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'서울런4050', 중장년 교육·취업 지원...미래 걱정 줄인다

서울시50플러스재단은 '서울런4050'과 연계해 중장년의 직업 전환과 재취업을 지원하고자 '4050 직무훈련' 과정을 개설한다고 13일 밝혔다. '서울런4050'은 ▲일자리 지원 ▲디지털 전환 교육 ▲생애 설계·노후 준비 ▲직업역량 교육 ▲인프라 조성을 통해 중장년 세대의 역량을 높이는 사업이다. 재단은 중장년 세대의 미래 걱정을 줄이기 위해 '4050 직무훈련' 과정을 신설한다. 직무훈련 후에는 취업 컨설팅·일자리 연계 등을 지원해 취업을 돕는다. 4050 직무훈련 과정은 (재)취업할 의지가 있는 서울시 중장년(40~64세)이라면 누구나 무료로 신청 가능하다. 재단은 취업 의지와 역량 등을 평가해 지원 대상자를 선발한다. 재단은 이달 14일 오전 9시부터 50플러스포털(50plus.or.kr)에서 ▲약국사무원 ▲스마트폰 활용지도사 ▲웨딩플래너 ▲역사문화체험강사 ▲병원행정사무원 ▲소자본 온라인 마켓 창업 ▲정리수납 컨설턴트 ▲파파크루 드라이버 ▲디지털 금융교육 강사를 포함 9개 과정의 참여자를 모집한다. 참가자는 평균 30~80시간의 직무훈련을 받게 된다. 업체로 직접 취업이 연결되는 분야는 직무훈련 후 일자리 매칭을 지원한다고 재단은 덧붙였다. 향후 재단은 서울런 시니어멘토단, 방위사업체, 인테리어, 중고차 진단평가 전문 인력, 돌봄교사 등의 과정을 추가로 개설해 참여자를 확대할 계획이다. 기타 자세한 내용은 50플러스포털에서 확인하면 된다.

2024-02-13 13:25:15 김현정 기자
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지난해 오피스텔 매매거래 2만6696건...전년比 38%↓

지난해 전국 오피스텔 매매거래량이 2만6696건을 기록하면서 전년 대비 38.7%나 감소한 것으로 나타났다. 같은 기간 서울과 경기, 인천 등 수도권 지역은 40% 이상 거래가 급감하면서 오피스텔 거래절벽 현상이 뚜렷하다. 고금리와 대출규제 영향 등으로 오피스텔 매매시장이 평년보다 저조한 거래가 예상되는 가운데 매매가격을 분양가 아래로 책정한 이른바 '마이너스 프리미엄(마피)' 매물이 속출하고 있어 시장 침체가 더 이어질 수 있다는 우려가 나온다. 13일 부동산 플랫폼업체 직방에 따르면 국토교통부의 2023년 전국 오피스텔 매매 거래량을 집계한 결과 2만6696건을 기록했다. 2021년 6만3010건에 달했던 수치는 2022년 4만3558건으로 하락하며 2년 연속 거래가 감소했다. 지역별 오피스텔 거래량은 서울이 2022년 1만4482건에서 2023년 8354건으로 42.3%(6128건) 줄었다. 같은 기간 경기는 1만3014건에서 7249건으로 44.3%(5756건) 감소했다. 인천의 경우 4549건에서 2277건으로 49.9%(2272건) 줄었다. 업계에서는 비아파트(빌라·오피스텔)가 전세사기에 이용되면서 임대차수요가 감소, 오피스텔에 대한 투자 매력이 떨어진 것이 매매거래량 감소 원인으로 보고 있다. 실제로 지난해 오피스텔 시장은 아파트 거래시장과 다른 흐름을 보였다. 아파트와 오피스텔의 거래패턴이 디커플링(탈동조화) 되는 모습이 확연한 것. 통상 오피스텔은 주거전용이 가능하고 소액 투자 및 월세 수익 가능해 집값 급등기엔 아파트를 대체할 자산상품으로 꼽힌다. 이에 거래패턴은 대부분 아파트와 궤를 같이하는 형태였다. 지난해 아파트 매매시장은 1·3대책과 특례보금자리론 출시 영향 등으로 2~10월간 매월 3만여 건 이상 거래 실적을 나타내는 등 일시적으로 거래 반등을 보였다. 반면, 오피스텔 매매의 경우 매달 2000여 건 안팎의 거래에 그치며 반등의 기미 없이 L자형의 저조한 모습을 이어갔다. 상황이 이렇다 보니 오피스텔 매매가격은 계속 떨어지고 있다. 한국부동산원이 발표한 '지난해 4분기 오피스텔 가격동향조사'에 따르면 전국 오피스텔 매매가격은 0.56% 하락했다. 전월(-0.37%) 대비 하락폭은 0.19%포인트 증가했다. 얼어붙은 시장 분위기에 오피스텔의 거래량과 매매가격이 모두 하락하면서 분양가보다 수억원 넘게 떨어진 마피가 넘쳐나고 있다. 네이버부동산에 따르면 서울 동대문구 청량리동에 위치한 '힐스테이트청량리더퍼스트'는 전용면적 84㎡(102동)의 분양권 매물이 10억원에 올라왔다. 최초등록가는 11억4494만원으로 1억4494만원 떨어진 마피 매물이다. 경기 파주시 와동동에 자리 잡은 '힐스테이트더운정1단지'는 전용면적 84㎡(105동)의 분양권 매물이 7억5570만원에 올라오면서 마피는 9000만원을 기록했다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "당분간 오피스텔 매매시장은 평년보다 저조한 거래가 예상된다"면서 "역전세 및 고금리, 집값 하락 등의 타격에 직격탄을 맞으면서 오피스텔 투자수요 회복이 좀처럼 쉽지 않은 상황이다"라고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2024-02-13 13:23:13 김대환 기자
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미래에셋증권, '투자하는 연금'으로 DC·IRP중장기 수익률 1위

