메트로신문

금호건설, ‘제주 애월정수장 막여과 공법선정’ 계약

금호건설이 제주도 '애월정수장 고도정수처리시설 막여과 공법선정' 계약을 체결했다고 11일 밝혔다. 애월정수장은 하루에 2만3000t의 수돗물을 생산할 수 있는 규모의 정수장으로 기존에는 지하수에 소독 공정만 거친 후 공급해 왔다. 이번 프로젝트는 기존의 애월정수장 부지에 막여과 시설을 새롭게 도입하는 공사다. 막여과 공법은 머리카락 100분의 1 굵기의 미세한 구멍으로 이뤄진 여러 개의 막으로 바이러스와 대장균 등의 유해 물질을 물리적으로 걸러 물을 깨끗하게 하는 최신 정수처리 공법이다. 금호건설은 자체적으로 개발한 막여과 기술 등 신기술 및 다량의 특허를 보유했다. 물에 포함된 염분 및 오염물질을 제거해 식수로 만드는 역삼투 담수화 기술도 가지고 있다. 금호건설은 이번 프로젝트를 시작으로 앞으로 있을 제주도의 정수장 막여과 도입사업 수주에 적극적으로 나설 방침이다. 금호건설 관계자는 "풍부한 사업경험을 바탕으로 국내 막여과 관련 제도나 기준 등에 대해 개선 및 발전방안을 제안해 국내 막여과 기술의 활성화에 앞장서겠다"고 전했다.

2022-07-11 14:58:38 김대환 기자

대우건설, 올해 도시정비사업 수주 2조원 돌파

대우건설이 올해 도시정비사업 누적 수주액 2조원을 돌파했다고 11일 밝혔다. 대우건설에 따르면 지난 9일 수원 '두산우성한신아파트 리모델링사업'과 서울 '창동1구역 가로주택정비사업'의 시공사로 각각 선정됐다. 두 사업지를 합치면 총 2143세대 규모로, 수주액은 약 5934억원이다. 이번 수주로 2조2006억원의 누적 수주를 기록했다. '두산우성한신아파트 리모델링사업'은 경기도 수원시 영통로 232에 위치한 지하 2층~지상 20층 규모의 아파트 1842세대를 지하 3층~지상 21층 규모의 아파트 1956세대로 수평·별동 증축하는 사업이다. 총 공사비는 5383억원이다. 창동1구역은 서울시 도봉구 창동 일원에 지하 2층~지상 15층 규모의 아파트 187세대를 건립하는 사업이다. 대우건설은 해당 사업 인근에서 추진되고 있는 가로주택정비사업(가칭 2구역~10구역)을 추가로 수주해 통합 개발을 추진할 계획이다. 대우건설 관계자는 "최근 연이은 수주로 단기간에 2조원의 수주액을 달성했다"면서 "하반기에도 사업성이 우수한 프로젝트를 선별 수주하고 리모델링, 소규모정비사업 등 다양한 유형의 사업을 추진해 정비사업 포트폴리오를 다각화할 예정"이라고 전했다.

