수원특례시, 새빛하우스로 노후주택 3천호 주거환경 개선
수원시가 노후 저층주택의 주거환경을 개선하는 '새빛하우스' 사업을 통해 시민 삶의 질 향상에 나서고 있다. 물이 새는 곳을 보수하고 단열, 창호, 전기설비 등을 개선해 주택 기능을 회복하고 주거 불편을 해소하는 사업이다. 수원시는 올해 904호를 추가 지원해 누적 3천호 규모의 집수리를 완료할 계획이다. 2023년 305호를 시작으로 2024년 791호, 2025년 1,003호에 이어 지속적으로 사업을 확대해 왔다. 지원 대상은 사용승인 20년 이상 단독·다가구주택과 다세대·연립주택이며, 공사비의 90%를 최대 1,200만원까지 지원한다. 방수, 단열, 도장, 창호, 난방, 전기 등 주택 성능 및 경관 개선 공사가 포함되며, 대상 가구는 집수리 자문위원회의 심사를 거쳐 선정된다. 수원시는 문화재 보호구역과 고도제한 등 개발 제약이 많은 도시 구조를 고려해 2023년부터 사업을 추진해 왔다. 초기 4개 구역에서 시작한 지원 구역은 단계적으로 확대돼 현재 38개 동으로 늘어났다. 표준화된 절차와 업체 정보 공개를 통해 시민 중심의 집수리 지원 체계를 구축했다. 사업 효과도 나타나고 있다. 수원시정연구원 분석에 따르면 참여 가구의 에너지 사용량은 평균 13.1% 감소했고, 이산화탄소 배출량은 19.1% 줄어 연간 약 130톤 감축 효과가 있는 것으로 나타났다. 응답자의 90%는 기후변화 대응 체감 효과가 있다고 답했다. 집수리 참여 업체의 96%는 매출 증가를 경험했으며 평균 20% 수준의 매출 상승이 확인됐다. 새빛하우스는 사회적 약자 지원으로도 확대되고 있다. 독립유공자 후손 주택 9곳의 집수리를 지원했으며, 올해는 6·25 참전유공자 가구로 지원 대상을 확대할 계획이다. 또한 집수리 지원과 연계한 골목길 재생사업을 통해 노후 골목 환경 개선도 병행하고 있다. 수원시는 전용 홈페이지를 통해 지원 대상 자가진단과 신청, 정보 확인이 가능하도록 했으며, 홍보관과 상담소 운영, 찾아가는 컨설팅도 함께 진행하고 있다. 또한 114개 등록 집수리 업체를 관리하고 공정별 표준 단가를 마련해 전국 최초로 집수리 가격 기준을 제시했다. 수원시 관계자는 "새빛하우스는 노후 저층주택의 성능을 실질적으로 개선하는 사업"이라며 "현장 중심 관리와 상담 서비스를 강화해 시민이 체감할 수 있는 주거환경 개선을 지속 추진하겠다"고 밝혔다.
