학교 품은 아파트 '장락 엘크루힐즈'
학교 품은 아파트 '장락 엘크루힐즈' 학부모 관심 분양시장에서 교육환경이 뛰어난 아파트들의 선호도가 고공행진 중이다. 쾌적하고 우수한 교육환경에서 아이들을 교육시키고 싶어 하는 30~40대 학부모 세대의 수요가 꾸준하기 때문이다. 학군도 중요하지만, 학교가 가까워 자녀의 교육기간 동안 이사 없이 장기간 거주가 가능한 곳이 인기가 좋다. 실제 우리나라의 교육과정은 초등~고등과정까지 최소 12년의 적잖은 시간으로 장기적으로 거주하려는 사람들이 많다. 이처럼 풍부한 학부모 수요를 바탕으로 전매거래도 활발해 환금성이 뛰어난 장점이 있다. 학주근접 아파트는 단지 인근에 학원, 도서관 등 교육시설 확충이 빠르기 때문에 교육환경도 우수한 편이다. 단지 주변으로 학교가 조성되면 인근에 유해시설이 들어서기 힘들기 때문에 주거환경이 좋아진다는 점도 인기에 한 몫하고 있다. 또한 단지 바로 앞으로 학교를 품은 경우, 타단지에 비교해 가격도 높게 형성돼 있다. KB부동산 알리지에 따르면, 경북 안동시 안기동에 위치한 '우성아파트'는 바로 앞 영남초가 자리하고, 경안여중·안동여중·안동여고도 가까운 단지로, 전용 84㎡의 평균 매매가는 6월 기준 1억1,000만원을 기록했다. 반면, 초교는 물론 중·고교와도 다소 떨어져 있는 '동아 아파트' 전용 84㎡의 평균 매매가는 9,700만원에 그쳤다. 이처럼 학교와의 거리에 따라 매매가가 약 1,500만원 이상 차이가 났다. 이 가운데 단지 바로 앞에 중학교가 위치한 '장락 엘크루힐즈'가 현재 분양중으로 주변에 교육시설도 많아 자녀가 있는 수요자들의 눈길을 끌고 있다. 충청북도 제천시 장락동 674-1번지에 위치한 '장락 엘크루힐즈'는 지하 2층~지상 15층 5개동, 총 310가구 규모의 아파트다. 전용면적별 △76㎡A 250가구 △76㎡B 22가구 △84㎡A 26가구 △84㎡B(펜트하우스) 12가구로 구성된다. 단지 바로 앞에는 내토중학교가 위치해 자녀들의 안심 통학이 가능하며, 제천고등학교, 제천시립도서관도 가까워 교육환경이 우수하다. 학원가가 몰려 있는 내제로와 의림대로 일대가도보거리로 인접해 학부모들의 선호도가 높을 것으로 보인다. 또한 남천초등학교, 제천여자중학교, 제천기적의도서관도 가까이 위치해 제천의 교육인프라를 이용하기 편리하다. 주변에는 롯데마트, 메가박스 등 대형쇼핑·문화시설과 교동주민센터, 검찰청, 성지병원, 보건복지센터 등 각종 생활편의시설이 갖춰져 있다. 단지 앞으로 애뒤산과 제천어린이교통공원이 펼쳐져 있어 탁 트인 조망을 누릴 수 있으며, 제천종합운동장도 가까워 쾌적한 여가생활을 누릴 수 있다. '장락 엘크루힐즈' 전용84㎡A·B는 4Bay-4Room의 혁신평면으로 도입해 같은 면적으로도 넓은 공간을 확보할 수 있도록 설계했다. 이 밖에도 거실 펜트리와 현관 내 이면 수납장, 그리고 안방에는 파우더룸과 드레스룸이 설계돼 공간 활용도가 우수하다. 단지 내에 휘트니스센터, 경로당, 어린이집과 단지를 순환하는 산책길을 비롯해 곳곳에 이끌림정원 등 휴게공간이 조성된다. 분양일정은 7월 11일~13일 계약 순으로 진행되고 7월 31일까지 아파트 계약자를 대상으로 추첨을 통해 쌍용 자동차 '티볼리 에어' 1대를 지급한다. 견본주택은 충청북도 제천시 청전동 371-3번지에 위치하며, 입주는 2018년 7월 예정이다.