2022-07-11 13:55:11 김대환 기자

집값 떨어지니 '깡통 전세' ‘역전세’ 기승

최근 부동산 시장이 매매가 하락 등 집값 조정기에 진입하면서 전세 가격이 집값과 비슷하거나 넘어서는 '깡통 전세', '역전세' 등이 발생, 전세보증금을 돌려받지 못하는 세입자가 많아질 것이란 우려가 나온다. 11일 부동산R114가 올 상반기 국토교통부 실거래가시스템에 신고된 전국 아파트 매매·전월세 가격을 분석한 결과에 따르면 조사 기간 내에 매매와 전세 거래가 한 번 이상 있었던 경우는 총 2만9300건이었다. 이중 해당 주택의 평균 전세 가격이 평균 매매 가격을 추월한 사례는 7.7%(2243건)로 집계됐다. 깡통전세란 전세보증금이 매매가를 웃도는 것을 말한다. 통상 전세가율(매매가 대비 전셋값 비율)이 80%를 넘어서면 깡통전세라고 본다. 부동산 업계에서는 전세가율이 80%를 넘으면 추후 집을 팔아도 대출금이나 전세보증금을 충당하기 어려운 '깡통 전세'가 될 위험이 높은 것으로 보고 있다. 실제 올해 들어 금리 인상과 대출 규제, 경기 여건 악화 등으로 집값은 하락세로 돌아서고 전세시장이 강세를 보이면서 전세보증금을 돌려받지 못하는 세입자가 늘고 있는 것으로 나타났다. 양경숙 더불어민주당 의원이 주택도시보증공사(HUG)에서 제출받은 자료에 따르면 지난 6월 말까지 발생한 전세보증금 반환보증 사고는 1595건으로 집계됐다. 사고 금액은 3407억원으로 상반기 기준 역대 최대치를 기록했다. 서울의 피해액은 1465억원(622건)으로 전국에서 가장 많았다. 경기도 지역은 1037억원(420건)으로 1000억원을 넘어서면서 서울·경기 지역 피해액(2502억원)이 전체 피해액의 73.4%를 차지했다. 한국부동산원에 따르면 지난 5월 기준으로 전국에서 아파트 전세가율이 80%를 넘는 지역이 18곳에 달했다. 전남 광양과 포항 북구가 각각 85.0%로 전국에서 가장 높았다. 청주 서원구(84.3%), 경기 여주(84.2%), 충남 당진(83.4%), 전남 목포(83.3%), 충남 서산(82.6%)도 80%를 넘어섰다. 지방의 경우 수도권보다 역전세 현상이 더 심해지고 있는 것이다. 지난 5월 전남 광양시 중동 '금광아파트'의 전용면적 59㎡은 1억2000만원에 전세 계약이 체결됐다. 지난달 같은 면적의 매매가격은 8600만원으로 전셋값보다 3400만원 낮았다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "집값 하락이 계속되면 빌라·다세대뿐만 아니라 아파트까지 깡통 전세가 문제 될 수 있다"면서 "세입자들은 전세금 반환보증보험 가입 등 안전장치를 마련해둘 필요가 있다"고 밝혔다. 한편, 정부는 전세보증보험 지원 강화와 전세사기 피해 신고센터 신설 등 깡통전세 및 전세사기 피해에 대한 대책을 내놓고 있다. 원희룡 국토교통부 장관은 지난 6일 자신의 유튜브 채널을 통해 정부가 준비 중인 대책을 소개했다. 원희룡 장관은 "사회초년생이나 신혼부부 등에게 '보증보험의 수수료를 낮춰주거나 국가·지방자치단체가 보조를 하는 등 부담은 줄이고 혜택은 늘리도록 준비할 생각"이라면서 "8월 말까지 전세 피해대책을 국민에게 홍보하고 피해자가 오면 함께 출동해 줄 수 있는 센터를 만들겠다"고 전했다.