미래에셋증권은 작년 말 기준 퇴직연금 수익률 공시에서 확정기여형(DC), 개인형퇴직연금(IRP) 모두 상위 10개 사업자 가운데 원리금 비보장 상품의 5, 7, 10년 연평균 수익률 1위를 기록했다고 13일 밝혔다. 미래에셋증권의 DC 중장기 연평균 수익률은 ▲3년 1% ▲5년 5.2% ▲7년 3.87% ▲10년 3.22%다. IRP 중장기 연평균 수익률은 ▲3년 0.95% ▲5년 5.1% ▲7년 3.84% ▲10년 3.14%다. 퇴직연금 적립금 상위 10개 사업자 중 IRP는 5, 7, 10년 수익률 1위, DC는 3, 5, 7, 10년 중장기 수익률 모두 1위를 기록했다. 특히 변동성이 컸던 시장상황에서DC/IRP 모두 5년 연평균 수익률 5%대 달성은 퇴직연금 적립금 상위 10개 사업자 중 미래에셋증권이 유일하다. 미래에셋증권 관계자는 " DC, IRP 각각 1조원 이상 사업자의 실적배당형 수익률을 확인해봐도 5, 7, 10년 모두 미래에셋증권이 1위로 '투자하는 연금'으로 퇴직연금 강자의 면모를 보여줬다"고 설명했다. 연금은 장기투자 상품으로 장기적인 관점에서 체계적인 상품을 운용하고 목표 수익률을 달성하는 것이 중요하다. 미래에셋증권은 장기수익률 관리의 일환으로 연금자산관리센터를 통해 연금 고객들의 수익률을 주기적으로 분석하고 운용현황을 점검해 효율적으로 연금자산을 운용한다. 또한 로보어드바이저와 MP구독과 같은 타사업자와는 차별화된 글로벌 포트폴리오 서비스를 제공하는 등 장기수익률 제고에 힘쓰고 있다. 로보어드바이저의 경우 최근 적립금 1조원을 돌파하였으며, MP구독서비스도 작년 말 기준 6909억원으로 한 해 동안 1500억원 이상 증가했다. 한편 미래에셋증권은 연금고객의 폭발적인 상장지수펀드(ETF) 매수 수요에 따라 ETF 적립식 자동매수서비스를 오픈하고, 채권 역시 온라인 장외채권 매수 서비스를 제공하고 있다. 연금개시가 시작되면 투자가 멈추거나 투자의 제한이 생기는 타사업자와는 달리 미래에셋증권은 연금을 개시하더라도 투자가 멈추지 않도록 연금개시전과 동일한 투자 시스템을 제공한다. 미래에셋증권 최종진 연금본부장은 "연금을 우수한 수익률로 장기간 안정적으로 운용하기 위해서는 투자와 관리가 병행되어야 한다"며 "미래에셋증권은 사내 의사결정기구를 통해 우수한 상품을 선정하고, 전문인력과 인공지능(AI) 기술을 통해 글로벌 포트폴리오를 제공하고 있다"고 말했다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2024-02-13 13:17:08 안상미 기자
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스타벅스, '리저브 프리미엄 클래스' 사전 예약 시작

