수익형 오피스텔, 5월에만 3700여실 공급
수익형 부동산으로 꼽히는 오피스텔 공급에 관심이 쏠리고 있다. 5월에 분양 예정인 오피스텔은 3700여 실로 지난해와 2014년 5월 각각 2851실, 2553실보다 1000실 가량 늘어났다. 11일 부동산114에 따르면 5월 전국에서 공급되는 오피스텔은 15곳, 3746실이다. 이 중 수도권이 2551가구를 차지, 전체 물량의 70%를 차지한다. 최근 오피스텔 시장 열기는 여전하다. 실례로 고양관광문화단지(한류월드) '킨텍스 원시티(170실)'의 경우 하루 만에 계약 완료했다. 앞서 지난 3월 고양 삼송지구 '힐스테이트 삼송역(969실)'도 사흘 만에 모두 계약됐다. 저금리, 전셋값 상승, 1인가구 증가 등이 원인으로 꼽히고 있다. KB부동산 조사 결과 올해 3월 기준 오피스텔 연 평균 수익률은 서울 5.37%, 경기도 5.84%, 인천시 6.78% 등으로 은행 기준금리(1.5%, 3월 기준)보다 높다. 이에 따라 이달 수도권에서 분양되는 오피스텔에도 관심이 집중될 전망이다. 롯데건설은 경기 용인시 수지구 성복동 23번지 일대에서 전용면적 30~84㎡ 375실 규모의 '성복역 롯데캐슬 골드타운 오피스텔'을 분양한다. 단지 내 롯데시네마, 롯데마트 등 대형 쇼핑몰이 들어선다. 지난 2월 개통한 신분당선 성복역이 단지 밑의 쇼핑몰과 연결돼 있다. 태영건설은 경기 광명역세권 복합단지용지에 '광명역 태영 데시앙 루브' 192실(전용면적 39㎡)을 선보인다. 이케아몰과 롯데시네마, 롯데프리미엄 아울렛, 코스트코, KTX광명역 등을 도보 이용이 가능하다. HDC아이앤콘스는 서울 강남구 대치동 944-21번지 일대에 '대치2차 아이파크' 159실(전용면적 21~89㎡)을 내놓는다. 코엑스몰과 현대백화점 무역센터점, 파르나스몰을 비롯해 서울의료원, 탄천공원이 인접해 있다. 시티건설은 일산 한류월드 내 '일산 한류월드 시티 프라디움' 오피스텔 337실(전용 84㎡)을 공급한다. 주변에는 현대백화점, 빅마켓, 원마운트, 아쿠아플라넷 등 다양한 생활편의시설이 밀집해 있다. 일산호수공원과 한류천 수변공원도 가까워 주거환경도 쾌적하다. 신영은 인천시 남구 주안동 77-3번지 일대에서 '주안 지웰 에스테이트' 270실(전용 23㎡)을 공급한다. 공급예정지는인천지하철 2호선 시민공원역(2016년 7월 예정)과 인접한 역세권 단지다. [!{IMG::20160511000070.jpg::C::480::}!]
