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박승덕
[인사]하이투자증권

◆하이투자증권 ◇ 전무 △ 전략기획본부장 박용희 ◇ 상무 △ WM사업본부장 이수섭 ◇ 상무보 △ 채권사업Ⅰ본부장 송덕기 △ 리서치본부장 고태봉 △ IB사업본부장 문정운 ◇ 상무 △ 고객자산운용본부장 위상식 ◇ 상무보 △ 채권사업Ⅱ본부장 박춘식 △ 투자금융담당 김준호 △ IT본부장 김용택 △ 리스크관리본부장 정부기 △ WM2권역담당 최필진 △ WM3권역담당 박영진 △ WM4권역담당 박근성 ◇ 전무 △ 감사본부장 김규대 ◇ 상무보 △ WM1권역담당 박춘호 △ 상품지원담당 서상원 ◇ 상무보대우 △ 프로젝트금융실장 오재용 △ ECM실장 이영재 △ 증권법인실장 함승일 ◇ 이사대우 △ 프로젝트금융2팀장 고권환 △ 기업금융팀장 곽경훈 △ 증권법인2팀장 곽영훈 △ 증권법인1팀장 김국환 △ 부산WM센터장 김병근 △ 교대역지점 김장빈 △ 채권투자팀 김재호 △ 투자금융1팀 남정현 △ 투자금융2팀장 민재훈 △ SF팀장 박유선 △ 전략운용팀장 엄익수 △ 구조화금융팀장 이병필 △ 구조화금융팀 이성진 △ 파생법인팀장 이용우 △ 채권금융팀장 이종혁 △ 부동산금융팀 임준홍 △ 장외파생팀장 정병철 △ 금융상품법인2팀장 정효식 △ 종합금융팀장 최성규 ◇ 실장/센터장 △ 프로젝트금융실장 오재용 △ 디지털혁신실장 겸 디지털전략팀장 조보원 △ 부산WM센터장 김병근 ◇ 부서장 △ 채권투자팀장 김정곤 △ PI팀장 박해준 △ 프로젝트금융1팀장 진태우 △ 프로젝트금융3팀장 김진현 △ 디지털솔루션팀장 이선과 △ IT업무팀장 오세용 △ IT정보팀장 김윤석 △ WM지원팀장 류시웅 △ 리스크관리팀장 서호기 △ 리스크심사팀장 구성윤 △ 강남WMⅠ지점장 조경휘 △ 명동지점장 송해경 △ 목동지점장 주득진 △ 인천지점장 이석렬 △ 목포지점장 정경묵 △ 부산WMⅠ지점장 최준호 △ 부산WMⅡ지점장 문경남 △ 센텀지점장 정해필 △ 김해지점 김창재 △ 통영지점장 김성건 △ 울산전하WMⅡ지점장 남동식 ◇ 부서장 △ 투자금융3팀장 최성민 △ 기업문화팀장 강수환 △ 인사팀장 정호철 △ 총무팀장 이춘웅 △ 컴플라이언스팀장 박태원 △ 소비자호보팀장 조원희 △ WM추진팀장 손창우 △ 잠실역지점장 전병길 △ 분당지점장 장윤호 △ 하단지점장 이우 △ 중앙지점장 이정선 △ 서면지점장 안종환 △ 양산지점장 최주식 △ 창원지점장 최상윤 △ 울산지점장 김찬곤

2019-12-30 14:05:20 박승덕 기자
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대우건설, '원흥 퍼스트 푸르지오 시티' 분양중

-입주민 위한 조식서비스(유상) 및 셔틀버스(무료) 2년간 제공 대우건설이 경기도 고양시 원흥지구에서 오피스텔 '원흥 퍼스트 푸르지오 시티'를 분양 중이다. '원흥 퍼스트 푸르지오 시티'는 지하 6층~지상 29층 1개동, 총 820실 규모다. 전용면적 20·29㎡로 구성돼 근린생활시설과 함께 분양한다. 전용면적별 가구 수는 ▲20㎡ 299실 ▲29㎡ 521실이다. 단지가 들어서는 곳은 교통망이 좋은 편이다. 먼저 종로, 강남권까지 접근성이 편리한 지하철 3호선 원흥역 이용이 쉽다. 이를 통해 종로 30분, 강남권은 40분대로 도착할 수 있다. 차량을 이용하면 원흥∼강매간 도로를 통해 자유로, 강변북로 진입이 용이하며 서울외곽순환도로를 통한 서울, 수도권 접근성이 우수하다. 여기에 화정~신사간 도로가 계획되어 있고 GTX A노선과 동빙고~삼송간 신분당선의 연장선도 공사 중으로 서울 접근성을 갖추게 될 전망이다. 단지는 생활편의시설이 밀집한 상업지구 내에 입지해 생활편의시설도 두루 갖췄다. 이케아 고양점, 롯데아울렛을 도보로 이용 가능하며, 스타필드 고양점과 농협하나로클럽도 인접해 있다. 여기에 도래울 바람물공원, 의장대공원 등 풍부한 녹지시설을 누릴 수 있어 쾌적한 주거 생활이 가능하다. 또한, 단지는 풍부한 임대 수요도 갖췄다. 고양 이케아, 스타필드, 롯데아울렛 등이 가깝게 위치해 있고 MBN복합센터도 2021년을 목표로 건설될 예정이다. 또 약 650개의 기업이 입점한 삼송테크노밸리와 고양 로지스틱 파크(예정) 등이 가까이 있어 약 3만여 명의 이상의 배후수요를 확보했다. 이처럼 풍부한 배후수요를 확보한 '원흥 퍼스트 푸르지오 시티'는 인근 업무지역 수요자를 겨냥해 1~2인 가구에 최적화된 구조로 더욱 효율적으로 사용할 수 있는 원룸과 1.5룸으로 구성되며, 단지 내 다양한 상업시설로 원스톱 라이프를 실현할 수 있도록 설계됐다. 에너지 사용량을 직접 체감해 절약습관을 유도하는 실시간 에너지 모니터링 시스템과 외출시 조명을 조절하는 일괄제어스위치, 200만화소의 고화질 CCTV와 무인택배시스템, 스마트도어 카메라, 지하주차장 비상콜 시스템 등을 통해 안전한 단지 환경을 조성하고 있다. 단지는 오피스텔 입주민들을 위한 주거 서비스도 잘 갖췄다. 입주 후 2년간 바쁜 생활로 식사를 제때 챙기지 못하는 직장인을 위해 조식서비스를 제공할 예정(유상)이며 원흥역까지 셔틀버스(무료)도 운행할 계획이다. 대우건설 관계자는 "단지는 원흥지구 내 첫 번째 프리미엄 브랜드인 '푸르지오' 오피스텔로 벌써부터 많은 문의가 이어지고 있다"며 "특히 조식서비스와 셔틀버스 운행도 진행할 예정이어서 수요자들의 높은 관심을 받고 있는 상황"이라고 말했다. '원흥 퍼스트 푸르지오 시티'의 견본주택은 고양시 덕양구 원흥동 634-2·3번지에 마련되며 입주는 2021년 7월 예정이다.

