메트로신문

금호건설, ‘강릉 교동 공동주택 신축공사’ 수주

금호건설이 '강릉 교동 공동주택 신축공사'를 수주했다고 6일 밝혔다. '강릉 교동 공동주택 신축공사'는 준씨엠에스에서 발주한 공사로 강원도 강릉시 교동 일원을 개발하는 사업이다. 1만9510㎡ 부지에 지하 2층~지상 20층, 4개동 규모의 아파트 346세대를 짓는다. 총 공사비는 850억원이다. 선호도가 높은 전용면적 84㎡A 113가구, 84㎡B 132가구, 119㎡ 101가구 등의 타입을 선보일 예정이다. 금호건설 관계자는 "연일 이어지는 수주로 회사 기초체력이 좋아지고 있다"면서 "점점 쌓여 가는 수주잔고 확보로 지속적인 매출과 수익이 증가할 것으로 기대된다"고 말했다.

2022-09-06 14:27:26 김대환 기자

DL이앤씨, ‘건설 동반성장 경영자 과정’ 운영

DL이앤씨가 협력회사를 위한 맞춤형 대학원 교육지원 프로그램을 개설해 운영한다. 6일 DL이앤씨에 따르면 협력회사와의 동반성장 및 상생협력 강화를 통해 ESG경영을 실천하기 위해 중앙대학교와 교육협력 업무협약을 체결하고 '건설 동반성장 경영자 과정'을 개설했다. 이번 교육 과정에는 DL이앤씨의 우수 협력회사로 선정된 한숲 파트너스 중 공종별 20개 중소기업 대표이사가 참여한다. 교육은 이달부터 오는 12월까지 약 15주 동안 중앙대학교에서 진행된다. 교육 주제는 협력회사 대표들이 회사경영에 곧바로 접목할 수 있도록 경영환경 변화의 이해와 위기 관리능력 배양, ESG 경영의 정착 등으로 구성됐다. 안지훈 DL이앤씨 외주구매실장은 "이번 교육 지원 프로그램을 통해서 DL이앤씨와 협력회사가 같은 눈높이에서 위기를 대응하고, ESG 경영의 필요성을 공감하는 좋은 기회가 될 것"이라고 전했다.

2022-09-06 14:27:23 김대환 기자

DL이앤씨, 추석 전 협력사 거래대금 조기 지급

DL이앤씨가 추석을 앞두고 협력회사의 자금 부담 해소를 위해 거래대금을 전액 현금으로 조기 지급한다. DL이앤씨는 명절 전 원자재 대금 결제나 상여금 지급 등으로 협력회사의 자금 수요가 일시적으로 집중되는 상황을 고려하여 거래대금 조기 지급을 결정했다. 조기 집행할 자재비, 외주공사비 등 대금 규모는 약 2100억원이며, 대상업체는 약 500곳이다. DL이앤씨 관계자는 6일 "추석 연휴 전 거래대금을 미리 지급함으로써 협력회사 운영에 도움이 될 것으로 기대하고 있다"면서 "코로나19 재확산, 원자재 가격 상승 등으로 어려움을 겪고 있는 협력회사와 지속적인 소통을 통해 어려운 시기를 함께 헤쳐 나갈 수 있도록 최선을 다할 것"이라고 밝혔다.

2022-09-06 13:39:17 김대환 기자

[현장르포] 금싸라기 땅 ‘용산정비창’ 개발...“호재에도 차분”