2022-07-11 13:52:09 김대환 기자

안갯속 둔촌주공, 공사재개 가능할까...상가분쟁 미합의

단군 이래 최대 재건축 사업으로 불리는 서울 둔촌주공의 공사 재개가 여전히 안갯속이다. 조합과 시공단은 갈등이 되고 있는 9개 쟁점사항 중 8개 조항에 합의했지만 상가 분쟁 관련 중재안에 대해선 샅바 싸움이 계속되고 있다. 오는 8월 7000억원 규모의 사업비 대출의 만기가 도래하면서 공사 중단 사태가 지속될 경우 조합원의 부담은 더 커질 것으로 예상된다. 서울시의 '둔촌주공 재건축 사업 공사 중단에 따른 중재 상황 중간발표'에 따르면 재건축 조합과 둔촌주공 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)은 갈등이 되고 있는 쟁점사항 9개 중 8개 조항에 대해 합의했다. 합의한 조항은 ▲기존 공사비 증액 재검증 ▲분양가 심의 ▲일반분양 및 조합원 분양 ▲설계 및 계약변경 ▲검증 ▲총회의결 ▲공사재개 ▲합의문의 효력 및 위반 시 책임 등이다. 이번 합의에 따라 기존 계약 공사비 3조2294억원에 대해 한국부동산원의 재검증이 이뤄질 예정이다. 앞서 조합과 시공단은 지난 2020년 공사비를 2조6708억원에서 3조2294억원으로 약 5586억원 증액하는 계약을 맺었다. 하지만 지난해 5월 새로 출범한 조합 집행부는 이전 조합장과 맺은 계약은 법적·절차적 하자가 있다며 무효라고 주장했다. 지난 3월에는 증액 계약 무효 확인 소송을 진행했다. 시공단은 지난 4월 공사비 증액 계약 갈등으로 현장에서 모든 인력과 장비를 철수시켰다. 조합과 시공단은 상가 분쟁 관련 중재안에 대해 입장 차를 보이고 있다. 김현철 둔촌주공 재건축 조합장은 지난 7일 조합원들에게 보낸 문자 메시지에서 "시공단은 조합이 60일 이내 상가대표기구, PM사(건설사업관리)와 상가 문제에 관해 합의하고 총회 의결을 거칠 것을 요구했다"면서 "이러한 내용이 합의안에 포함된다면 조합이 PM사의 부당한 요구에도 응할 수밖에 없는 처지가 된다"고 주장했다. 반면, 시공단 측은 지난 8일 입장문을 통해 "조합에서는 지속적으로 상가 분쟁 당사자 간의 합의 선결의 내용을 제외하도록 요구하고 있다. 시공단은 수용할 수 없는 입장"이라면서 "조합과 상가대표기구, PM사 간 합의사항에 대해 총회 의결 후 공사 재개가 가능하다"고 밝혔다. 건설업 관계자는 "시공단이 상가 분쟁 해결을 공사 재개의 선결조건으로 내건 이유는 주상복합건물의 경우 상가 건축이 완료돼야 그 위에 아파트를 지을 수 있기 때문"이라고 말했다. 조합과 시공단의 갈등으로 공사 중단이 계속될 경우 조합원의 부담이 커질 전망이다. 당장 오는 8월 NH농협은행 등 17개 금융기관 및 PF로부터 대출받은 7000억원 규모의 사업비 대출의 만기가 도래하면서 조합원 1인당 약 1억원이 넘는 돈을 갚아야 한다. 사업비를 변제하지 못할 경우 조합은 파산하게 된다. 연대보증을 선 시공단은 사업비를 대신 상환하고 공사비와 사업비, 이자를 포함한 비용에 대한 구상권을 조합에 청구할 계획이다. 사업권이 시공단에게 넘어가고 대주단은 경매 실행이 가능해지면서 제2의 '서울숲트리마제' 사태가 될 수 있다는 우려가 나온다. 서울시 관계자는 "공사 중단이 장기화될 경우 선량한 조합원들의 피해가 커지게 된다"면서 "조합원 의견 수렴을 거쳐 법령에 따라 서울주택도시공사(SH)를 사업 대행자로 지정해 갈등을 해소하는 방안을 검토 중"이라고 전했다.

2022-07-11 06:00:27 김대환 기자

호반그룹, 무더위 어르신 위해 ‘더위사냥 쿨키트 만들기’

호반 임직원 봉사단 '호반사랑나눔이'는 코로나19 사회적 거리두기 완화에 맞춰 다양한 봉사활동을 재개 했다. 10일 호반그룹에 따르면 서초구자원봉사센터와 함께 무더위에 지친 어르신을 위한 '더위사냥 쿨키트 만들기' 봉사 활동을 진행했다. 이번 활동은 호반건설 등 호반그룹 임직원, 가족 등 60여 명이 참여해 뜻 깊은 시간을 보냈다. 더위사냥 쿨키트는 관내 어르신들이 건강한 여름을 보낼 수 있도록 준비한 물품이다. 호반사랑나눔이는 쿨키트에 여름 침구, 해충 퇴치 종합세트, 넥 쿨러, 삼계탕 밀키트 등을 담고 손편지와 함께 포장했다. 쿨키트는 관내 종합사회복지관 등을 통해 지역 어르신 200여 명에게 전달될 예정이다. 이번 활동에 필요한 비용은 호반 임직원 기부금과 모금함을 통해 마련했다. 호반사랑나눔이는 더 많은 사람들이 동참할 수 있도록 사회공헌 플랫폼 '카카오같이가치' 모금함을 활용했다. 카카오같이가치 홈페이지에서 인터넷 이용자가 응원, 공유, 댓글을 남기면 호반에서 1000원을 기부했다.