2019-12-29 11:55:19 박승덕 기자
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[홍종욱 원장의 성형이야기] '주름제거술'

[홍종욱 원장의 성형이야기] '주름제거술' 젊고 아름다운 외모가 또 하나의 경쟁력으로 자리 잡으면서 성형수술을 '美테크'의 일환으로 활용하는 사람들이 늘고 있다. . 과거 '성형'하면 젊은 여성들의 전유물처럼 여겨졌지만, 최근에는 연령이나 성별을 가리지 않고 남성은 물론 중장년층 및 노년층 사이에서도 활발히 진행되고 있다. 특히 꽃중년을 꿈꾸는 중장년층 사이에서 이른바 '회춘성형'에 대한 관심이 높아지고 있는데, 회춘성형은 노안의 주범인 주름을 없애고 탄력을 회복시켜주는 것에 목적을 두고 있다. 상안검성형술, 하안검성형술, 눈썹거상술, 이마거상술, 안면거상술, 목거상술 등이 대표적인 수술법으로 환자의 니즈나 연령, 성별, 주름유형, 피부탄력 등에 따라 수술방법은 크게 달라진다. 예를 들어 윗 눈꺼풀이 처져 지쳐 보이거나 시야를 가려 일상생활에 불편함을 느낀다면 '상안검성형술'을, 눈 밑이 불룩 튀어나와 마치 심술 주머니처럼 보인다면 '하안검성형술'을, 이마주름과 미간주름이 심하다면 '이마거상술'을, 노화로 인해 주름이 깊고 피부 처짐이 심한 편이라면 '안면거상술'을, 목주름이 많고 가로 또는 세로방향으로 목 피부가 늘어졌다면 '목거상술'을 통해 해결할 수 있다. 이 가운데 주름성형의 대표 격이라 할 수 있는 '안면거상술(face lift)'은 얼굴 곳곳에 자리 잡은 표정주름과 아래로 처진 피부탄력을 동시에 끌어올려주는 수술요법으로 실제 나이보다 훨씬 젊어 보이게 만드는 효과가 있어 일명 '동안성형'으로 통한다. 안면거상술의 가장 큰 장점은 한 번의 수술로 리프팅과 주름개선 효과를 동시에 얻을 수 있다는 것이다. 또 피부를 박리한 상태에서 눈가주름의 원인이 되는 안륜근을 제거해주면 눈가주름을 영구적으로 없앨 수 있으며, 윤곽3종 수술 후 눈 밑 꺼짐, 볼처짐, 이중턱, 하방처짐 등과 같은 부작용이 발생한 경우 안면거상술을 통해 한 번에 교정이 가능하다. 이때 피부를 박리한 상태에서 불필요한 자가지방을 채취하여 앞 광대나 이마, 턱 끝 부위에 이식해주면 훨씬 젊어 보이는 효과가 있고, 급격한 체중증가로 턱 부위의 피부가 늘어지거나 양악수술 부작용으로 이중턱이 생긴 경우 목거상술을 병행하면 얼굴축소효과와 탄력 있는 목 라인을 기대할 수 있다. 안면거상술의 성공여부는 스마스층 피판을 얼마나 고르게 박리해 당겨주느냐에 달려있는데, 스마스층 바로 밑에는 안면신경이 자리하고 있어 자칫 잘못하면 안면신경을 손상시킬 위험이 높다. 또 피부 피판을 고르게 박리하지 않을 경우 피부 표면이 울퉁불퉁해지는 딤플현상이 발생할 수 있으니 처음부터 안전성을 신뢰할 수 있는 주름성형 전문병원에서 임상경험과 해부학적 지식이 풍부한 성형전문의에게 시술 받는 것이 가장 중요하다. 또한 만일에 발생할 수 있는 의료사고를 예방하기 위해 전신마취가 필요한 수술의 경우 반드시 성형전문의와 마취전문의가 동시 입회 하에 수술이 진행되어야 하며, 응급의료사고에 대비해 수술실에 응급의료장비가 구비되어 있는지도 꼼꼼하게 확인해볼 필요가 있다. /세민성형외과 원장(서울중앙지방법원 의료중재 조정위원)

2019-12-26 14:04:58 박승덕 기자
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[신태운 원장의 치아건강] 돌출입교정

