메트로신문

호반건설, '울산 송정 호반베르디움' 498가구 공급

호반건설은 울산광역시 북구 송정택지개발지구 B1블록에 '울산 송정 호반베르디움'을 이달 중 분양한다. '울산 송정 호반베르디움'은 498가구로 타입별로는 ▲75㎡ 82가구 ▲84㎡A 326가구 ▲84㎡B 45가구 ▲84㎡C 45가구다. 송정지구는 울산광역시 북구 송정동 일대 개발면적 143만8000㎡에 수용가구 7821가구, 수용인구 1만 9595명로 조성되는 울산광역시 도심에 마지막 남은 택지지구다. 단지 서쪽으로 국도 7호선(산업로)이 바로 인접해 있는데다 동쪽으로 현대자동차 울산공장과 연결되는 오토밸리로(2017년 개통예정)가 인접해 있다. 또한 KTX울산역세권 개발과 동해남부선(부산~울산~포항) 복선전철(2018년 개통예정), 송정역사 등과 가깝다. '울산 송정 호반베르디움'은 4베이 위주(84㎡C 타입은 5베이)로 가변형 벽체를 적용해 라이프 스타일에 따라 소비자가 원하는 공간 구성이 가능하다. 드레스룸, 팬트리, 다목적실 등 다양한 수납공간도 제공된다. 커뮤니티 시설로는 휘트니스 클럽, 골프 연습장, 키즈 클럽, 북 카페 등이 들어선다. 울산 송정 호반베르디움은 분양가 상한제가 적용된다.

2016-10-12 10:32:35 이규성 기자

한신공영, '청라 한신더휴 커낼웨이' 오피스텔 분양

한신공영은 이달 '청라 한신더휴 커낼웨이' 오피스텔을 분양한다. 인천 서구 경서동 956-19(청라국제도시 C10-1-1블록)에 들어서는 청라 한신더휴 커낼웨이는 오피스텔 1140실의 대단지다. 세부면적 별로 전용 △22㎡ 508실 △47㎡ 244실 △51㎡ 260실 △52㎡ 128실 등이다. 청라 한신더휴 커낼웨이는 커낼웨이 옆에 위치하며 주변에 CGV·메가박스·홈플러스·롯데마트 등이 있다. 단지 인근에 공항철도(청라국제도시역)와 청라~화곡역 BRT버스가 운행 중이다. 향후 지하철 9호선이 공항철도와 연계·운행되며, 오는 12월엔 BRT버스가 신방화역까지 개통된다. 2017년엔 제2외곽순환도로도 연결된다. 서울도시철도 7호선 청라 연장선인 커낼웨이역(가칭) 조성사업도 추진되고 있다. 청라 한신더휴 커낼웨이는 7호선 연장선 커낼웨이역이 개통하게 되면 초역세권이 된다. 51㎡A, C타입은 3룸, 3베이 평면이 도입되는 아파텔이다. 테라스와 알파룸이 제공된다. 또한 분양가 외에 추가 옵션 비용이 들지 않는 풀퍼니시드 시스템으로 지어져 더 넓어진다. 유일한 스카이 브릿지가 설계되며 스카이 브릿지 커뮤니티 시설을 비롯해 실내골프연습장, 피트니스센터, 입주민 전용영화관, 게스트룸, 어린이놀이터, 도서관 등 다양한 부대시설이 도입된다. 중앙공개공지와 녹지공간, 선큰가든, 옥상정원, 수변공원을 연계한 보행통로 등도 들어선다. 분양 관계자는 "청라국제도시 최중심, 핵심 입지에 위치해 있어 공실률이 낮고 안정적인 수요를 기대할 수 있다"면서 "이미 입소문이 많이 나서 수요자