2022-07-10 16:25:46 김대환 기자

[분양캘린더] 7월 둘째 주 5748가구 분양

7월 둘째 주 전국 20개 단지에서 총 5748가구(일반분양 3249가구)가 분양을 시작한다. 10일 부동산R114에 따르면 경기 고양시 성사동 '원당역롯데캐슬스카이엘', 울산 울주군 상북면 'e편한세상서울산파크그란데', 경북 구미시 인의동 '구미인동하늘채디어반2차' 등에서 청약을 진행한다. 견본주택은 경기 남양주시 화도읍 '빌리브센트하이', 인천 남동구 구월동 '한화포레나인천구월', 대구 남구 대명동 '힐스테이트대명센트럴2차' 등 10곳이 열 예정이다. 롯데건설은 경기 고양시 덕양구 성사동 일원에서 '원당역롯데캐슬스카이엘'을 분양한다. 지하 6층~지상 36층, 11개동, 전용면적 35~84㎡, 총 1236가구 규모다. 이 중 629가구가 일반분양 예정이다. 단지는 지하철 3호선 원당역 역세권이다. 인근에는 고양시청역(추진)이 계획돼 있으며 식사트램도 추진 중이다. 주변으로 대규모 아파트와 주거지가 밀집돼 있어 생활 인프라가 다양하고 대형마트와 스타필드 등의 대형쇼핑몰 이용이 쉽다. 신세계건설은 경기 남양주시 화도읍 마석우리 일원에서 '빌리브센트하이'를 분양할 예정이다. 지하 5층~지상 29층, 3개동, 전용면적 84~98㎡, 아파트 250가구와 근린생활시설로 구성된다. 단지 인근에는 심석초·중·고교가 위치했다. 롯데마트, 하나로마트, 마석종합시장 등 쇼핑 시설이 반경 500m 이내에 있다. 각종 병·의원과 은행, 식당 등이 밀집된 마석역 상권도 편하게 이용할 수 있다.

2022-07-10 10:09:15 김대환 기자

DL건설, ‘가산아이윌 데이터센터’ 신축공사 수주

DL건설은 서울 금천구에 위치한 '가산아이윌 데이터센터 신축공사'를 수주했다고 7일 밝혔다. 해당 사업은 지하 5층~지상 10층, 연면적 3만6518㎡다. 공사 기간은 실 착공일로부터 약 33개월이다. 총 공사비는 약 3000억원(VAT 포함)이다. DL건설과 KT가 공동 수급하며 이 중 DL건설의 지분은 약 1028억원이다. 가산아이윌 데이터센터 내 인프라 구축은 KT, 운영은 kt cloud에서 담당할 예정이다. 지난 2020년 '상암 데이터센터 신축공사'에 이어, 이번 사업을 통해 본격적인 데이터센터 시공 분야로의 진출 발판을 마련했다는 게 DL건설 측의 설명이다. 이번 수주와 함께 DL건설은 kt cloud와 향후 데이터센터 개발 사업에 대한 '전략적 상호 협력(MOU)'을 체결했다. 이번 MOU를 통해 kt cloud 자체 혹은 외부 IDC(Internet Data Center) 개발 사업에 대한 ▲부지 발굴 ▲프로젝트 개발 ▲기술 협력 등을 추진할 예정이다. DL건설 관계자는 "이번 수주는 해당 분야에서 당사의 건설 기술 역량 및 그 의지를 입증하는 사례"라면서 "앞으로도 다양한 사업에서 최상의 성과를 창출하겠다"고 전했다.