[신태운 원장의 치아건강] 돌출입교정 입이 앞으로 툭 튀어나와 보이는 이른바 '돌출입'의 경우 가만히 있어도 자연스레 입이 벌어지고, 웃지 않으면 화가 나 보이거나 쀼루퉁한 인상을 풍겨 외모 콤플렉스로 작용할 확률이 높다. 대부분 '돌출입'하면 양악수술이나 잇몸뼈성형을 떠올리기 마련인데, 잇몸뼈 자체가 심하게 돌출된 경우라면 잇몸윤곽수술을 시행해야 하지만 치아배열이 틀어지거나 부정교합이 원인이라면 치아교정만으로도 충분히 해결할 수 있다. 성공적인 치료를 위해서는 처음부터 치료 계획을 철저하게 세우는 게 가장 중요하다. 먼저 CT촬영을 통해 환자의 골밀도나 연령, 치아배열, 돌출정도를 고려해 가장 안전하고 효과적인 치료방법을 택해야 한다. 앞으로 튀어나온 치아를 안쪽으로 들어가게 하기 위해서는 공간 확보가 우선인데, 악궁(치열궁), 즉 치열을 확대하여 공간을 확보할 수 있다면 비발치교정을 시행하면 되고, 이렇게 해서도 공간 확보가 어렵다면 치아 2개 이상을 발치한 후 교정을 시행해야 한다. 또한 무리한 치아교정시술이나 잇몸뼈성형은 오히려 얼굴의 전체적인 균형을 깨트려 부자연스러워 보이는 것은 물론 노안외모로 바뀔 수 있으니 얼굴형, 얼굴길이, 이마형태 등을 모두 고려해 수술해야 한다. 이때 직장인이나 사람을 많이 만나야 하는 직업에 종사하는 경우라면 외관상 교정한 티가 거의 나지 않는 '인비절라인'이 가장 효과적인 치료방법이 될 수 있다. 인비절라인은 치아 표면에 별도의 장치를 부착하지 않고 투명하게 된 특수 강화 플라스틱 틀을 마우스피스처럼 치아에 탈부착 하는 방법으로 치아를 가지런하게 만드는 심미적 기능도 매우 뛰어나 최근 각광받고 있는 시술법이다. 인비절라인의 가장 큰 장점은 이물감이 적고 잇몸에 대한 자극이 거의 없어 환자가 느끼는 불편함이 덜하다는 것이다. 음식물을 섭취하거나 양치질을 할 때에는 교정 장치를 빼면 되고, 약 2주 간격으로 장치를 새것으로 교체하기 때문에 위생문제 역시 걱정하지 않아도 된다. 돌출입은 유전적인 영향이 매우 강하지만, 어린 시절부터 손가락을 빠는 습관이 있었다거나 턱을 괴는 습관 등이 있는 경우에도 돌출입이 될 수 있기 때문에 잘못된 생활습관을 바로 고치는 것이 중요하며, 만일에 발생할 수 있는 부작용을 예방하기 위해서는 처음부터 해당 시술에 대한 임상경험이 풍부한 치과전문의에게 정확한 진단을 받고 수술하는 것이 무엇보다 중요하다. /믿을신치과 원장

2019-12-19 15:08:04 박승덕 기자
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유안타증권, 조기상환형 ELS 등 파생결합상품 3종 공모

유안타증권은 오는 20일까지 조기상환형 주가연계증권(ELS) 등 파생결합상품 3종을 총 130억 원 규모로 공모한다고 18일 밝혔다. 'ELB 제182호'는코스피200 지수를 기초자산으로 하는 만기 3개월의 원금지급형 상품이다. 만기평가일에 기초자산이 최초기준가격의 10% 이상인 경우 연 1.71%의 수익과 원금이, 기초자산이 최초기준가격의 10% 미만인 경우 연 1.70%의 수익과 원금이 지급된다. ELS 제4432호는 만기 3년, 조기 상환 주기 6개월의 원금비보장형 상품으로 코스피200, 에스앤피(S&P)500, 유소스탁스(EuroStoxx50) 지수를 기초자산으로 한다. Double Early End 구조로 1차 조기 상환이 되지 않더라도 모든 기초자산 중 어느 하나라도 6개월 동안 15%를 초과해 하락하지 않으면 6개월 되는 시점에 1.90%(연 3.80%)의 수익률로 상환된다. 2차 조기 상환이 되지 않더라도 모든 기초자산 중 어느 하나라도 1년 동안 20%를 초과해 하락하지 않으면 1년 되는 시점에 연 3.80%의 수익률로 상환받을 수 있다. 모든 기초자산이 최초기준가격의 90%(6·12개월), 85%(18·24개월), 80%(30개월), 65%(36개월) 이상일 때 연 3.80%의 수익률로 조기 또는 만기 상환된다. 'ELS 제4433호'는 만기 3년, 조기 상환주기 6개월의 원금비보장형 상품이다. 코스피200 지수를 기초자산으로 하며, 기초자산이 최초기준가격의 95%(6개월, 12개월), 90%(18개월, 24개월), 85%(30개월, 36개월) 이상일 때 연 4.20%의 수익률로 조기 또는 만기 상환된다. 조기 상환이 되지 않더라도 투자기간 동안 기초자산이 최초기준가격의 65% 미만으로 하락한 적이 없다면 12.60%(연 4.20%) 수익률로 만기 상환된다. ELB 제182호, ELS 제4432호, 제4433호는 최소 10만 원부터 10만 원 단위로 청약 가능하다. 유안타증권 전국 지점 및 홈페이지, 홈트레이딩 시스템(HTS), 모바일트레이딩시스템(MTS) 등에서 신청할 수 있다.