2016-10-12 09:15:22 이규성 기자

현대건설, '스마트폰 출입 시스템' 개발

현대건설은 업계 최초로 터치 없이 스마트폰만으로 아파트 출입문이 열리는 '스마트폰 출입 시스템'을 개발했다. 현재 특허 출원 중이다. 이에 현대건설은 힐스테이트 동탄, 태전2차 단지와 디에이치 아너힐즈(개포주공3단지) 등에 새로운 출입 시스템을 적용할 계획이다. 현재 공사중인 힐스테이트 단지에도 확대한다. '스마트폰 출입 시스템'은 입주자가 출입문 키 없이 스마트폰만 지니고 아파트 공동 및 세대 현관에 3m 이내로 접근하면 자동으로 출입이 가능하다. 기존 아파트 출입시스템은 RFID 방식이나 도어락 터치가 대부분이다. RFID방식 출입문은 키를 10㎝ 이내 리더기에 가져가야 인식하고, 도어락 터치방식은 직접 손으로 눌러야 문을 열 수 있다. 이와 달리 현대건설의 블루투스 방식 '스마트폰 출입 시스템'은 양손이 자유로운 상태에서 출입가능하다 이 시스템은 엘리베이터 자동 호출 서비스와 연계할 수 있다. 예를 들어 주차장에서 내린 후 직접 손 쓸 필요없이 공동 현관이 열린다. 현관 통과시 'IoT(Internet of Things) 스마트홈 앱'과 연동돼 엘리베이터가 자동으로 해당층 지정후 호출되며, 거주하는 층에 내린 입주민이 3미터 이내 접근시 세대 현관 잠금장치가 저절로 해제된다. 이뿐 아니라 아파트 단지 게이트 접근시 스마트폰 출입 애플리케이션이 자동 활성화돼 입주민의 번거로움을 덜어 준다. 단지 게이트에 전용 송수신기를 설치해 입주자가 '출입 앱(App)'(안드로이드 운영체제 폰 대상)을 일일이 켜지 않아도 외부에서 세대 안까지 들어올 수 있다. 이밖에도 단지 내에서 활성화된 '앱'을 통해 단지내 공지사항이나 택배 도착여부 등 정보를 편리하게 확인할 수 있다.

2016-10-12 09:05:16 이규성 기자

이주열, 韓中日 3국 중앙은행 총재 회의 참석…내년 한은 주최

이주열 한국은행 총재는 11일 일본 동경에서 열린 제8차 한중일 3국 중앙은행 총재 회의에 참석했다고 한은이 같은날 밝혔다. 3국 중앙은행 총재 회의는 상호협력과 커뮤니케이션을 강화하고 역내 경제와 금융 안정을 도모하기 위해 지난 2009년부터 매년 순번제로 개최한다. 올해는 일본 중앙은행이 주최했으며 내년도 회의는 한국은행이 주최한다. 이 총재는 이날 회의에서 Zhou Xiaochuan 중국인민은행 총재, Haruhiko Kuroda 일본은행 총재와 함께 3국의 최근 경제·금융 동향에 대해 의견을 교환했다. 이 총재는 이와 별도로 일본은행 본점에서 한국의 금융경제 현황과 정책대응에 대한 강연을 했다. 이후 정책위원·집행간부 등 일본은행 주요 인사와 의견을 나눴다.

2016-10-11 18:00:00 이봉준 기자

"보험산업, 내년 2.2% 성장" 전망…低성장 대처 방안은?