태풍 '힌남노'의 북상으로 폭우가 내리던 지난 5일 서울 용산 정비창 부지를 찾았다. 현지 공인중개업소에선 용산 정비창 개발 발표 이후 약 40일이 지났지만 투자 관련 문의 전화가 거의 없었다고 입을 모았다. 당초 업계에서는 정비창 발표와 대통령 집무실 이전으로 들썩였던 용산 지역 부동산 시장에 다시 한 번 호재가 작용할 것으로 예상했다. 하지만 현장 분위기는 예상보다 차분했다. 용산역 인근 A공인중개업소 대표는 "용산 지역은 가격이 오를 대로 오른 상황이지만 매물을 찾기 어렵다"면서 "투기 수요를 막기 위해 용산 정비창 일대를 토지거래허가구역으로 지정한 것도 투자 심리를 위축 시켰다"고 말했다. 오세훈 서울시장은 지난 7월 26일 서울의 마지막 남은 금싸라기 땅으로 불리는 용산 정비창 일대에 대한 개발 가이드라인을 제시하는 '용산국제업무지구 개발구상'을 발표했다. 사업은 지난 2013년 글로벌 금융위기 사태 등으로 최종 무산된 이후 청사진 부재 등으로 10년째 방치돼 왔다. 서울시는 최초의 '입지규제최소구역'으로 지정, 법적 상한 용적률 1500%를 뛰어넘는 초고층 건물이 들어서도록 할 계획이다. 최대 용적률과 층수는 개발계획이 확정되는 과정에서 구체화하고, 내년 상반기쯤 민간이 사업을 진행하면서 확정된다. 용산지역의 아파트 가격은 지난 3월 국방부 신청사가 있던 건물이 대통령 집무실로 선택된 이후 급상승했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 용산구 한강로3가에 위치한 '용산시티파크'는 지난 4월 전용면적 146㎡가 28억원에 거래됐다. 지난해 6월 같은 면적 거래가격(24억6000만원) 대비 3억4000만원이나 올랐다. 이촌동 지역에 위치한 '동원 베네스트'의 경우 지난해 1월 전용면적 84㎡가 13억7000만원에 거래됐지만, 1년 5개월 만에 거래가격(17억원)이 3억3000만원 상승했다. 하지만 최근 한국은행에서 기준금리를 0.25%포인트 인상하는 '베이비스텝'을 단행한 데다 연내 인상 가능성이 커지면서 부동산 시장의 하방 압력도 커지고 있다. 실제로 최근 용산 지역의 아파트 매매가격은 하락세를 이어가고 있다. 한국부동산원의 '주간 아파트 가격 동향(8월 29일 기준)을 보면 용산 지역의 아파트 매매가격은 전주 대비 0.04% 하락했다. 하락폭은 전주(-0.02%) 보다 0.02%포인트 확대됐다. 지난달 15일(-0.01%) 하락 전환 이후 하락폭은 커지고 있다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 용산구 이촌동 지역에 위치한 '북한강 성원'의 전용면적 59㎡는 지난 7월 실거래가가 16억6000만원을 기록했다. 지난해 10월 신고가인 18억8000만원 대비 1억2000만원 하락했다. B공인중개업소 대표는 "용산정비창 개발이 호재를 불어오기 위해서는 사업이 안정적으로 계속 진행될 것이라는 확신을 줘야한다"면서 "오세훈 시장의 임기가 내년 6월 말에 끝나기 때문에 만약 정권이 바뀐다면 사업은 흐지부지될 것이라는 불안감이 나오고 있다"고 말했다. 이에 대해 함영진 직방 빅데이터랩장은 "SH공사와 코레일 등이 직접 사업에 참여하기 때문에 사업이 늦어져도 좌초되는 일은 없을 것으로 예상한다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2022-09-06 11:38:39 김대환 기자

DL이앤씨, 대한민국 조경대상 ‘국무총리상’

DL이앤씨는 도심형 수목원인 국립세종수목원이 '2022 대한민국 조경대상'에서 국무총리상을 수상했다고 5일 밝혔다. 올해로 13회를 맞은 대한민국 조경대상은 국토교통부와 한국조경학회가 공동 주최하는 시상식이다. 출품작을 대상으로 조경 정책과 실천 사례를 종합적으로 평가해 수상작을 정한다. DL이앤씨는 올해 행사에 국립세종수목원을 출품해 국무총리상을 거머쥐었다. 1차 서류심사와 2차 현장실사 및 국민참여평가, 3차 최종평가에서 모두 높은 점수를 받았다. 국립세종수목원은 DL이앤씨가 지난 2016년 시공에 들어가 약 4년 만인 2020년 준공했다. 시민들에게 건강과 여가, 문화 활동을 위한 녹색공간을 제공하고자 조성된 도심형 수목원이다. DL이앤씨 관계자는 "세종시 중앙녹지 공간에 마련된 수목원은 규모만 65ha, 축구장 90개에 달한다"면서 "금강수를 이용해 2.4km에 달하는 인공수로인 청류지원을 만들어 방문객으로부터 호평을 받고 있다"고 전했다.