2022-07-07 14:05:44 김대환 기자

[아파트의 미학(美學)] 롯데캐슬 클라시아, ‘도심 속 자연과 함께’

최근 방문한 서울 성북구 숭인로 '롯데캐슬 클라시아'. 단지에 들어서자 산과 계곡을 그대로 옮겨 놓은 듯한 석가산이 먼저 눈에 들어왔다. 마치 자연 속 한가운데에 들어온 것 같은 느낌을 받았다. 롯데캐슬 클라시아는 지하철 4호선 미아사거리역 4번 출구에서 걸어서 약 13분 정도 걸렸다. 아파트를 향해 걷는 과정에서 주변을 둘러보니 '롯데백화점 미아점', '와이스퀘어', 'CGV 미아점', '이마트 미아점' 등 생활 편의시설이 위치해 있었다. 특히, '현대백화점 미아점'은 단지 정문에서 도보로 3분 내에 위치해 슬세권(슬리퍼와 역세권을 합친 말)이 가능했다. '길음1 재정비촉진구역 재개발사업'의 일환으로 지어진 단지는 지하 6층~지상 37층, 19개동, 2029세대 규모다. 전용면적은 ▲59㎡ ▲84㎡ ▲112㎡ 등 다양한 타입으로 공급됐다. 아파트 정문에는 롯데캐슬 로고를 부각시켜 고품격 분위기를 연출했다. 지난 1월 입주를 시작한 단지는 깔끔하고 멋스러운 외관을 자랑했다. 단지는 입주민을 위해 최신 트렌드를 반영한 인테리어와 다양한 특화 상품이 적용됐다. 집안에 나만의 정원을 꾸밀 수 있는 '캐슬홈가든', '빌트인 와인 냉장고', 더 넓고 쾌적한 욕실공간 '드림배스룸' 등 맞춤형 인테리어는 입주자의 만족도를 높여주고 있다는 평이다. 롯데건설 관계자는 "현관에서부터 미세먼지를 차단할 수 있는 현관 에어샤워 시스템을 기본으로 제공했다"면서 "전 세대에 세대 창고(세대 당 1개소)를 무상 제공했다"고 전했다. 단지 곳곳에 롯데캐슬 클라시아만의 조경이 눈에 띄었다. 대모산을 배경으로 설치된 '송풍수월원'은 바람, 폭포의 물줄기와 소나무가 조화를 이루는 한 폭의 산수화와 같은 경관을 연출하고 있었다. 단지에는 '알록달록 종이접기 숲', '숲속을 지키는 수호나무', '부릉부릉 레이싱 경기장', '아마존에서 살아남기' 등 다양한 테마의 놀이터가 구성돼 있었다. 입주민 A(35)씨는 "놀이터가 다양한 형태로 만들어져 아이들이 좋아한다. 놀이터 앞에 휴식공간이 설치돼 부모들에 대한 배려도 엿보인다"면서 "단지 내 국공립어린이집이 있어 아이 키우는 신혼부부에게 좋은 여건을 제공해 주고 있다"고 말했다. 단지 곳곳에는 정원도 조성돼 있었다. 정원 주변에는 테이블과 벤치가 놓여 있어 입주민에게 휴게공간까지 제공하고 있었다. 분수도 설치돼 시원하고 깨끗한 느낌을 받았다. 커뮤니티 시설로는 헬스장, 도서관 등 다양한 문화시설이 들어서고 있었다. 단지는 자연과 더불어 살아가는 공생의 모습을 보여줬다. 곤충과 새들이 찾아올 수 있도록 새집과 돌무더기 등을 만들어 '육생 비오톱(인간과 동식물 같은 다양한 생물종의 공동 서식 장소)'을 완성했다. 연못과 횃대를 만들고 수생식물과 나무를 심는 등 '수생 비오톱'도 조성했다.