"저성장이 고착화되면서 내년 보험산업 성장률은 올해(3.2%)보다 낮을 것(2.2%)으로 보인다. 내년 이후 보험업권 차원의 저성장 대처방안이 적극적으로 강구되어야 한다." 11일 한기정 보험연구원장은 서울 소공동 조선호텔에서 열린 보험 CEO 및 보험경영인 조찬회에서 보험산업을 둘러싼 환경 변화의 본질을 이해하고 대책을 모색해야 한다며 이 같이 말했다. 한 원장은 "보험산업이 낮은 성장률과 각종 제도 변화로 힘든 시간을 보내고 있다"며 "최근의 저성장은 고령화 심화, 전 세계적인 저금리 고착화 등 거시경제 환경의 영향과 새로운 국제회계기준 도입 등 제도적 측면에 의한 것으로 단기간 해결이 어렵다"고 진단했다. 그는 "보험사들이 장기 손익 중심으로 목표를 재정립해야 한다"며 "경영자 성과 체계 등 장기적 수익 목표와도 연계할 필요가 있다"고 강조했다. ◆내년 보험료 수익 2.2% 성장 이날 보험연구원은 '2017년 보험산업 전망과 과제'를 주제로 조찬회를 열고 저금리 기조 심화로 보험산업의 성장세가 둔화되고 있다고 설명했다. 보험연구원 임준환 연구조정실장은 주제 발표를 통해 "보험산업 보험료 수익이 올해 3.2% 성장에 그치고 내년 들어서는 성장세가 더욱 둔화되어 2.2% 성장에 머물 것"이라며 "생명보험은 2016년 2.7%, 손해보험은 3.8% 성장하고 2017년에는 두 산업 모두 성장세가 둔화돼 각각 1.7%, 2.9%에 그칠 것으로 보인다"고 전망했다. 보험연구원은 생명보험의 경우 종신보험과 유병자보험 등 보장성보험이 올해(7.7%)에 이어 내년(4.7%)에도 생보의 성장을 견인할 것으로 전망했으나 그 견인력은 약화될 것으로 봤다. 또 저축성보험은 올해 -2.0% 성장에 이어 내년에도 -1.2%로 역성장할 것으로 전망돼 전체적인 성장세는 더욱 둔화할 것으로 봤다. 손해보험의 경우 장기손해보험 보장성 부문과 일반손해보험이 올해 각각 11.8%, 3.0% 성장한데 이어 내년에는 10.0%, 4.2%로 호조세를 유지하며 손보의 성장을 견인할 것으로 전망했다. 자동차보험은 올해 11.0% 성장에 이어 내년 4.8% 성장으로 손보산업의 발전에 일조할 것으로 봤다. 다만 그 영향력은 약화될 것으로 전망했다. 임 연구조정실장은 "올해에 이어 내년 손보의 성장 전망에도 불구 연금부문과 장기손해보험 저축성 부문이 올해 각각 -1.0%, -19.9% 성장한데 이어 내년에도 -1.1%, -22.5%로 역성장이 보다 심화될 것으로 전망돼 손보의 전체적인 성장세는 둔화될 것으로 봤다"고 설명했다. ◆보험사, 장기적 가치 제고해야 보험연구원은 국내 보험산업이 저금리 기조와 보험계약 국제회계기준(IFRS4 2단계)의 도입으로 성장세 둔화와 거대자본 확충이라는 어려움에 직면했다고 진단했다. 이러한 환경에선 보험사의 장기적 가치를 제고해야 한다고 강조했다. 임 연구조정실장은 "오는 2020년 도입 예정인 IFRS4 2단계가 보험부채를 과거 판매시점의 이율을 가정하는 것이 아닌 현재시점의 무위험 수익률(국채수익률)을 기초로 평가하도록 해 현재시점의 보험회사 가치를 잘 나타낼 수 있도록 하고 있다"며 "앞으로 보험사는 회사 가치를 높이기 위해 현재 단기실적 중심의 경영자 성과평가체계를 장기적 보유계약가치와 연동된 체계로 개선해야 한다"고 제언했다. 그는 또 "IFRS4 2단계 도입으로 상당한 규모의 보험부채 추가 적립이 요구될 경우 보험사는 가용자본을 투입해야 하기에 지급여력비율이 낮아져 재무건전성의 악화를 초래할 수 있다"며 "이를 최소화하기 위해선 가용자본의 확충보단 먼저 요구자본 경감을 위한 자산운용 전략을 구사해야 하는데, 그 대안 중 하나로 보험부채 특성을 고려한 투자전략(LDI) 강화가 있다"고 설명했다. 이 밖에도 보험연구원은 중고차 거래량 급증에 따른 중고차 보증연장보험의 도입 필요성과 자동차보험의 한방비급여 급증 관련 대책마련, 간편심사 유병자보험의 보험금 지급관리를 위한 건강생활서비스 제공 등을 검토해야 한다고 덧붙였다.

2016-10-11 15:02:49 이봉준 기자

지난해 해외서 14.7조 긁어…역대 최고

지난해 해외카드 사용금액이 14조7000억원을 넘기며 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 최근 6년간 연평균 해외카드 사용금액은 11조3000억원으로 분석됐다. 11일 국회 기획재정위원회 박광온 더불어민주당 의원이 한국은행이 제출한 '신용카드 해외 사용 현황'을 분석한 결과에 따르면 지난해 해외 신용카드 사용금액은 14조7429억원으로 지난 2010년 8조828억원 대비 82.3% 증가했다. 지난 2010년부터 2015년까지 해외신용카드 사용금액은 총 68조1771억원으로, 법인카드가 9조7922억원, 개인카드가 58조3859억원 사용됐다. 같은 기간 해외 신용카드 사용자 수는 총 3742만명으로, 2010년 393만명, 2011년 491만명, 2012년 555만명, 2013년 636만명, 2014년 745만명, 2015년 919만8000명 등 매년 크게 늘었다. 사용 금액별로 살피면 5만 달러 이하 사용자는 3734만297명으로 전체 99.77%를 차지했다. 이들이 사용한 금액은 55조9118억원이었다. 박 의원은 "해외 신용카드 사용자 대다수가 5만 달러 이하를 사용했다"며 "1인당 평균 149만원 수준"이라고 설명했다. 한편 50만 달러 이상 사용자는 전체의 0.01% 수준인 2026명으로, 이들이 쓴 금액만 3조2144억원에 달했다. 박 의원은 "1인 평균 15억8600만원씩 사용했다"고 분석했다.