2022-09-05 12:46:01 김대환 기자

금호건설, 충북 사곡리마을 ‘노후주택 리모델링’

금호건설이 충북 증평군 증평읍 사곡리마을을 찾아 노후주택 1세대의 리모델링을 지원하고 마을회관에 혈압측정기를 기부했다고 5일 밝혔다. 금호건설은 지난 2014년 충북 사곡리마을과 1사1촌 결연을 맺었다. 이후 연 1회 사곡리마을 내 노후화된 건물의 리모델링을 지원하고, 금호건설 임직원들의 참여를 바탕으로 연 2회 마을을 방문해 일손을 돕는 등 지속적인 교류 활동을 펼쳐왔다. 이번 리모델링 지원은 사곡리마을 내 독거노인 가정의 노후주택을 대상으로 진행됐다. 노후화 됐던 기존 주택은 안방 난방 배관 누수 보수와 창호공사 및 각종 몰딩공사 등을 통해 안락한 주거공간으로 탈바꿈했다. 금호건설은 노후주택 리모델링이 완료된 지난 1일 사곡리마을을 방문해 준공 상황을 최종 점검하고 마을 주민들의 건강 관리를 위해 마을회관에 혈압측정기도 기부했다. 금호건설 관계자는 "1사1촌 결연을 통한 지원 활동으로 사회적 가치를 실현하고 지역사회 발전에 이바지하고자 한다"면서 "앞으로도 다양한 방안을 검토해 지속적으로 사회공헌활동을 전개해나갈 계획"이라고 말했다.

2022-09-05 11:18:57 김대환 기자

롯데건설, ‘정보보호 및 개인정보 관리체계 인증’

롯데건설이 한국인터넷진흥원(KISA)의 '정보보호 및 개인정보보호 관리체계(ISMS-P) 인증'을 획득했다고 5일 밝혔다. ISMS-P(Personal Information & Information Security Management System) 인증은 과학기술정보통신부와 개인정보보호위원회가 공동으로 고시한 기준에 따라 산하 정부 기관인 KISA이 인증하는 종합정보보호 인증제도다. ISMS-P 인증을 획득하기 위해서는 ▲관리체계 수립 및 운영 ▲보호 대책 요구사항 ▲개인정보 처리 단계별 요구사항 등 3개 영역에서 총 102개의 통제 항목과 322개의 세부 통제 항목의 인증기준에 대한 적합성 평가를 모두 통과해야 한다. 롯데건설은 다. 롯데건설 관계자는 "이번 인증을 통해 분양부터 임대, 입주 및 하자 관리뿐만 아니라 임직원 관리 영역을 포함한 전 분야에 걸친 정보보호 관리체계를 확립했다"면서 "최고 수준의 정보보호 관리체계를 유지하기 위해 최선을 다하겠다"고 전했다.

2022-09-05 10:29:43 김대환 기자

SK에코플랜트, 삼강엠앤티 자회사 편입

SK에코플랜트가 해상풍력 하부구조물 제작기업 삼강엠앤티의 인수를 완료하며 미래 신재생에너지 주요 사업으로 부상하고 있는 해상풍력 사업을 본격 추진한다. 4일 SK에코플랜트에 따르면 지난달 31일 삼강엠앤티의 경영권 확보를 위한 주식매매계약(SPA)의 대금을 납입하며 인수 절차를 마무리했다. 또한 이승철 SK에코플랜트 W프로젝트 총괄 담당임원을 삼강엠앤티의 대표이사로 신규 선임했다. 삼강엠앤티는 지난 2008년 코스닥에 상장한 후육강관, 조선, 플랜트 구조물 제작기업이다. 경남 고성에 93만㎡ 규모의 야드 및 접안부두 등의 인프라를 갖추고 있다. 해상풍력터빈 하부구조물 제조 역량도 보유하고 있다. 이승철 대표이사는 토목 엔지니어 출신으로 기술 견적 및 리스크 관리에 다양한 경험을 보유한 글로벌 사업관리 전문가다. 연구개발(R&D) 및 신사업개발 부서와 기술영업담당 임원을 거쳐, 지난 1월 W프로젝트(삼강엠앤티 인수 추진) 총괄로 부임했다.