2019-12-18 11:34:22 송태화 기자
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공시가 급등…강남 23억 아파트 보유세 50%↑

정부가 9억원 이상 아파트의 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가 반영률)을 최대 80%까지 높이기로 했다. 이에 따라 강남일대 아파트의 경우 공시가격이 20~30% 이상 상승해 일부 다주택자의 보유세 부담이 지금보다 50% 이상 늘어날 전망이다. 아파트 등 공동주택의 경우 가격 구간을 설정하고 목표한 현실화율을 차등화해 30억원 이상 아파트는 현실화율이 80%까지 오른다. 정부는 세제와 대출, 청약 등을 망라한 '12·16 부동산 종합 대책'을 발표한 지 하루만에 부동산 가격공시 제도 개편안을 내놓으며 주택시장을 전방위로 압박하고 있다. 투기수요를 차단해 집값을 잡겠다는 의지로 풀이된다. 국토교통부가 17일 내놓은 '2020년 부동산 가격공시 및 공시가격 신뢰성 제고방안'에 따르면 내년도 공동주택과 단독주택 공시가격은 시세 9억원 이상 부동산 중에서 현실화율이 목표치에 달성하지 못한 부동산을 중심으로 많이 오른다. 예를 들어 시세가 9억∼15억원인 공동주택(아파트)의 경우 올해 현실화율이 70% 미만인 주택이 타깃이다. 올해 현실화율이 68%인 공동주택은 내년도 공시가격 현실화율을 2%포인트 올릴 수 있도록 공시가격이 오른다. 시세가 9억원 이상이어도 현재 현실화율이 70% 이상이면 시세변동률만 반영해 공시가가 오른다. 그러나 올해와 같은 공시가 급등을 막기 위해 상한을 두기로 했다. 시세 9억∼15억원 공동주택의 현실화율 제고분 상한은 8%포인트다. 올해 현실화율이 60%인 주택의 경우 현실화율 목표치는 70%지만 상한 적용을 받아 실제로는 68%까지만 오른다. 국토부는 공시가격 현실화율 제고 방침으로 내년에 고가 주택 위주로 공시가격이 많이 오를 수 있다고 밝혔다. 시세가 9억원이 넘는 강남권이나 이른바 마용성(마포·용산·성동) 등 일부 단지에서 시세 9억원 이상인 공동주택은 공시가격이 20~30% 이상 오르고 다주택자 보유세는 50% 이상 상승할 수 있다는 것. 예를 들어 서울 강남구 84㎡ 아파트의 경우 현재 시세가 23억5000만원으로 올해 33.5% 올랐다면 내년도 공시가격은 17억6300만원으로 53.0% 오른다. 이렇게 되면 보유세는 629만7000원으로 50.0% 상승한다. 강남구 50㎡ 아파트와 서초구 84㎡ 아파트 두채를 가진 소유자의 경우 강남구 아파트가 올해 21.3% 올라 21억6000만원이 됐고 서초구 집이 20.1% 상승해 34억원이 됐다면 공시가격은 각각 16억400만원(상승률 40.2%)과 26억9500만원(41.6%)으로 오른다. 이 경우 보유세는 7480만2000원으로 95.9% 오르게 된다. 국토부는 공동주택에 대해 9억∼15억원은 70%, 15억∼30억원은 75%, 30억원 이상은 80% 등으로 현실화율 달성 목표치를 시세에 따라 달리 설정했다. 김영한 토지정책관은 "내년에 공시가격 로드맵을 제시하고 상당 기간 목표로 한 현실화율에 도달해야 하는데, 중저가에 비해 고가 부동산의 현실화율이 낮다"며 "우선 소유주의 부담 능력이 있는 고가 주택부터 공시가격을 많이 올린다는 취지"라고 말했다. 아파트 공시가격 열람은 내년 3월 12일부터 가능하고, 결정공시는 2020년 4월 29일 이뤄진다. 한편 단독주택의 경우 아파트 처럼 시세 9억원 이상에 대해서 현실화율을 제고할 계획이다. 하지만 제고 대상은 올해 현실화율이 55%에 미달되는 경우다. 현실화율 제고 수준은 55%로 하되 가격급등을 방지하기 위해 상한을 두기로 했다. 9억~15억원은 최대 6%포인트, 15억원 이상은 최대 8%포인트 오른다. 국토교통부 관계자는 "공시가격 신뢰성 제고방안을 차질없이 추진해 현실화율을 흔들림없이 높여 나가면서 공시가격 산정의 정확성, 객관성, 투명성을 강화해 신뢰할 수있는 공시제도 운영이 될 수 있도록 만전을 기하겠다"고 설명했다./이규성 기자

2019-12-17 14:38:06 이규성 기자
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[홍종욱 원장의 성형이야기] 노안성형