2016-10-11 15:02:18 이봉준 기자

중진공, 호남등서 취업역량강화연수 개최 예정

중소기업진흥공단은 신한은행과 지역의 일자리 미스매칭(불일치)을 해소하고 청년취업률을 높이기 위해 취업역량강화연수 및 취업매칭데이를 개최한다고 11일 밝혔다. 이에 따라 그동안 수도권에서만 실시하던 취업교육 및 박람회 등 사회공헌활동을 전국으로 확대해 지난달 충청·경북에서 실시한데 이어 호남(22일)과 경남(29일), 수도권(11월)에서 행사를 연달아 개최할 예정이다. 취업역량 강화연수는 ▲자신감 향상을 위한 스피치 리더십 ▲이력서 및 자소서 작성방법 ▲채용대비 모의 면접 및 코칭 ▲예술가의 시선을 훔치다(비전특강) ▲중소기업 CEO 특강 등으로 3박 4일간 진행된다. 지난달 실시된 연수에서 참석자들이 화이팅을 외치고 있다.

2016-10-11 13:37:35 김승호 기자

예보, 저축은행 부실로 인한 특별계정채권 회수율 반도 못미쳐

과거 저축은행 부실 사태로 예금보험공사가 발행한 특별계정채권이 31조원을 넘었지만 아직 반도 회수하지 못한 것으로 확인됐다. 특히 올 4분기 6000억원에 달하는 특별계정채권이 추가 발행될 예정으로 4분기 추가 상환여부에 따라 회수율은 더 내려갈 전망이다. 11일 국회 정무위원회 박찬대 더불어민주당 의원이 금융위원회로부터 제출받은 자료에 따르면 예보는 지난 2011년부터 2013년까지 23조3300억원의 특별계정채권을 발행했다. 지난해에는 5조6400억원, 올해는 지난 7월까지 2조300억원의 채권을 추가 발행했다. 그러나 지난 2014년부터 올 7월까지 14조1000억원의 채권만이 상환돼 남은 잔액은 16조9000억원에 이른다. 박 의원은 "상환계획이 계속 연기되고 회수달성도 마땅찮다"고 지적했다. 특별계정채권은 지난 2011년 4월 저축은행 구조조정을 지원하기 위해 예금보험기금 내 설치, 부실저축은행의 정리와 잔여채무 상환에 사용된다. 예금자보호법에 따라 오는 2026년 말까지 한시적으로 운영된다. 예보는 만기도래에 따른 채권상환을 위해 부족자금을 조달하려 추가 채권발행을 이어가고 있다. 지난해부터 올 7월까지 7조6700억원의 채권을 추가 발행했고, 올 4분기 6000억원을 또 추가 발행한다. 채권상환 연장에 투자되는 비용만 8조2700억원이다. 박 의원은 "올해 1조2000억원을 추가 상환해도 회수율은 50%에 못 미치는 48.4%에 그칠 확률이 높다"며 "이는 당초 예보가 달성했어야 할 65.5%에 한참 못 미치는 수준"이라고 강조했다. 그는 또 "게다가 지난 2011년도 발행채권 만기가 3년이었던 것에 비해 지난해 발행채권의 만기는 7년에 달해 저축은행 부실 문제는 최소 2022년까지 예보의 부담으로 남을 것을 보인다"고 말했다. 실제 예보는 특별계정채권 발행으로 인한 총 이자 비용을 6조원으로 책정했으나 회수율 38% 수준이던 지난해 기준 이자 누적액은 4조6000억원이다. 당초 계획했던 6조원 대비 76% 수준의 이자를 이미 지급한 상황이다. 박 의원은 "특별계정채권 잔액이 16조원을 넘는 만큼 이에 대한 장기상환 계획을 명확히 하고 검증 받을 필요가 있다"고 말했다.