2022-09-04 10:15:57 김대환 기자

롯데, 베트남 호찌민에 ‘투티엠 에코스마트시티’ 착공

롯데가 베트남에서 건설과 유통 인프라가 총 집결된 스마트 단지 프로젝트를 본격적으로 시작한다. 4일 롯데에 따르면 지난 2일 베트남 독립기념일에 맞춰 호찌민시 투티엠 지구서 '투티엠 에코스마트시티' 착공식을 진행했다. 1996년 식품군을 시작으로 베트남에서 사업을 시작한 후 본격적인 동남아시아 사업 확장에 앞선 대규모 프로젝트다. 신동빈 롯데 회장은 이에 앞서 지난달 29일 인도네시아 '라인 프로젝트' 현장을 점검하며 베트남과 인도네시아 양국에서의 초대형 프로젝트를 진두지휘했다. 이번에 착공식을 진행한 '투티엠 에코스마트시티'는 베트남 호찌민시의 투티엠 지구 5만㎡ 부지에 지하 5층~지상 60층 규모의 쇼핑몰 등 상업 시설과 오피스, 호텔, 레지던스, 아파트 등으로 구성된 대형 복합단지를 개발하는 사업이다. 투티엠 지구는 호찌민시가 중국 상하이 푸동지구를 벤치마킹해 동남아를 대표하는 경제 허브로 개발하고 있는 지역이다. 동서고속도로가 인접해 있어 우수한 입지를 자랑한다. 롯데는 총 사업비 9억 달러를 투자해 '투티엠 에코스마트시티'를 베트남 최초의 최고급 스마트 단지로 완공할 계획이다. 신동빈 회장은 "투티엠 에코스마트시티는 향후 베트남을 대표하는 랜드마크가 될 것"이라면서 "이번 프로젝트를 기점으로 베트남에 대한 투자를 더 확대하겠다"고 말했다.

2022-09-04 10:15:31 김대환 기자

[분양캘린더] 9월 둘째 주 1만103가구 분양

9월 둘째 주에는 전국 16개 단지 총 1만103가구(일반분양 6764가구)가 분양을 시작한다. 4일 부동산R114에 따르면 인천 서구 불로동 '검단신도시우미린클래스원', 충남 천안시 청당동 '천안롯데캐슬더청당', 강원 원주시 관설동 '힐스테이트원주레스티지' 등에서 청약을 진행한다. 민족 대명절인 추석을 앞둔 다음 주에는 견본주택의 오픈 일정이 없다. 우미건설은 인천 서구 불로동 검단신도시 AB17블록에서 '검단신도시우미린클래스원'을 분양한다. 지하 3층~지상 최고 29층, 11개동, 전용면적 84㎡, 총 875가구 규모다. 단지는 수도권제1순환고속도로, 인천국제공항고속도로를 통한 서울과 수도권 진출입이 편하고, 개통 예정인 인천지하철 1호선 검단연장선(102역사 신설 예정)을 걸어서 이용할 수 있다. 롯데건설은 충남 천안시 동남구 청당동 일원에서 '천안롯데캐슬더청당'을 분양한다. 지하 3층~지상 최고 29층, 11개동, 전용면적 59~99㎡, 총 1199가구 규모다. 단지가 들어서는 청당동 일대는 청수행정타운과 청당지구를 중심으로 용곡지구, 청룡지구 등 도시개발사업이 추진 중이다. 남부대로, 천안대로를 통해 천안 전역으로 이동이 편하고 논산천안고속도로 남천안 IC에 진입도 수월하다.

