 힘이 돼주는 아름다운 모습을 담고자 한 작품이다. 비가 오는 날 아기곰에게 우산을 씌워주는 어른 곰의 모습은 자연과 더불어 살아가는 안양역푸르지오더샵의 조경을 한마디로 표현하는 것 같다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-10-24 10:51:19 전지원 기자
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현대건설, 3분기 경영실적 발표...누적 매출 25조원

현대건설이 3분기 연결 기준 잠정 실적 공시를 통해 누적 매출 25조4234억원, 영업이익 5125억원, 당기순이익 3946억원을 기록했다고 22일 밝혔다. 샤힌 에틸렌시설, 사우디 자푸라·아미랄 프로젝트, 파나마 3호선 등 국내외 대형 프로젝트 공정이 본격화되고 올림픽파크 포레온 등 국내 대형 주택사업의 실적이 반영됨에 따라 전년 동기 대비 20.8% 증가한 누적 매출을 기록했다. 하반기에도 이라크 바스라 정유공장, 폴란드 올레핀 생산공장 등 해외 대형 플랜트 현장의 원활한 공정 진행과 국내 주택 및 데이터센터 사업 확대에 따른 매출 증가로 연간 매출 목표인 29조7000억원을 달성할 수 있을 것으로 보인다. 다만 원자재가의 지속 상승과 안전·품질 투자비 반영 등의 영향으로 원가율은 증가했다. 3분기 연결 수주 누계는 22조2580억원으로 연간 목표인 29조원의 76.8%를 기록했다. 부산 괴정5구역 재개발 사업과 대장~홍대 광역철도 민간투자사업 등 신규 수주, 사우디 자푸라 프로젝트 패키지2 등 국내외 대형 프로젝트를 확보함으로써 수주잔고 86조5905억원을 기록했다. 현금 및 현금성 자산(단기금융상품 포함)은 3조9688억원, 지불능력인 유동비율은 169.8%, 부채비율은 132.2%를 기록했다. 신용등급은 AA-등급을 받았다. 현대건설 관계자는 "설계·조달·시공(EPC) 역량을 바탕으로 비경쟁·고부가가치 사업 강화, 에너지 밸류체인 확대, 미래 핵심 기술 및 상품 개발에 매진해 글로벌 건설시장에서 입지를 강화할 것"이라고 밝혔다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-10-22 16:07:18 전지원 기자
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HDC현산, 입주민이 참여하는 아이파크 가드닝 교육

HDC현대산업개발은 '디에이치 퍼스티어 아이파크' 단지의 커뮤니티 시설인 프라이빗시네마와 드라마틱써클을 비롯한 4곳의 테마정원에서 단지 정원관리를 위한 조경이론과 실습을 병행한 아이파크 가드닝 교육을 진행중이라고 21일 밝혔다. 입주민이 직접 단지 내 정원을 관리할 수 있는 참여형 프로그램인 아이파크 가드닝 교육은 지난 3월 처음 시작해 이번이 다섯 번째 시간이다. 이날 주제는 가을을 담은 '실루엣'이었다. 단지 야외 메인 광장인 원더풀 메도우와 드라마틱써클, 어반가든, 부티크가든을 포함한 총 4곳에서 입주민들은 건강한 식물 키우기, 가을 식물과 그라스 식재, 유성 번식법 등 가을 식물에 대한 실습 교육을 받았다. 가드닝 교육에 참석한 입주민은 "봄부터 시작된 가드닝 클래스에 참여하며 주민들과 함께 직접 가꾼 테마정원이 계절별로 어떻게 변해가는지 보고, 이웃들과 소통하는 체험이 매우 특별했다"라고 소감을 밝혔다. HDC현대산업개발 관계자는 "아이파크 가드닝 교육 이후에도 입주민들이 자발적으로 참여하는 활발한 커뮤니티 문화가 조성되어 이웃들과 지속적인 교류의 장이 펼쳐지길 바란다"고 밝혔다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-10-21 10:04:43 전지원 기자