2022-07-07 11:08:37 김대환 기자

SH, 마곡지구 분양원가 공개...13개 단지 중 6곳 적자

서울주택도시공사(SH)가 서울 강서구 마곡지구 분양 단지의 원가내역을 공개한 결과, 13개 단지 중 6곳이 적자를 본 것으로 나타났다. 6일 SH에 따르면 마곡 1단지의 경우 택지조성원가와 건설원가를 더한 분양원가는 443억7300만원으로 분양가격(408억1800만원) 대비 35억5500만원 낮아 8.7%의 손실을 봤다. 마곡 2단지는 분양가격(791억2000만원)이 분양원가(811억1100만원)보다 19억9100만원 적어 2.5%의 손실을 기록했다. 같은 기준으로 ▲3단지는 83억200만원(13.3%) ▲4단지는 81억9000만원(10.6%) ▲6단지는 63억4300만원(2.4%) ▲15단지는 73억7700만원(4.3%)의 손실을 본 것으로 확인했다. 마곡지구 13개 단지 중 적자를 본 6개의 단지 3.3㎡(1평)당 분양원가는 1268만1000원 수준이다. 단지별로는 ▲1단지 1281만5000원 ▲2단지 1228만8000원 ▲3단지 1317만2000원 ▲4단지 1288만9000원▲5단지 1206만7000원 ▲6단지 1260만2000원 ▲15단지 1231만7000원 등이다. 3.3㎡당 분양가격은 ▲1단지 1178만9000원 ▲2단지 1198만7000원 ▲3단지 1162만4000원 ▲4단지 1165만1000원 ▲5단지 1208만2000원 ▲6단지 1230만1000원 ▲15단지 1181만원 등이다. SH관계자는 "부동산 경기가 안 좋았던 지난 2020년 당시 시세의 70~80% 수준으로 분양해 적자가 난 것"이라고 설명했다. 이번 공개 대상인 마곡지구 13개 단지는 지난 2013년 8월 1차분양 및 2015년 8월 2차 분양한 단지들로 모두 혼합단지(Social-mix)로 건설됐다. 지금까지 공개된 다른 사업과 달리 도시개발사업으로 추진됐다. 준공된 과거 주요사업지구 공개는 이번을 마지막으로 종료됐다. 지난 2020년 이후 준공정산이 예정된 단지(고덕강일지구 8,14단지, 마곡지구 9단지, 위례신도시 A1-5, A1-12BL)는 공사비 정산을 완료한 후 순차적으로 공개할 예정이다. 김헌동 SH공사 사장은 "과거 주요 사업 중 가장 규모가 컸던 마곡지구의 분양 원가를 공개했다"면서 "향후 준공정산 단지는 71개 항목으로 구분 공개해 시민의 알 권리와 공공성을 확보하겠다"고 전했다.

2022-07-06 15:56:53 김대환 기자

한화건설, ‘친환경 건설자재 재활용 기술개발 업무 협약’

한화건설이 건설현장에서 폐기되는 자재를 재활용해 ESG경영을 확대한다. 한화건설은 지난 5일 섬유재활용전문업체 '에코프렌즈'와 '친환경 건설자재 재활용 기술개발 업무 협약'을 체결했다고 6일 밝혔다. 이번 협약은 기존 건설현장에서 사용 후 폐기되고 있는 PVC(Poly-Vinyl Chloride) 안전망을 친환경 PET(Poly-Ethylene Terephthalate) 안전망으로 변경하고 이를 다시 건설자재로 재활용하기 위해서다. 한화건설은 지난 1월부터 기존 PVC 안전망 사용을 금지했다. 대신, 폐기물이 발생하지 않고 화재 발생 시 유독가스가 발생하지 않는 친환경 PET 안전망으로 변경해 사용하고 있다. 사용 후 안전망은 수거돼 세척 및 가공을 거쳐 칩형태의 콘크리트 섬유보강재로 재활용하게 된다. 기존 PVC 안전망은 사용 후 재활용이 불가능한 재료로써 전량 폐기해야 하고 화재 발생 시 유독가스가 발생해 대기오염을 유발했다. 윤용상 한화건설 건축사업본부장은 "건설현장에서의 환경오염 문제가 대두되면서 많은 건설사들이 친환경 건축기술 개발을 통해 성장 모델을 구축해 나가고 있다"면서 "이번 업무 협약을 통해 친환경 방식의 ESG경영을 확대해 나갈 것"이라고 전했다.