2022-09-04 10:07:50 김대환 기자

7월 미분양 주택 12% 증가…거래량도 급감

금리인상과 집값 하락 우려가 커지면서 미분양 주택이 크게 늘어난 것으로 나타났다. 또 주택 거래량이 급감해 '거래절벽' 현상이 이어지고 있다. 31일 국토교통부는 7월 말 기준 전국 미분양 주택이 총 3만1284가구로 집계됐다고 밝혔다. 이는 전월 2만7910가구 대비 12.1%(3374가구) 증가한 것이다. 미분양 주택은 지난 4월 2만7180가구, 5월 2만7375가구, 6월 2만7910가구, 7월 3만1284가구 등 3개월 연속 증가세다. 지역별로 수도권은 4529가구로 전월 대비 1.6% 증가했고, 지방은 2만6755가구로 전월대비 14.1% 늘었다. 수도권에서는 인천 미분양 물량이 418가구에서 544가구로 30.1% 증가했고 경기 역시 2.2% 증가했다. 서울 미분양 물량은 719가구에서 592가구로 17.7% 감소했다. 규모별로는 85㎡ 초과 중대형 미분양이 2740가구로 전월(2024가구) 대비 35.4% 급증했고, 85㎡ 이하는 2만8544가구로 전월 대비 10.3% 늘었다. 집값이 조정을 받으면서 거래량도 크게 줄었다. 금리상승에 따른 이자 부담도 작용한 것으로 풀이된다. 올 들어 7월까지 전국의 주택 매매량은 총 34만9760건으로 지난해 같은 기간(64만8260건)에 비해 46.0% 급감했다. 7월까지 수도권 거래량은 14만565건으로 전년 동기 대비 56.1% 감소했고, 지방은 20만9295건으로 36.2% 감소했다. 권지혜 주택산업연구원 연구원은 "급격한 금리 인상, 전반적인 경기 침체 우려 등으로 미분양 물량이 계속해서 늘어나고 있다"며 "현재의 주택가격 하락과 침체 분위기는 금리 인상이 멈춰지고 경기 회복 조짐이 나타날 때까지 이어질 것"이라고 전망했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2022-08-31 10:25:49 김대환 기자

전세시장 침체 가속화...'역전세난' 심화 우려

최근 서울 아파트값이 13주 연속 하락세를 기록한 가운데 전세 시장까지 침체가 가속화되고 있다. 전세 가격이 떨어지고 매물은 쌓이고 있는 상황에서 세입자에게 보증금을 돌려주지 못하는 '역전세난'이 심화될 수 있다는 우려가 나온다. 29일 한국부동산원의 '주간 아파트 가격 동향(8월 22일 기준)'에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.11% 하락했다. 지난 5월 마지막 주 하락 전환(-0.01%) 한 뒤 13주째 하락세를 보이고 있다. 서울 아파트 전세 가격의 경우 전주 대비 0.06% 하락했다. 하락폭은 전주(-0.04%) 보다 0.02%포인트 확대됐다. 지난 1월 31일(-0.02%) 하락세를 보이기 시작해 보합세였던 3주간을 빼고는 대체로 약세를 보이고 있다. 강북권에서는 종로구(-0.10%→-0.15%)는 무악동 대단지, 서대문구(-0.08%→-0.14%)는 북가좌·홍은동 주요 단지, 은평구(-0.08%→-0.11%)는 응암·녹번·진관동 대단지 위주로 하락폭이 커졌다. 지역개발 기대감이 있던 용산구(-0.04%→-0.10%)의 경우에도 하락폭이 확대됐다. 강남권에서는 송파구(-0.07%→-0.09%)는 풍납동 구축 위주로 하락했다. 지난 7월 셋째 주 하락 전환(-0.02%) 한 서초구(-0.02%→-0.05%)도 하락폭이 확대됐다. 이 밖에 양천구(-0.08%→-0.10%)는 신정·목동 대단지, 영등포구(-0.08%→-0.10%)는 문래·영등포동 위주로 하락폭이 커졌다. 부동산원은 반전세·월세 전환 및 갱신계약 영향으로 신규 전세수요 감소가 이어지는 가운데 대출이자 부담과 매물 적체가 지속되면서 매물 가격이 하향 조정된 것으로 보고 있다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 서대문구 북가좌동에 위치한 'DMC래미안e편한세상'은 이달 전용면적 84㎡의 전세가 6억7000만원에 거래됐다. 지난달 거래가격(6억8250만원) 대비 1250만원 하락했다. 같은 기간 은평구 응암동에 위치한 '녹번역e편한세상캐슬'은 전용면적 59㎡의 전세가격은 2250만원 떨어졌다. 용산구 효창동 지역에 위치한 '용산데시앙포레'는 지난 6월 전용면적 84㎡의 전세가 9억원에 거래됐다. 하지만 2개월 만에 거래가격(8억2500만원)이 7500만원 하락했다. 송파구 잠실동에 위치한 '엘스'의 경우 지난달 같은 면적의 전세가 13억5000만원에 거래됐지만 1개월 만에 거래가격(11억5500만원)이 1억9500만원 떨어졌다. 기준금리 인상과 경기 침체 우려로 부동산 시장이 급격히 얼어붙으면서 전세 매물은 넘쳐나고 있다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 지난 27일 기준 서울 아파트 전세 물건은 3만4496건으로 조사됐다. 2년 전인 지난 2020년(1만5828건) 대비 118%(1만8668건) 증가했다. 한 달 사이 종로구의 전세 물건은 23.7%나 증가했다. 같은 기간 마포구(20.8%), 구로구(19.4%), 광진구(17.7%), 관악구(16.8%), 강서구(14.8%), 성북구(13.5%) 순으로 두 자릿수 이상 늘었다. 시장에선 전세시장의 약세가 계속될 경우 전세 계약 만기가 지났는데도 보증금을 돌려주지 못하는 '역전세난'이 심화될 것이란 우려가 나온다. 고준석 제이에듀투자자문 대표는 "금리가 오르면 대출 끼고 집을 구입한 사람들이 자신의 집을 전세로 내놓으면서 전세물량이 늘어나는 경우가 있다. 이는 전세가를 더 끌어내리는 요인으로 작용하기도 한다"면서 "재계약 시점에 시세가 저렴해져 임대인이 보증금을 못 내준다면 전세보증금 반환에 대한 소를 제기하는 등 법적 절차를 밟는 복잡한 상황이 발생할 수 있다"고 말했다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "아파트 입주가 집중되는 곳은 기존 주택 매도 지연에 따른 미입주나 역전세 현상이 나타날 수 있다"고 밝혔다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2022-08-29 12:18:44 김대환 기자