[홍종욱 원장의 성형이야기] 노안성형 제 나이보다 더 들어 보이는 것보다 더 큰 스트레스가 또 있을까? 요즘 동안열풍에 힘입어 젊은층은 물론 중장년층 및 노년층 사이에서도 성형수술이 유행처럼 번지고 있다. 노안성형의 특징은 좀 더 예쁘고 또렷한 이목구비를 만드는데 치중하기 보다는 젊고 탄력 있는 외모를 만드는 데 목적을 둔다는 것이다. 동안과 노안을 결정짓는 요소 중 하나가 바로 주름인데, 실제로 눈가나 이마, 입가, 팔자주름만 없애줘도 훨씬 젊어 보이는 인상을 만들 수 있다. 현재 성형외과에서 시행 중인 주름성형은 크게 비침습 요법과 수술요법 두 가지로 나뉜다. 먼저 비수술요법은 필러나 보톡스 제재를 주름 부위에 시술해주는 방법으로 피부를 절개하지 않아 흉터나 부기가 남지 않고 시술 즉시 일상생활도 가능해 누구나 부담 없이 시술받을 수 있다는 게 가장 큰 장점이다. 또 시술시간이 짧고 간편해 직장인이나 방송인, 취업준비생, 면접생, 정치인 등 이미지개선이 필요한 이들 사이에서 '美테크' 용도로 활용되고 있다. 다만, 주사성형시술은 최소 6개월에서 1년이면 피부에 거의 흡수되어 효과가 사라지기 때문에 보다 영구적인 효과를 원한다면 수술요법을 택하는 것이 바람직하다. 이때 코 옆에서 입가로 이어지는 일명 '팔자주름(비구순주름)'이 깊어 고민이라면 필러보다 지속력이나 생착률이 높은 '자가지방이식술'이나 보형물을 삽입해주는 '귀족성형'을 시행하는 것이 효과적이다. 반면 이마주름은 주름의 정도가 경미하다면 보톡스 시술을 통해 간단하게 제거할 수 있지만, 이미 깊게 자리 잡은 노인성주름은 보톡스 만으로는 눈에 띄는 개선효과를 기대하기 어렵기 때문에 처음부터 이마거상술을 시행하는 것이 좋다. 이마거상술의 장점은 처진 이마피부를 당겨 탄력 있게 만들어주는 것은 물론 넓은 이마를 좁게, 좁은 이마를 넓게 만들어줄 수도 있으며, 피부를 박리한 상태에서 미간 주름의 원인이 되는 '추미근(눈썹주름근)'을 제거해주면 미간주름도 영구적으로 없앨 수 있다. 마지막으로 얼굴 곳곳에 자리 잡은 표정주름과 처진 피부탄력을 동시에 해결하고 싶다면 '안면거상술(페이스리프트)'을 시행하면 된다. 주름성형의 대표 격이라 할 수 있는 안면거상술은 늘어진 피부를 완전히 박리해 팽팽하게 당긴 후 남은 피부를 제거해 자연스럽게 모양을 잡아주는 시술로 수술과정에서 눈가주름의 원인이 되는 안륜근, 일명 '까치발주름'을 제거해주면 눈가주름을 영구적으로 없앨 수 있다. 수술에 앞서 과거 불법성형시술을 받은 경험이 있거나 필러시술을 받고 딤플(피부가 움푹 패인 현상)이나 염증, 피부괴사 등의 부작용이 발생했다면 '이물질제거술'을 통해 피부 속에 남아 있는 이물질을 일일이 제거해줘야 한다. /성형전문의 세민성형외과 원장

2019-12-17 14:32:10 박승덕 기자
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청주 '가경 아이파크4단지' 견본주택에 주말 방문객 1.3만명

HDC현대산업개발이 충북 청주시 흥덕구 가경동 320 일원에 공급하는 '청주 가경 아이파크 4단지' 견본주택에 지난 13일 개관 이후 3일간 총 1만3000여 명이 다녀간 것으로 집계됐다. 15일 리얼투데이에 따르면 겨울 추위에도 견본주택에는 이른 아침부터 입장을 기다리는 인파로 긴 대기줄이 형성됐다. 내부 역시 유니트 관람을 위해 별도의 입장 대기가 필요했고, 상담석도 청약 자격 및 조건 등 구체적인 상담을 받기 위한 예비 청약자들로 종일 붐볐다. 이처럼 많은 수요자들이 견본주택을 방문한 이유는 정주여건이 우수한 흥덕구 가경동에 위치해 있고, 앞서 공급된 청주 가경 아이파크 1~3단지와 함께 브랜드 타운을 형성해 높은 프리미엄이 기대되기 때문인 것으로 분석된다. 여기에 비조정대상 지역으로 전매제한이 없어 투자수요가 함께 몰렸다는 점도 한 몫 했다. HDC현대산업개발 분양 관계자는 "다양한 생활 인프라를 가깝게 누리는 입지적인 장점을 비롯해 합리적인 분양가 책정으로 실수요는 물론 투자자들까지 관심이 큰 상황이다"라며 "여기에 방문객들 대부분이 내부 설계와 첨단 시스템에 대해 높은 만족도를 보이고 있어 좋은 청약 성적이 기대된다"고 전했다.

2019-12-15 15:48:31 박승덕 기자
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[김래영 원장의 건강관리] 한방 다이어트

[김래영 원장의 건강관리] 한방 다이어트 각종 모임과 회식이 잦아지는 겨울철엔 음식 섭취량은 늘고 활동량은 감소해 살이 찌는 체질로 변하기 쉽다. 또 두꺼워진 옷차림에 살이 쪄도 '옷으로 가리면 된다'는 안일한 생각에 팔뚝이나 아랫배, 허벅지, 엉덩이, 옆구리 등에 군살이 붙기 쉬운데 정말 살을 빼고 싶다면 겨울철에 다이어트를 할 것을 권장한다. 추운 겨울철에는 우리 몸이 체온 유지를 위해 스스로 체지방을 태워 여름보다 기초대사량이 약 10%가량 증가하기 때문이다. 단, 고도비만 환자나 평균 체중보다 10∼20㎏ 이상 나가는 과체중인 경우 다이어트에 성공하더라도 요요현상이 올 확률이 높고, 요요현상으로 인해 원래 체중보다 더 증가할 우려가 있어 처음부터 전문의의 처방을 받아 안전하고 체계적인 방법으로 살을 빼는 것이 중요하다. 다양한 한방치료 가운데 건강과 미용을 목적으로 한 '한방 다이어트'는 개개인의 체질, 체형, 영양상태, 근육량, 체지방량, 기초대사량 등을 고려한 맞춤형 다이어트 프로그램이다. 간혹 다이어트 한약 복용 후 가슴 두근거림, 입마름 증상을 호소하는 경우가 더러 있는데, 이는 한약 속에 함유되어있는 마황의 작용 때문이다. 일부에서는 마황은 사용해서는 안 되는 한약재인 것처럼 잘못된 정보를 주장하고 있는데 이는 명백히 잘못된 인식이며 한의사의 정확한 진단에 따라 마황을 복용하는 것은 안전하며 비만치료에도 효과적이다. 중국 북부와 몽골 등지에 분포하는 상록관목인 마황은 뿌리는 지한작용을 하고, 지상부는 발한작용을 한다. 대개 마황이라 하면 지상부 줄기 부분을 말하며, 발한작용과 선폐작용을 하여 감기나 천식, 기침과 같은 호흡기 질환이나 부종 등 비만 치료에 주로 처방된다. 특히 닫혀있는 땀구멍을 열어 몸의 한기를 물리치고 가라앉는 기운을 밖으로 발산하는 발한작용을 하고, 열이 많이 나는 사람의 경우 체온을 내려주고 식욕을 조절해주며, 잦은 기침도 줄어드는 효과가 있다. 다만 너무 많은 양을 사용할 경우 심각한 부작용도 있을 수 있으니 반드시 한의사의 진료 하에 처방받아 복용해야 한다. 참고로 현재 대한 한방비만학회에서는 마황 내복약의 경우 하루 8~16g의 사용이 일반적이며 비교적 위급 증의 경우 24g까지 무난하다고 권고한다. 미국 FDA의 에페드린 하루 허용치가 150㎎ 인데 마황 24g의 경우 에페드린 수치가 126㎎ 정도에 해당한다. 또한, 최근 한약도 다양한 제형들이 개발되어 탕약, 연조엑스제(물엿 같은 상태의 엑스제), 환제로 다양하게 선택할 수 있으며, 출산 후 다이어트를 고려하고 있다면 수유하면서도 복용할 수 있는 한약재들이 있으니 전문한의사와의 충분한 상담을 통해 개개인의 체질에 맞게 처방받으면 된다. /압구정 대자인 한의원 원장

