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[영상pick] 8월 수도권 입주 물량 1만가구↓ 서울은 282가구

오는 8월 수도권 아파트 입주 물량이 1만 가구를 밑돌 것으로 나타났다. 최근 몇 달 사이 입주 물량이 지속 감소하고 있는 데다 정부의 대출 규제 강화까지 겹치며 아파트 시장에 적잖은 영향을 미칠 전망이다. 28일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 8월 전국 아파트 입주 예정 물량은 총 1만4720가구로 집계됐다. 이는 올해 월평균 입주 물량(2만90가구)보다 26.7%나 줄어든 수준이며 전월인 7월(1만7,081가구)과 비교해도 14% 감소한 것이다. 수도권은 총 8,985가구로, 올해 들어 처음으로 입주 물량이 1만 가구 아래로 떨어졌다. 지역별로는 경기 7360가구, 인천 1343가구, 서울은 단 282가구가 예정돼 있다. 서울의 경우 강남구 대치동의 '디에이치대치에델루이' 단지가 유일한 입주 물량이다. 이 단지를 제외하면 사실상 서울 전역에서 신규 입주가 전무한 셈이다. 이는 수도권 입주 시장이 점점 위축되고 있음을 보여준다. 실제로 수도권 입주 물량은 6월 1만3977가구, 7월 1만272가구에 이어 8월 8985가구로 2개월 연속 감소세를 보이고 있다. 반면 지방은 5735가구로, 전체 입주 물량의 약 39%를 차지했다. 이 같은 입주 감소에는 정부의 '6·27 부동산 대책'도 영향을 미치고 있다는 분석이다. 해당 대책에 따라 주택담보대출(주담대) 한도는 6억 원으로 축소됐고 분양권 전매 시 소유권 이전 전에는 전세대출이 금지되면서 신규 입주자들의 자금 조달 여건이 악화됐다. 특히 실수요자의 초기 자금 부담이 커지면서 신규 아파트 입주 수요에도 영향을 미친 것으로 풀이된다. 업계 관계자들은 "수도권 입주 물량 감소가 지속될 경우 전세 시장 불안이나 가격 불균형 등의 부작용이 나타날 수 있다"며 "공급과 수요를 동시에 고려한 정교한 정책 조율이 필요하다"고 지적했다.

2025-07-28 17:03:03 강성진 기자
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[영상pick] 둔촌주공 재건축 단지에 '이례적 수평균열' 발생

서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축)' 아파트에서 최근 복도 벽면에 수평 균열이 발생하면서 입주자대표회의(입대의)가 시공사인 현대건설에 구조안전진단을 공식 요청했다. 단순한 마감재 하자를 넘어 구조적 결함 가능성까지 제기되며 논란이 확산되고 있다. 입대의는 28일 현대건설에 보낸 공문을 통해 "입주민의 안전과 건물의 구조적 신뢰성 확보를 위해 구조안전진단을 실시해 달라"고 요구했다. 구조안전진단은 건물에 균열이나 침하, 누수 등 이상 징후가 나타났을 때 정밀장비와 공학적 방법으로 구조적 안정성을 평가하는 절차로 심각한 경우 사용 중지 조치까지 내려질 수 있다. 이번에 논란이 된 크랙은 3단지 34층 복도 벽면에서 발견됐으며 일반적인 사선형 하자와 달리 직선으로 길게 형성된 수평 균열이라는 점에서 이례적이라는 평가다. 일부는 유리창 인접부까지 이어져 있어 입주민들의 우려가 커지고 있다. 현대건설은 해당 부위에 퍼티 작업을 진행했으나 입대의는 "보수보다는 원인 규명과 재발 방지가 우선"이라며 공식 대응을 요구한 것이다. 입대의는 공문에서 △수평 크랙의 발생 위치와 정확한 원인 △현재 사용 중인 V-커팅 보수 방식의 타당성 △재발 가능성과 예방 방안 △유사 사례의 전수조사 필요성 등을 질의했다. 아울러 강동구청에도 협조를 요청해 시공사 4곳(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)에 대한 단지 전체의 크랙 전수조사를 추진할 계획이다. 한편, 전문가들 사이에선 해당 크랙이 꼭대기층에서 발생했다는 점에서 하중 전달이 적고 구조적 위험은 낮을 가능성도 있다는 의견도 나온다. 그럼에도 입대의는 "선제적 조치를 통해 입주민 불안을 해소하고 향후 리스크를 예방해야 한다"며 정밀진단의 필요성을 거듭 강조했다.