현대엔지니어링-美 USNC, 초소형 모듈원전 협력

현대엔지니어링이 '4세대 초고온가스로 소형모듈원전' 전문 기업인 미국 USNC와 초소형모듈원전(MMR) 부문 협력에 나선다. 현대엔지니어링은 지난 26일 USNC와 '캐나다 초크리버 MMR 실증사업'과 관련해 주요 기자재 구매계약을 체결했다고 28일 밝혔다. 이번 구매계약 체결을 통해 현대엔지니어링은 초크리버 MMR 실증사업 플랜트 건설을 위한 발전 설비와 냉각 시스템, 방사능 기자재 등을 공급하고 구매 지원 서비스를 제공하게 된다. 현대엔지니어링은 전사적인 수행역량과 기술력을 투입해 프로젝트 수행에 만전을 기한다는 계획이다. 양사는 오는 2026년까지 준공 및 상업 운전 개시를 목표로 하고 있다. 현대엔지니어링은 4세대 MMR 사업 추진에 그치지 않고 '고출력 다목적 모듈원전' 개발에도 나설 예정이다. 홍현성 현대엔지니어링 대표이사는 지난 24일 USNC와 '고출력 다목적 모듈원전' 기술개발을 위한 상호협력 업무협약을 체결했다. '고출력 다목적 모듈원전'은 기존 MMR 보다 출력과 열에너지를 월등히 향상시켜 전력 생산 및 고온수전해 방식을 활용한 수소 생산 확대에 기여할 것으로 기대되는 기술이다. 현대엔지니어링 관계자는 "지난 2012년 USNC와 고온가스로 기술개발 협력을 시작한 이래 10년에 걸친 기술연구와 협력으로 4세대 초소형모듈원전 건설 사업이 결실을 맺게 됐다"면서 "탄소중립 실현을 위한 핵심 축으로 MMR이 주목 받고 있는 만큼 모든 역량을 동원해 MMR 관련 기술개발 및 사업 추진에 앞장서겠다"고 전했다.

2022-08-28 14:12:24 김대환 기자

‘서울 아파트값’ 13주 연속 하락...집값 빙하기 진입?