2019-12-12 13:41:22 박승덕 기자
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[홍종욱 원장의 성형이야기] 사각턱 축소술

[홍종욱 원장의 성형이야기] 사각턱 축소술 선천적으로 아래턱의 뼈가 과도하게 발달해 각이 져 보이는 경우를 흔히 '사각턱'이라고 하는데, 턱이 크고 각진 정도가 심할수록 외모 콤플렉스로 작용할 확률이 높다. 이러한 경우 비외과적 또는 외과적 처치를 통해 아래턱을 갸름하게 만들어줄 수 있는 시술방법은 원인에 따라 크게 달라진다. 먼저 턱뼈는 크지 않은데 근육이 많이 발달한 경우에는 음식을 씹을 때 사용하는 저작근 부위에 보톡스 제재를 주입해 근육의 크기를 줄여줄 수 있다. 시술시간이 짧아 일명 '10분 성형'이라고도 불리는 보톡스 시술은 양성 교근 비대증이나 턱·눈가·입가·미간·이마주름 등과 같은 표정주름을 없앨 때 주로 시행하며, 사각턱이나 종아리 근육, 승모근 라인이 발달한 경우에도 축소효과를 기대할 수 있다. 단, 보톡스는 필러와 달리 시술 후 약 10일이 지난 후부터 서서히 효과가 나타나기 때문에 결혼을 앞둔 예비신부라면 한 달 전에 미리 시술받는 것이 좋고, 임신부나 수유 중인 여성은 약물 이상반응이 올 수 있으니 시술을 피하는 것이 안전하다. 반면 골격 자체가 크거나 근육이 많이 발달한 경우에는 주사요법만으로는 한계가 있어 처음부터 '사각턱축소술'과 같은 안면윤곽수술을 시행하는 것이 바람직하다. 사각턱축소술은 입안을 절개한 후 의료용 전기톱을 이용해 하악각부터 턱의 전방부까지 초생달 모양으로 길고 부드럽게 잘라내는 것이 핵심 포인트다. 이때 턱뼈를 직선으로 자르거나 안면신경을 건드릴 경우 안면신경 마비, 안면비대칭, 턱 변형(계단현상), 출혈 등과 같은 심각한 부작용으로 번질 가능성이 높으니 의료기관 선택에 신중을 기해야 한다. 또 턱 모양에 따라 수술방법을 조금씩 달리해야 하는데, 사각턱만 발달한 경우 각진 턱뼈만 제거해주면 되지만 턱끝이 짧고 하악각이 각진 일명 '도시락형 얼굴'인 경우에는 사각턱축소술과 턱끝성형술을 병행해야 확실한 개선효과를 기대할 수 있다. 여기서 주의할 점은 '사각턱축소술'이라고 해서 무작정 턱뼈를 제거했다가는 얼굴의 전체적인 균형이 무너지는 것은 물론 뼈가 함몰되거나 좌우대칭이 삐뚤어지는 안면비대칭을 유발할 수 있다는 것이다. 따라서 해당 수술에 대한 전문성과 해부학적 지식을 갖춘 성형전문의에게 수술 받는 것이 무엇보다 중요하며, 만일에 발생할 수 있는 응급의료상황에 대비해 수술실에 응급의료장비가 갖춰져 있는지, 마취전문의가 직접 마취를 집도하는 지 등을 꼼꼼하게 체크해봐야 할 것이다. /세민성형외과 원장(서울중앙지방법원 의료중재 조정위원)

2019-12-05 10:26:40 박승덕 기자
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[신태운 원장의 치아건강] 당뇨·고혈압 환자의 '임플란트'