2025-07-28 17:02:56 강성진 기자
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학생 및 직장인, 공부·근무 줄었지만 시간부족 여전

학생의 학습 시간 및 직장인의 일하는 시간이 5년 전에 비해 줄어들었다. 하지만 여전히 국민 다수는 시간 부족과 피로함 등을 호소하는 것으로 나타났다. 통계청이 28일 발표한 '2024년 생활시간조사 결과'에 따르면 지난해 평일 학생의 학습 시간은 중학생(7시간 20분→7시간 15분), 고등학생(7시간 57분→7시간 55분), 대학생 이상(4시간 8분→3시간 45분) 등으로 5년 전에 비해 감소했다. 초등학생(6시간 9분→6시간 36분)만 학습 시간이 증가했다. 그러나 학생들의 수면시간은 5년 전보다 줄었다. 초등학생(9시간 25분→9시간 20분), 중학생(8시간 45분→8시간 444분), 고등학생(8시간 7분→8시간 1분), 대학생 이상(8시간 22분→8시간 17분) 등에서 수면 시간이 모두 감소했다. 우리나라 학생의 61.4%는 평소에 시간이 부족하다고 답했다. 시간 압박으로 인해 줄이고 싶은 일로는 '자기 학습(57.0%)'을 꼽는 응답자 비율이 가장 높았다. 이동시간(19.7%), 교제·사회 활동(10.0%), 직장 일(8.2%) 등이 그 뒤를 이었다. 학생의 73.2%는 평소 하루 일과가 끝난 뒤 피곤함을 느끼는 것으로 나타났다. 역시 가장 주된 이유는 자기 학습(72.9%)이었다. 취업자 피로도 역사 큰 것으로 조사됐다. 취업자의 '일'하는 시간은 2019년 5시간 19분에서 2024년 5시간 5분으로 14분 감소했다. 일하는 시간이 줄었지만 수면 시간도 7시간 58분에서 7시간 52분으로 6분 감소했다. 미디어 이용 등 여가시간이 3시간 54분에서 4시간 12분으로 18분 늘었다. 취업자의 65.5%가 평소 시간이 부족하다고 느끼고 있었다. 줄이고 싶은 일로는 직장 일(69.6%), 이동(10.3%), 자녀양육 및 가사(8.6%) 등을 들었다. /세종=김연세기자 kys@metroseoul.co.kr

2025-07-28 16:44:36 김연세 기자
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SM그룹 삼환기업, 전국 현장에 '온열질환 예방 키트' 지원