서울 아파트값이 3년 6개월 만에 가장 큰 하락폭을 기록하며 13주 연속 내림세를 이어가고 있다. 추가 금리 인상으로 주택 가격 하방 압력이 지속돼 거래가 성사되지 않는 '거래 절벽'이 심화될 것이란 우려가 나온다. 28일 한국부동산원의 '주간 아파트 가격 동향(8월 22일 기준)'에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.11% 하락했다. 하락폭은 전주(-0.09%) 보다 0.02%포인트 확대됐다. 지난 5월 마지막 주 하락 전환(-0.01%) 한 뒤 13주째 하락세를 보이고 있다. 지난 2019년 3월 첫째 주(-0.11%) 이후 3년 6개월 만에 최대 하락폭이다. 강북권에서는 노원구(-0.21%→-0.23%)는 공릉·중계·하계동, 도봉구(-0.20%→-0.22%)는 쌍문·창동, 성북구(-0.18%→-0.21%)는 길음·보문동 대단지 위주로 하락폭이 커졌다. 지역개발 기대감이 있던 용산구(-0.01%→-0.02%)의 경우에도 하락폭이 확대됐다. 강남권에서는 송파구(-0.07%→-0.10%)가 잠실동 대단지 위주로 하락했다. 지난주 하락 전환한 서초구(-0.01%→-0.02%)도 하락폭이 확대됐다. 이밖에 영등포구(-0.08%→-0.10%)는 문래·당산동, 관악구(-0.06%→-0.09%)는 봉천동 위주로 하락폭이 커졌다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 노원구 공릉동에 위치한 '태릉 해링턴플레이스'는 지난달 전용면적 59㎡가 8억4000만원에 거래됐다. 지난 5월 거래가격(8억7500만원) 대비 3500만원 하락했다. 도봉구 쌍문동 지역에 위치한 '현대 2차'는 지난달 전용면적 84㎡가 6억6000만원에 거래됐다. 1개월 만에 거래가격(6억2700만원)이 3300만원 하락했다. 금천구 독산동에 위치한 '금천현대'는 이달 전용면적 84㎡가 6억4000만원에 거래됐다. 지난 5월 거래가격(8억500만원) 대비 1억6500만원 하락했다. 송파구 잠실동에 위치한 '엘스'의 경우 지난 5월 전용면적 59㎡가 19억5000만원에 거래됐다. 2개월 만에 거래가격(17억원)이 2억5000만원 하락했다. 전문가들은 추가 금리 인상이 예상되는 가운데 집값 하락과 거래 절벽 현상이 더 심화될 것이라고 내다봤다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "고금리와 불경기 등 아파트 시장을 둘러싼 대외 여건이 여전히 우호적이지 않아 거래 감소와 하락 거래 위주라는 현 상황은 당분간 이어질 것"이라고 전망했다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 "금리가 또 오를 경우 주택 매수세가 위축돼 거래 절벽 현상이 더욱 심화되고 거래량 감소 등을 고려할 때 집값 하락세가 계속될 것"이라고 예상했다.

2022-08-28 11:34:04 김대환 기자

SK에코플랜트, 부산 ‘초량1구역 가로주택정비사업’ 수주

SK에코플랜트가 부산 초량1구역 가로주택정비사업을 수주했다고 28일 밝혔다. 초량1구역 가로주택정비사업은 부산시 동구 초량동 일원에 지하 5층~지상 최고 29층, 5개동, 총 416가구 규모의 아파트 및 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 총 도급액은 약 1623억원이다. SK에코플랜트는 이번 수주를 통해 올해 도시정비사업 누적 수주액 1조원을 넘어섰다. 이는 지난 2016년 이후 6년만으로, 올해 도시정비사업 누적 수주액은 총 1조1442억원이다. 사업지는 부산1호선 초량역 역세권으로 우수한 교통망을 갖췄다고 평가받는다. 단지가 들어서는 초량역 일대는 다수의 정비사업이 진행 중이다. SK에코플랜트 관계자는 "커뮤니티시설 부족 문제를 해결할 수 있는 저층부 상가 특화설계 및 고급자재 사용 제안 등이 좋은 결과로 이어진 것 같다"면서 "앞으로도 고객 중심의 설계 제안으로 다양한 정비사업에서 호실적을 이어나갈 것"이라고 전했다.

2022-08-28 10:13:40 김대환 기자

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