스타벅스 코리아가 최고 품질의 스타벅스 리저브 커피를 체험하는 '리저브 프리미엄 클래스'를 선보인다. 스타벅스 '리저브 프리미엄 클래스'는 전세계 커피 농장에서 토양, 기후, 재배 조건 등의 특징에 따라 다채로운 풍미를 가진 최고 품질의 스타벅스 리저브 원두를 중심으로 진행되는 하이엔드급 커피 클래스다. 관능적 향미 평가 방법인 센서리 트레이닝을 통해 다양한 향과 맛을 경험하면서 커피의 풍미를 학습하고 다양한 리저브 커피를 테이스팅 해보는 실습 중심의 콘텐츠로 구성했다. 클래스에서는 다섯 가지 용액(단맛, 짠맛, 신맛, 쓴맛, 감칠맛)을 테이스팅하며 혀 지도를 그려보고 맛을 느끼는 원리에 대해 학습한다. 이어서 커피의 다양한 향을 경험할 수 있는 아로마 키트를 활용해 각 향의 카테고리를 확인하며, 커피에서 느껴지는 다양한 향들에 대해 알아보는 시간을 갖는다. 또한 스타벅스 꽃내음과 허브의 풍미를 느낄 수 있는 신규 리저브 커피인 라오스 페트람카 에스테이트와 상큼한 레몬의 향과 깊이 있는 달콤함, 풍부한 감칠맛이 일품인 엘살바도르 산 라몬을 비교 테이스팅하며 커피가 갖는 다양한 향과 맛을 체험한다. 스타벅스 리저브 프리미엄 클래스의 강사진은 스타벅스 커피 앰배서더와 전국 권역 커피 전문가들인 RCM(Regional Coffee Master)으로 구성되어 있다. 스타벅스 커피 앰배서더는 가장 우수한 커피 지식과 열정을 보유한 스타벅스 최고의 커피 전문가이며, RCM은 약 2만3000여명의 스타벅스 파트너를 대표해 현재 전국 11명이 활동하고 있다. 스타벅스 '리저브 프리미엄 클래스'는 9개의 선정된 리저브 매장에서 2월 22일부터 3월 14일까지 매주 목요일 진행된다. 사전 신청은 스타벅스 앱에서 오전 9시~18시 사이에 선착순으로 가능하며, 1회당 클래스 참가 비용은 5만원이다. 리저브 프리미엄 클래스에 참가한 고객에게는 스타벅스 리저브 커피 이외에 스타벅스 푸드가 제공되며, 스타벅스 리저브 미니 앞치마와 커피 패스포트, 스타벅스 와펜 등이 제공된다. 향후 스타벅스는 시즌 별 주제에 맞춰 리저브 프리미엄 클래스를 운영할 계획이며 전국의 스타벅스 리저브 매장으로 확대할 계획이다. /신원선기자 tree6834@metroseoul.co.kr

2024-02-13 13:15:36 신원선 기자
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나라셀라, 'CEO&Leader 와인클럽' 2기 모집

와인 수입사 나라셀라는 지난해 10월부터 12월까지 걸쳐 성공적으로 진행한 'CEO & Leader 와인 클럽'에 힘입어 오는 3월 2기 교육 프로그램을 런칭한다고 13일 밝혔다. 'CEO & Leader 와인 클럽'은 각 분야의 CEO와 리더들을 대상으로 하는 소규모 고품격 와인 교육 클래스로 기본적인 와인 지식부터 비즈니스의 품격을 높여주고 실전에서 널리 사용될 수 실용적인 내용들로 커리큘럼을 구성했다. 또한 매회 주제에 맞는 고급 케이터링이 제공되어 와인과 음식과의 마리아주를 즐기면서 비즈니스 네트워킹을 할 수 있도록 기획되어 참가자들의 호응을 얻었다. 1기 수료생들은 총 11명으로 도운빌딩 4층, 파인 다이닝 레스토랑 KORII에서의 웰컴 파티를 시작으로 이후 9주에 걸쳐 와인 업계에서 널리 인정 받는 전문 강사진들로부터 주제별 교육을 받았다. 이후로도 수료생에게만 주어지는 해외 유명 와이너리 방한 행사 초청 기회를 통해 네트워킹을 활발히 이어가고 있고, 해외 와이너리 투어도 진행할 예정이다. 'CEO & Leader 와인 클럽' 2기는 3월 20일 시작될 예정이며, 1기와 마찬가지로 11명을 위한 소규모 클래스로 진행된다. 강사진으로는 이인순(이인순 와인랩 대표, 경희대학교 외식경영학 박사, 부르고뉴/보르도 공식 인증 강사), 최정욱(최정욱 와인연구소 소장, 광명동굴 와인연구소장), 신성호(나라셀라 와인문화연구소 이사, '와인 천재가 된 홍대리' 출간), 오형우(코스모 엘앤비 대표, 2015 소믈리에 왕중왕전 우승자), 김주용(제21회 한국 소믈리에 대회 우승자, 레스토랑 주은 소믈리에)이 참여하여 각기 다른 주제를 맡아 진행할 예정이다. 해당 과정은 선착순으로 접수받고 있으며 신청 및 문의는 인스타그램 메시지 또는 도운 스페이스 유선 전화로 가능하다. 상세 커리큘럼 및 자세한 내용은 도운빌딩 홈페이지를 통해 확인할 수 있다.