SM그룹 건설부문 계열사 삼환기업은 연일 계속되는 폭염에 대응하기 위한 현장 안전 확보 노력을 전개 중이라고 28일 밝혔다. 온열질환 예방 키트에는 개인별로 지급되는 쿨토시, 쿨스카프, 보냉텀블러가 포함돼 있다. 보냉텀블러 지급은 개인 위생을 위한 음용수 전용으로 제공돼 더운 날씨에도 수분 섭취를 돕는 동시에 감염 예방까지 고려한 조치다. 삼환기업은 고용노동부의 가이드라인에 따라 온열질환 예방 5대 수칙을 현장 중심으로 체계적으로 실천하고 있다. 근로자들이 언제든 깨끗하고 시원한 물을 충분히 마실 수 있도록 식수대를 확대했다. 햇빛을 피할 수 있는 그늘막과 환기시설을 갖춘 휴게공간을 마련해 바람이 통하는 쉼터 환경을 조성했다. 작업 중간에 충분한 휴식시간을 확보할 수 있도록 작업 일정을 유연하게 조정하고 있다. 쿨조끼와 쿨스카프 등 보냉장구를 지급하고, 작업장에 이동식 냉풍기 및 아이스박스를 비치하는 등 실질적인 더위 대응 장비도 적극 도입하고 있다. 만약의 사태에 대비해 관리감독자를 중심으로 근로자들의 건강 상태를 수시로 확인하고, 온열질환 의심 증상이 나타날 경우 즉시 응급조치를 취할 수 있는 체계도 구축했다. 근로자가 작업 중 위험을 감지했을 경우 즉시 작업을 중단하고 대피할 수 있는 '작업중지권'에 대한 교육과 홍보도 병행, 근로자의 권리를 보장하고 현장 내 자율적인 안전문화 확산에도 힘쓰고 있다. 정환오 삼환기업 대표이사는 "안전은 양보와 타협하지 않는다는 SM그룹과 삼환기업의 안전보건경영방침 아래 건설현장의 무더위 재해 예방에 더욱 집중하고 있다"며 "앞으로도 계절별 재해에 선제적으로 대응하는 동시에, 근로자들이 안심하고 일할 수 있는 작업환경 조성에 최선을 다하겠다"고 강조했다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2025-07-28 16:43:02 전지원 기자
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[카드News]신한카드·KB국민카드

신한카드가 사내 GenAI 플랫폼으로 업무 효율화에 나선다. ◆ 생성형 AI 기반 사내 플랫폼 'AINa(아이나)' 구축 신한카드는 생성형 AI에 기반한 사내 플랫폼 'AINa(아이나, AI Navigator)'를 구축하고 임직원 업무 전반에 적용한다고 28일 밝혔다. '아이나'는 임직원 개개인의 업무 패턴을 학습하고 맞춤형 솔루션을 제공하는 사내 GenAI 플랫폼이다. 업무 자동화부터 맞춤형 업무 봇 제작까지 차세대 업무 환경 구축에 일조한다. 아이나는 카드 서비스 등을 포함한 방대한 매뉴얼 데이터를 실시간으로 검색하고 정리된 답변을 즉시 제공한다. 또한 SQL 쿼리 특화 봇을 활용해 마케팅 타겟 고객을 보다 정교하게 추출해 마케팅 효율을 개선한다. 신한카드는 "향후 개인별 전용 비서 기능 등을 통해 '아이나'를 더욱 고도화할 것"이라며 "반복 업무가 아닌 정말 중요한 일에 집중하는 조직 문화를 강화해 업무 방식의 근본적 변화를 이끌어낼 방침"이라고 밝혔다. KB국민카드가 농산어촌 청소년에게 디지털 교육을 지원한다. ◆ 미래 세대 대상 포용금융 실천 KB국민카드는 올해도 농산어촌 청소년을 대상으로 디지털 인재육성 사업인 'KB국민카드 조이풀 디지털 교실'을 실시한다고 28일 밝혔다. KB국민카드는 6~7월까지 교육 운영 계획수립과 참여학교 모집을 마무리한다. 오는 8월부터 강사 양성 교육과 참여학교 오리엔테이션을 거쳐 9월부터 본격적인 디지털교육을 진행한다. 전국 농산어촌 23개교 460여명의 초등학생을 대상으로 하는 디지털 교육은 코딩(엔트리, 코스페이시스), 인공지능(AI), 빅데이터, 메타버스 등 다양한 이론 교육을 진행한다. 인공지능 AI비서 및 스마트홈 만들기, 코스페이시스를 활용해 나만의 테마파크 만들기 등 흥미로운 체험형 교육도 포함된다. KB국민카드 관계자는 "2025년 개정 교육과정 시행으로 인한 초기 코딩교육 필요성이 증대하는 시점에 이번 후원이 농산어촌 청소년들의 디지털 기초 지식 함양과 교육 격차 해소에 도움이 될 것"이라며 "경력단절 여성들의 재취업에도 디딤돌 역할이 될 수 있기를 바란다"고 밝혔다. /김주형기자 gh471@metroseoul.co.kr