2016-10-11 13:32:41 이봉준 기자

한은, 간편결제·송금 서비스 통계 개발…매분기 공표

한국은행은 최근 이용이 확산되고 있는 간편결제·송금 서비스에 대한 효율적 감시와 대내외 수요 대응을 위해 새로운 통계를 개발했다고 11일 밝혔다. 간편결제 이용 현황과 함께 매분기 공표한다는 계획이다. 이날 한은에 따르면 간편결제 이용을 위해 등록한 카드수는 지난 6월 말 현재 2817만매다. 2분기 중 이용실적(일평균)은 81만건이며 금액은 207억원이다. 전분기 대비 각각 82.9%, 53.3% 증가했다. 한은은 국내 11개 간편결제서비스 제공업자(카카오페이·네이버페이·케이페이·페이나우·시럽페이·유비페이·페이코·스마일페이·SSG페이·엘페이·삼성페이)를 대상으로 등록고객과 등록카드, 이용건수, 이용금액 등을 조사할 예정이다. 카드거래 외에도 업체별로 계좌이체, 휴대폰결제 등 다양한 지급서비스를 제공하고 있으나 가장 일반적 형태인 신용카드와 체크카드 이용실적을 대상으로 작성한다. 한은 관계자는 "간편결제 제공업체는 모두 전자금융업자"라며 "업종별로 살피면 등록카드수는 카카오페이 등 정보통신기술(ICT) 기반 업체가, 이용실적은 유통·제조업 기반 업체가 큰 것으로 조사됐다"고 전했다. 간편송금 서비스 이용을 위한 선불전자지급수단 발급매수는 지난 6월 말 현재 2809만매로 집계됐다. 2분기 중 이용실적(일평균)은 12만건이며 금액은 47억원이었다. 전분기 대비 각각 88.3%, 103.3% 증가한 수치다. 한은은 국내 8개 선불전자지급수단에 의한 송금서비스 제공업자(토스·네이버페이 송금·카카오머니·뱅크월렛카카오·위비캐시·N월렛·IBK원페이·하나머니)를 대상으로 발급매수와 이용건수, 이용금액 등을 조사한다. 한은 관계자는 "제공업자별로 보면 카카오머니 등 전자금융업자가 발급매수와 이용실적 모두 하나머니 등 금융회사를 대폭 상회하여 시장의 성장세를 주도하고 있다"고 설명했다.

2016-10-11 12:00:00 이봉준 기자

금융위, 금융상품 불완전판매 방지 위한 '적합성 보고서' 제도 도입

내년 1월부터 투자자의 구체적인 투자수요 등에 맞춰 금융회사가 상품 권유 사유와 핵심적 위험사항을 작성, 상품 체결 전 투자자에게 제공하는 '적합성 보고서' 제도가 일부 고위험 투자성 상품에 도입된다. 이를 통해 투자자는 자신에 특화된 정보를 제공받아 합리적 투자판단이 가능해지고, 금융사는 투자권유 과정의 기록과 관리를 통해 불완전판매를 점검, 방지하게 된다. 11일 금융위원회는 ELS 등 고위험 파생결합증권이나 원금 미보장형 변액연금 등 고위험 투자성 상품에 적합성 보고서 제도를 도입한다며 이 같이 밝혔다. 금융위는 "앞으로 투자성향뿐 아니라 투자권유 사유나 핵심유의사항을 적합성 보고서에 서술식으로 기재하고 투자자에게 제공함으로써 소비자 정보를 미리 파악하여 적합하지 않은 상품의 구매권유를 금지하는 적합성 원칙을 실효성있게 운용할 것"이라고 전했다. 이를 위해 지난달 말 금융투자협회 표준투자권유준칙과 생명보험협회 변액연금 표준계약권유준칙도 개정했다. 적합성 보고서는 금융소비자가 상품구조를 이해하고 그 상품이 자신의 투자수요에 맞는지 여부를 쉽게 판단하기 어려운 경우 적용된다. 금융 투자상품 중 투자자가 위험도를 파악하기 어려운 ELS 등과 자산운용의 실적에 따라 원본손실이 가능한 최저 연금 적립금 미부여형 변액 연금에 적용된다. 금융위 관계자는 "적합성 보고서 제도는 지난해 12월 발표한 금융소비자 규제 강화방안의 후속조치"라며 "전산시스템 구축과 직원교육 등 금융회사 준비기간을 감안해 내년 1월부터 시행할 예정"이라고 전했다.

2016-10-11 12:00:00 이봉준 기자

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