2024-02-13 13:12:34 신원선 기자
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서울 거주 산모 누구나 '서울형 산후조리경비' 지원받는다...자격 요건 완화

서울시는 올해부터 출산한 산모 누구나 '서울형 산후조리경비'를 받을 수 있게 자격 요건을 완화한다고 13일 밝혔다. 서울형 산후조리경비는 서울에 거주하는 산모에게 출생아 1인당 100만원 상당의 바우처를 지원하는 사업이다. 시는 저출생 위기 극복을 위해 작년 9월부터 서울형 산후조리경비 지원 사업을 시행했다. 소득 기준 없이 모든 산모에게 지원해왔으나, '6개월 이상 서울시에 거주해야 한다'는 요건이 있어 혜택을 받지 못하는 이들이 많았다. 시 관계자는 "사업 시행 이후 '6개월 이상 서울시 거주 요건' 미충족으로 지원받지 못하는 산모들의 민원이 월평균 약 30회 이상 꾸준히 있어왔다"고 설명했다. 시가 지원 자격을 완화함에 따라 올해부터는 서울에 사는 산모 누구나 혜택을 받을 수 있게 된다. 금년부터 시는 신청일 기준 서울시에 살고 있는 산모 모두에게 산후조리경비 바우처를 지급한다. 바우처는 ▲건강관리사가 직접 가정에 방문해 산후조리를 도와주는 산모·신생아 건강관리 서비스 ▲산후 건강 회복에 필요한 의약품·한약·건강식품 구매 ▲산후 요가 및 필라테스·체형관리·붓기관리·탈모관리를 포함한 산후 운동 수강 서비스 등에 사용할 수 있다. 이날 시에 따르면, 작년 9월부터 12월까지 1만5907명이 서울형 산후조리경비 지원 신청을 했다. 바우처 사용 건수는 총 5만3296건에 달한다. 서울형 산후조리경비는 '서울맘케어 홈페이지(www.seoulmomcare.com) '나 거주지 동주민센터에서 신청하면 된다. 온라인 신청은 별도의 서류 준비가 필요 없다. 동주민센터를 방문해 신청하는 경우 본인 인증을 위해 신분증과 휴대폰을 지참해야 한다. 기타 자세한 내용은 거주지 동주민센터나 120다산콜센터로 문의하면 된다.

2024-02-13 13:05:29 김현정 기자
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하나증권, '프라임케어 라운지' 확대 개편…PB와 실시간 채팅 상담

하나증권은 하이브리드 손님 케어 서비스 '프라임케어 라운지'를 확대 개편했다고 13일 밝혔다. 하나증권은 지난해 자산관리 노하우를 갖춘 프라임 프라이빗뱅커(PB)에게 무료 전화 상담을 받을 수 있는 '프라임케어 라운지'를 선보였다. 이번 확대 개편을 통해 전화상담은 물론 실시간 채팅으로도 투자상담이 가능해져 손님들의 이용편의성과 접근성이 제고되었다. 서비스 이용은 하나증권 모바일 트레이딩 시스템(MTS) 프라임케어 라운지에서 매일 오전 8시부터 오후 5시까지 '쪽지 상담' 버튼을 클릭해 원하는 프라임PB와 무료 상담을 진행할 수 있다. 하나증권은 '프라임케어 라운지'에서 손님 개인별 보유 자산과 매매 현황 등을 한눈에 파악할 수 있는 '주식 가계부'와 국내외 주가지수와 실시간 이슈가 되는 업종의 정보, 기사 등을 확인할 수 있는 '오늘의 핫테마' 등 서비스도 새롭게 선보인다. 이병철 WM그룹장은 "손님 중심의 개편을 지속적으로 진행해 '프라임케어 라운지' 서비스 편의성을 지속적으로 높이려 한다"며 "궁금한 투자 정보 역시 실시간 채팅 상담이 가능한 만큼 손님들의 효율적인 자산관리에 도움이 되길 바란다"고 말했다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2024-02-13 12:58:56 안상미 기자