2022-07-06 10:34:33 김대환 기자

현대건설, 사우디 아람코 신규 사업 독점적 지위

현대건설이 사우디 에너지 기업 아람코가 추진하는 중장기 성장 프로젝트의 파트너(건설 EPC 부문) 기업으로 최종 선정됐다고 6일 밝혔다. 이번 선정으로 현대건설은 향후 아람코에서 발주하는 석유화학 관련 신사업들에 대한 수의 계약 및 입찰 인센티브를 제공받는 기회를 확보하게 됐다. 현대건설에 따르면 세계 유수의 건설회사 가운데 소수의 기업만이 파트너로 선정됐다. 사우디에서 수행한 대규모 플랜트 사업을 통해 독보적인 설계·조달·시공(EPC) 역량과 기술력을 인정받은 결과다. 현대건설은 아람코가 나맷(Namaat) 프로그램의 일환으로 발주하는 신규 사업에 대해 수의 계약 및 입찰 인센티브 등을 제공받는 '독점협상대상자 지위 확보'에 관한 협약식을 체결했다. 협약 체결에 따라 현대건설은 현지합작법인을 통해 아람코에서 발주하는 주요 사업을 수행한다. 성공적인 사업 수행을 위해 사우디 현지 EPC 업체 육성 및 기술 전수, 현지 인력 채용 확대를 통한 고용 창출 등 적극적인 상생 협력과 현지화 전략을 펼쳐 나갈 예정이다. 현대건설 관계자는 "향후 사우디에서 중장기적으로 발주가 예상되는 대형 석유화학 플랜트 사업에서 안정적인 일감을 확보함으로써 중동지역에서 확고한 입지를 구축할 것으로 기대되며 이를 해외 수주 확장의 교두보로 삼을 것"이라고 전했다.

2022-07-06 10:30:29 김대환 기자

현대엔지니어링, ‘AI 기반 설계 자동화 기술’ 개발 나서

현대엔지니어링은 산업통상자원부가 주관하는 '2022년도 탄소저감모델연계 디지털엔지니어링 설계기술 개발사업'에 최종 선정됐다고 6일 밝혔다. 현대엔지니어링은 컨소시엄 형태로 이번 사업에 참여, 'AI 기반 엔지니어링 설계정보 디지털 변환·추출 기술' 개발에 나선다. 플랜트 건설사업의 기본설계(FEED)와 설계·조달·시공(EPC) 등 국내외 다양한 프로젝트 수행경험과 국내 최초로 AI 기반 플랜트 자동 설계 시스템을 개발한 이력 등을 바탕으로 기술 검토와 검증 역할을 맡는다. 'AI 기반 엔지니어링 설계정보 디지털 변환·추출 기술'은 AI가 엔지니어링 설계도면 및 문서 등에서 필요한 정보를 자동 인식해 추출해 주는 기술이다. 이를 통해 작업시간을 단축할 수 있고 도면의 디지털화로 품질향상을 기대할 수 있다. 현대엔지니어링 관계자는 "건설산업에서 스마트건설기술은 지속적인 경쟁력 확보를 위한 필수 요소"라면서 "자체 조직인 스마트기술센터를 통한 기술개발 등 다방면에서 산업발전을 위해 노력하고 있다"고 전했다.

2022-07-06 10:27:25 김대환 기자

20·30영끌족, 주택 매수세 감소...LTV완화로 돌아설까

지난해 영끌(영혼까지 끌어 모은 대출)을 통해 집을 산 20·30 세대의 서울 아파트 매수세가 올 들어 감소한 것으로 나타났다. 물가와 금리 인상, 집값 하락 등이 원인으로 보인다. 정부가 이달부터 생애최초주택구매자에 대한 주택담보인정비율(LTV) 완화를 시행하면서 20·30 세대의 매수 행렬이 다시 재연될 지 주목된다. 5일 한국부동산원의 '매입자연령대별 아파트매매 거래현황'에 따르면 올해 1월부터 5월까지 서울 아파트 거래량은 7917건으로 이 가운데 30대 이하 매수량은 3063건으로 38.7%를 차지했다. 지난해 같은 기간 서울 아파트 거래량은 2만5159건으로 30대 이하 매수 비중은 41.5%(1만455건)를 기록한 바 있다. 작년 6월부터 12월까지 서울 아파트 거래량은 2만4592건으로 30대 이하 매수량은 1만275건으로 41.7%를 차지했다. 집값 상승에 불안감을 느낀 20·30 세대의 '패닉바잉(공황구매)'으로 지난해 40% 이상 치솟았던 구매량이 올해 들어 2.9%포인트 낮아졌다. 전문가들은 급격한 물가상승과 금리 인상, 집값 하락 등 매수에 대한 우려가 커지면서 20·30 세대의 매수세가 다소 약해진 것으로 보고 있다. 실제로 6월 소비자물가지수는 지난해 같은 달보다 6.0% 상승해 1998년 외환위기 이후 최고치를 기록했고, 주요 은행의 주택담보대출금리는 연 5%대를 넘어섰다. 한국부동산원의 '주간 아파트 가격동향'에 따르면 서울은 지난해 말부터 이번주(6월 27일 기준)까지 아파트값 누적 변동률은 -0.18%를 기록했다. 금융당국은 지난 1일부터 생애최초 주택구매자를 위해 주택담보대출(주담대)의 규제를 완화하기로 결정했다. 생애 최초 주택구매자가 주택 구입 목적으로 주담대를 받을 경우 주택 소재지나 주택가격, 소득과 관계없이 LTV 80%까지 인정받을 수 있게 됐다. 대출한도는 4억원에서 6억원으로 늘어났다. 보금자리론·적격대출 최장 만기도 40년에서 50년으로 연장했다. 50년 만기 정책모기지 이용대상은 만 34세 이하 청년층과 7년 이내 신혼부부다. 하지만 금리 인상 여파로 20·30 세대의 주택 구매는 크게 활성화되기 어려울 것이란 관측이 나온다. 은행권 관계자는 "대출금리는 시장금리를 기본으로 하다 보니 은행에서 인위적으로 조정할 수 있는 부분이 많지 않다"면서 "은행이 금리를 낮춘다고 해도 금리 상승이 계속되면 인하 효과가 상쇄될 것"이라고 전했다.