[신태운 원장의 치아건강] 당뇨·고혈압 환자의 '임플란트' 사고나 외상 등에 의해 치아를 상실했을 때 가장 효과적인 치료방법으로 꼽히는 임플란트는 자연치아와 가장 흡사한 저작력으로 '치의학의 신기원'이라고도 불린다. 임플란트의 가장 큰 장점은 평소 구강관리만 제대로 이뤄진다면 반영구적으로도 사용할 수 있다는 것이며, 치과 치료에 제약이 많았던 당뇨, 고혈압 환자들도 사전 조치만 잘 이뤄진다면 얼마든지 임플란트 치료가 가능하다는 것이다. 고혈압 환자의 경우 고혈압 수치가 지나치게 높다면 내과 의사와 상의해 혈압을 조절하고 당뇨 환자는 혈당수치 및 당화혈색소 수치 조절만 잘 이뤄진다면 언제든지 수술할 수 있다. 이처럼 당뇨, 고혈압, 심장질환 등과 같은 만성질환자나 치아가 거의 남아 있지 않거나 잇몸뼈가 약한 무치악 또는 고령자라면 시간과 비용, 치료 기간을 상대적으로 절감할 수 있는 '노벨가이드 임플란트'가 효과적인 치료방법이 될 수 있다. 노벨가이드 임플란트는 잇몸수술부터 최종 보철물을 심는 데까지 걸리는 기간을 최대한 단축한 치료방법으로 아시아에서는 홍콩, 일본에 이어 우리나라가 세 번째로 도입한 기술이다. 이른바 '1시간 임플란트'라고도 불리는 노벨가이드 임플란트는 잇몸을 최소로 절개하기 때문에 수술에 따른 출혈이나 통증, 염증, 상처, 회복 기간이 비교적 짧아 수술 당일 음식섭취 및 일상생활 복귀도 가능하다. 시술의 정확도를 높이기 위해서는 3차원 CT촬영을 통해 임플란트가 이식될 부분의 잇몸뼈 상태와 위치, 각도를 정밀하게 측정하는 과정이 선행돼야 하며, 이때 치과 전용 CT기계를 사용해야 더 정밀하고 성공적인 시술이 기대할 수 있다. 치료방법은 치조골의 상태에 따라 조금씩 달라질 수 있다. 먼저 임플란트를 식립한 잇몸뼈(치조골)가 충분하고 상태가 양호하다면 수술 직후 미리 만들어 둔 영구 보철물을 즉시 결합해, 한 시간 만에 모든 시술이 마칠 수 있지만, 잇몸뼈가 충분치 않거나 많이 손상된 경우에는 임플란트에 실패할 확률이 높으므로 '잇몸뼈이식술'을 먼저 시행한 후 임플란트 치료를 해야 한다. 임플란트를 오래 사용하기 위해선 사후관리가 무엇보다 중요한데, 임플란트 주위에 음식물 찌꺼기나 치석 등이 끼지 않도록 구석구석 꼼꼼하게 양치질해야 하며 잦은 음주나 흡연은 임플란트 주위염의 원인이 될 수 있으니 가급적 지양해야 한다. 또한 정기적인 치과 정기검진을 통해 구강 상태를 점검하고, 칫솔질만으로 제거되지 않은 치석 및 치태는 치과 스케일링을 통해(연 2회) 청결한 구강 상태를 유지해주는 것이 중요하다. /믿을신치과 원장

2019-12-03 10:55:35 박승덕 기자
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[주간증시전망]낙관론과 불안감 공존 코스피, 2150 회복할까

미·중 무역협상에 대한 불안감과 글로벌 경기 개선이라는 기대가 공존하는 가운데 이번 주(2일~6일) 코스피는 2100을 기점으로 등락이 반복될 전망이다. 미국의 주요 경제지표 결과에도 관심이 집중된다. 현재 미·중 무역협상은 낙관할 수 없다. "미국의 법안에 단호하게 반격을 취할 준비가 돼 있다"는 중국 외교부 측의 엄포도 도널드 트럼프 미국 대통령 홍콩인권민주주의법(홍콩인권법) 서명을 막을 순 없었다. 합의안을 도출할 듯 보였던 무역협상이 백지화가 될 것이 아니냐는 우려와 양국 모두 부담감을 느끼고 있는 상황에서 더 확대되지 않을 것이란 주장이 동시에 나온다. 긍정적인 소식도 있다. 모건스탠리캐피털인터내셔널(MSCI) 리밸런싱(재조정) 이슈가 마무리된 데다 글로벌 경기가 개선될 것이란 기대감이 번지고 있다. 외국인 수급이 늘어날 것으로 분석되는 이유다. 1일 한국거래소에 따르면 지난달 29일 코스피지수는 전주(2101.96) 대비 14.0포인트(0.67%) 내린 2087.96에 장을 마쳤다. 주요 증권사가 내놓은 이번 주 코스피 예상 밴드는 하나금융투자가 2100∼2150, NH투자증권이 2080~2150, 한국투자증권이 2060~2140 등이다. 2100선에서 등락을 이어가며 2150 탈환을 모색할 것이란 의미로 압축해 볼 수 있다. 지난 한주 동안 외국인은 코스피시장에서 2조2799억원을 팔아치웠다. 윤영교 케이프투자증권 연구원은 "양국의 정치적 갈등 자체보다는 홍콩을 둘러싼 갈등이 무역협상 무산으로 이어질 수 있다는 우려가 자산 가격에 반영된 것"이라고 진단했다. 하지만 그는 "정치적 갈등과 경제적 현안은 별개가 될 것"이라고 예상했다. 그래도 미·중 무역협상의 진행 상황을 신중하게 지켜봐야 한다. 노동길 NH투자증권 연구원은 "홍콩인권법 통과에 대해 우려감은 여전하다"며 "장기 지지선과 저항선 역할을 했던 2100선을 내려온 만큼 해당 레벨에서 추가 무역협상 소식에 지지력을 시험받을 전망"이라고 말했다. 외국인이 17 거래일 연속 순매도를 이어가고 있으나 곧 멈출 것으로 보인다. MSCI리밸런싱이 마무리되며 수급이 늘어날 것으로 예상되기 때문이다. 김병연 NH투자증권 연구원은 "글로벌 경기 개선 기대감은 외국인 수급에 긍정적"이라며 "시가총액 상위 수출주를 중심으로 대응하는 것이 바람직하다"고 조언했다. 그러면서 "정보통신(IT) 비중 확대 유지와 소재 산업재 트레이딩 대응을 추천한다"고 덧붙였다.

