금리 또 뛴다…은행 주택담보대출 금리 일제히 인상

주택담보대출 금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 뛰면서 금리 상승이 본격화됐다. 17일 주요 시중은행은 전국은행연합회가 매월 발표하는 코픽스 연동 주택담보대출 금리를 일제히 올렸다. 우리은행은 신규취급액 기준 코픽스와 연동한 주택담보대출 금리(6개월 변동 금리, 이하 동일)를 2.87∼3.87％에서 2.92∼3.92％로 0.05％ 포인트 올렸다. 잔액 기준 주택담보대출 금리는 2.99∼3.99％에서 3.01∼4.01％로 0.02％ 포인트 인상했다. 농협은행도 신규취급액 코픽스를 2.70∼4.28％에서 2.75∼4.33％로 0.05％포인트 올렸다. 잔액 기준은 2.81∼4.40％에서 2.83∼4.42％로 0.02％포인트 인상했다. 신한은행의 신규 기준 코픽스 대출 상품은 2.82∼4.13％에서 2.87∼4.18％로 0.05％ 포인트, 잔액 기준 코픽스 연동 상품은 2.84∼4.15％에서 2.86∼4.17％로 0.02％ 포인트 올랐다. 신한은행의 경우 이번 금리 인상에 따라 신규 기준 코픽스 금리가 잔액 기준 코픽스 금리보다 높아진 것이 특징이다. 그동안 잔액 기준 코픽스를 적용하는 대출 상품은 시장 금리 변화를 천천히 반영하기 때문에 신규 기준 코픽스와 연동된 상품의 금리보다 높았다. 하지만 최근 금리가 빠르게 오르면서 역전됐다. 이번 금리상승은 전날 은행연합회가 공시한 9월 코픽스 상승에 따른 것이다. 9월 코픽스는 신규 취급액 기준의 경우 8월보다 0.05％ 포인트 상승한 1.52％, 잔액 기준은 0.02％ 포인트 상승한 1.61％를 기록했다. 하지만 일부 은행은 코픽스 상승분보다 대출금리를 더 많이 올렸다. 국민은행은 신규 취급액 기준 코픽스 연동 아파트 담보대출 금리(신용 5등급 기준)를 3.04∼4.24％에서 3.11∼4.31％로 0.07％포인트 올렸다. 잔액 기준 코픽스 상품의 금리는 3.31％∼4.51％에서 3.35∼4.55％로 0.04％포인트 높였다. KEB하나은행도 신규 기준과 잔액 기준 코픽스 연동 상품 금리를 3.020∼4.249％에서 3.070∼4.299％로 0.05％포인트씩 올렸다.