2025-07-28 16:40:28 김주형 기자
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한국, 美조선업에 수십조 투자 제시...트럼프, 일본·EU의 10% 수준 받을까

한국이 미국에 수십조 원 규모의 조선업 투자를 제안했다. 양자 간 관세협상에서 우리 측이 내건 반대급부의 주요 내용이다. 미국이 이를 받아들여 당초 한국산 상품에 대해 25%로 설정한 상호관세를 낮춰 줄지 주목된다. 28일 산업통상자원부 관계자에 따르면 김정관 산업부 장관은 지난 25일(현지시간) 하워드 러트닉 미 상무부 장관의 뉴욕 소재 자택을 찾아 진행한 협상에서 이 같은 대미투자 계획을 제시했다. 우리 측은 투자 계획에 이름까지 붙였다. 도널드 트럼프 대통령의 정치적 선전 문구인 '마가'(MAGA·미국을 다시금 위대하게)를 본뜬 '마스가'(MASGA·미국 조선업을 다시금 위대하게) 프로젝트다. 김 장관이 러트릭 장관에게 직접 투자사업의 세부 구상을 전달한 것으로 전해졌다. 예상 투자금은 미화로 수백억 달러, 우리 돈 수십조 원에 달한다. 러트닉 장관 역시 우리 측이 제시한 투자 방안에 긍정적 반응을 보이며 화답한 것으로 전해지고 있다. 마스가 지원에 나서게 될 정책금융기관으로는 한국수출입은행, 한국무역보험공사 등이 거론된다. 단, 구체적인 액수는 추후 협상에서 조율해 나간다는 방침이다. 이번 주 후반 워싱턴 D.C.에서 구윤철 경제부총리 겸 기획재정부 장관와 스콧 베선트 미 재무장관 간 회동이 예정돼 있다. 앞서 대통령실은 지난 26일 김 장관과 러트닉 장관 간 협상 관련한 참고자료를 내고, "미 측의 조선 분야에 대한 높은 관심을 확인하고, 양국 간 조선 협력을 포함한 상호 합의 가능한 방안을 만들어 나가기로 했다"고 밝힌 바 있다. 우리나라의 조선 산업은 중국과 세계 1위 자리를 두고 경합 중이다. 한국의 이 부문 위상은 조선업 부흥을 꾀해 온 미국 측의 향후 산업 전략과 맞아떨어진다는 평가도 나온다. 다만 트럼프 대통령이 수십조 원 규모에 만족할지는 의문이다. 앞서 일본이 우리 돈 기준 750조 원 규모의 투자를 미국에 약속한 데 이어, 유럽연합(EU)도 27일 830조 원을 미국에 투자한다는 데 합의했다. 둘 다 한국의 미 조선업 투자 계획의 10배 규모다. 일본·EU는 이러한 대가성 투자 계획을 제시하고서야 각각의 양자협상을 마무리지었다. 모두 관세 15%를 적용받는다. 이처럼 대미 투자 규모가 한미 간 협상의 관건으로 부상하고 있다. 트럼프는 한국을 비롯한 주요국의 대기업이 미국 현지로 생산기지를 옮기는 식의 방안을 바라는 것으로 보인다. 이를 유도해 자국민을 위한 일자리를 크게 늘리고 국부에도 기여하겠다는 의도인 것. 미국은 조선업에 더해 비관세장벽 완화도 우리 측에 요구할 것으로 예상된다. 과일·쌀·소고기 등 농축산물 시장의 추가 개방 없이 관세율 인하가 가능할지 주목된다. 트럼프가 각국에 제시한 관세 부과의 유예는 이달 31일(미동부시간) 자정을 기해 종료된다.

2025-07-28 16:30:51 김연세 기자