2022-07-05 13:46:32 김대환 기자

대우건설, 3년 연속 한국서비스대상 ‘아파트 부문 종합대상‘

대우건설은 '푸르지오'가 한국표준협회(KSA)가 주관하는 '2022 한국서비스대상' 시상식에서 3년 연속 '아파트 부문 종합대상'을 수상했다고 4일 밝혔다. KSA가 지난 2000년부터 개최한 '한국서비스대상'은 고객중심의 서비스 품질경영 시스템 구축과 경영 전반에 고객만족 혁신활동을 전개해 그 성과와 수준이 탁월한 기업에게 주는 상이다. 대우건설은 지난 2003년 자연과 함께 건강하고 행복한 생활을 영위할 수 있는 생활문화공간인 '푸르지오'를 론칭해 친환경 브랜드로 성장시켰다. 2019년에는 새로운 철학과 디자인, 상품으로 완전히 변화된 새로운 푸르지오를 발표했다. 대우건설 관계자는 "이번 수상으로 끊임없는 혁신과 서비스 상품 발굴을 통해 고객 편의와 주거문화 발전에 기여한 성과를 인정받았다"면서 "푸르지오에 보낸 주신 성원과 사랑에 감사드리며 앞으로도 사용자의 니즈에 맞춘 지속적인 상품개발과 품질향상으로 뉴노멀시대 '고객 중심 서비스'를 실현할 수 있도록 더욱 노력하겠다"고 전했다.

2022-07-04 15:05:33 김대환 기자

현대건설, 홈케어 메리메이드코리아와 MOU

현대건설이 홈케어 전문회사 메리메이드코리아와 '토탈 홈케어 솔루션 주거 서비스 개발 및 제휴를 위한 업무 협약'(MOU)을 체결했다고 4일 밝혔다. 이번 협약은 '디에이치' 입주민들에게 보다 차별화된 주거 서비스를 제공하기 위해 맺어졌다. 에어컨과 세탁기 분해청소와 매트리스 청소, 주방·욕실을 포함한 정기 청소 서비스 등이 제공된다. 현대건설은 특화 설계 및 커뮤니티 공간 제공 등 하드웨어 중심이었던 주거 서비스에서 한 발 더 나아가 입주민들의 건강을 지켜줄 수 있도록 토탈 솔루션 서비스를 이용할 수 있게 주거 서비스의 폭을 확대할 계획이다. 현대건설 관계자는 "이번 MOU 체결을 통해 보다 건강한 삶을 디에이치 입주민들이 누렸으면 좋겠다"면서 "디에이치 입주민들이 디에이치 모바일 서비스 플랫폼을 통해 전문적이고 다양한 홈케어 솔루션 프로그램을 편리하게 이용해주시길 기대한다"고 전했다.

2022-07-04 15:04:01 김대환 기자

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