2019-12-01 15:08:10 송태화 기자
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[분양캘린더] 비수기 없는 12월…이번주 13곳 청약

12월 첫째 주에도 아파트 6000여 가구가 분양된다. 12월의 첫 주 청약접수는 서울에선 오피스텔이, 수도권에서는 검단신도시 물량이 나와 주목받고 있다. 지방에서는 '춘천 롯데캐슬 위너클래스' 등이 청약접수를 받는다. 견본주택은 서울, 경기, 인천, 부산, 대구 5개 지역에서 문을 연다. 1일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 이번주에는 전국 13곳에서 총 6419가구(오피스텔·임대 포함, 도시형생활주택·행복주택 제외)의 1순위 청약접수가 이뤄진다. 당첨자 발표는 20곳, 계약은 15곳에서 진행된다. 견본주택은 전국 7곳에서 개관 예정이다. 롯데건설은 오는 4일 강원 춘천시 약사동 156-1 일원 약사지구 주택재개발 정비사업을 통해 공급하는 '춘천 롯데캐슬 위너클래스' 1순위 청약을 진행한다. 지하 2층~지상 27층, 7개동, 총 873가구 규모다. 이 가운데 660가구(전용 59~84㎡)를 일반에 분양한다. 춘천초와 춘천중을 도보로 통학할 수 있고, 지역 명문인 춘천고, 성수고 등도 인근에 위치한다. 단지는 비조정대상지역에 위치해 전매제한이 없다. 영무토건은 오는 5일 대구 서구 평리동에 있는 평리3구역 재정비촉진지역에 들어서는 '서대구 KTX 영무예다음' 1순위 청약을 받는다. 지하 2층,~지상 34층, 13개동, 전용면적 57~101㎡ 총 1418가구 규모다. 이 중 945가구가 일반에 분양된다. 단지는 2021년 운행하는 서대구역(예정)과 인접해 있다. 이현 체육공원, 이마트 트레이더스 등도 인접해 있다. 포스코건설은 오는 6일 서울 영등포구 신길동 145-40 일대에서 '더샵 파크프레스티지'의 견본주택을 개관할 예정이다. 지하 3층~지상 최고 32층, 9개동, 총 799가구 규모다. 이 중 전용면적 59~114㎡ 316가구가 일반 분양된다. 단지 가까이 성민 유치원, 영신초, 우신초 등이 위치해 교육환경이 좋다. 바로 옆으로 메낙골근린공원이 조성돼 있다. 인근에 보라매공원, 영등포공원, 용마산, 도림천 등의 녹지공간이 조성돼 있다. 같은 날 신안은 인천 서구 검단신도시 AB2블록에서 '검단신도시 신안인스빌어반퍼스트' 견본주택 문을 연다. 지하 2층~지상 25층, 12개 동, 전용면적 84~94㎡ 총 1073가구 규모다. 단지 인근에 인천 1호선 계양역과 연결되는 신설역이 계획돼 있으며, 인천국제공항고속도로 연결도로(예정)가 조성되면 서울외곽순환도로, 올림픽대로 등을 편리하게 이용할 수 있다.

2019-12-01 09:21:39 박승덕 기자
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국토발전전시관 "스마트시티의 모든 것 체험하세요"

- 첨단기술 체험 통해 미래 세대의 스마트시티에 대한 이해도 제고 기회 국토교통 분야 유일한 국립전시관인 국토발전전시관에서 스마트시티 신기술을 직접 체험하는 기회가 마련됐다. 개관 2주년을 맞아 일부 전시장을 개편하고 1층 기획전시실을 스마트시티 기획전시장으로 탈바꿈시켰다. 국토교통부는 서울 정동에 위치한 국토발전전시관 1층을 스마트시티의 모든 것을 보여주는 전시공간으로 새롭게 단장하고 28일부터 관람할 수 있다고 밝혔다. 스마트시티란 도시에 정보통신기술(ICT), 빅데이터, 인공지능(AI) 등 신기술을 접목해 각종 도시문제를 해결하고 삶의 질을 개선할 수 있는 도시모델을 말한다. 국토발전전시관은 스마트시티 기획전시를 '시민의 일상을 바꾸는 혁신의 플랫폼(Smart Life in a Smart City)'이란 비전 아래, '커넥티드 라이프(Connected Life)'를 콘셉트로 꾸미고 내년 7월 15일까지 운영한다. 전시장에는 ▲공간·데이터 기반의 서비스로 '다양한 도시문제를 해결'하는 과정 체험 ▲다양한 시민을 배려하는 '포용적 스마트시티' 구현 ▲초연결 기반의 '맞춤형 초지능 스마트시티' 모델 경험 ▲국토교통 7대 혁신기술 기반의 '도시민 참여형 스마트시티' 체험공간 등을 마련해 스마트시티에 대한 다양한 경험을 제공할 계획이다. 한편 이번에 새롭게 단장한 1층 전시장을 포함해 국토발전전시관 4층 상설영상을 개편, 건물 전체 층을 상호 유기적인 공간으로 구성했다. 국토교통부 정의경 국토정책과장은 "빅데이터, 사물인터넷(IoT), 인공지능(AI) 등 첨단기술의 발달로 도시민 생활과 국토관리 방식에도 대대적인 변화가 일어나고 있다"며 "정부의 정책이 신기술과 결합돼 스마트시티가 조성되는 과정을 국민 누구나 쉽게 알 수 있도록 전시를 기획한 만큼 미래 세대를 포함한 많은 분들이 오셔서 전시를 관람해 주시기를 바란다"고 밝혔다.

2019-11-28 16:07:49 박승덕 기자