[분양 특집] 대우건설, 일산 에듀포레 푸르지오
일산신도시 전셋값 수준 분양가 생활 인프라 프리미엄은 그대로 제2외곽순환도로 완공 등 호재↑ 대우건설은 '일산에듀포레 푸르지오'를 분양 중이다. 단지는 지하 3층~지상 25층 16개동 1690가구 규모다. 주택형별로 ▲59㎡ 306가구, ▲62㎡ 91가구, ▲74㎡ 367가구, ▲84㎡ 784가구, ▲99㎡ 142가구로 구성되며 84㎡이하가 전체의 92%를 차지하는 중소형 위주 단지다. 특히 일대에서 보기 힘든 전용 62㎡ 이하 평형이 400여가구나 공급된다. 단지 주동을 남향위주(남동·남서향)로 넉넉한 동간거리를 가질 수 있도록 배치하고 100% 지하주차장으로 설계해 지상에 차가 없는 안전한 단지로 계획했다. 중앙 집중형 커뮤니티 시설계획으로 이용 편의성을 높이고 대규모 피트니스, 골프연습장(스크린골프 포함), 독서실, 주민카페, 게스트하우스, 패밀리룸 등의 커뮤니티 편의시설을 마련한다. 주차장은 세대당 1.3대의 넉넉한 주차대수로 구성했으며 일반주차 공간보다 10㎝ 넓게(일부 경형 주차 제외) 설계했다. 주택형은 전용 62㎡B의 경우, 3면 발코니 설계로 서비스 면적이 넓다. 전용 74㎡A·B타입은 4베이 구조로 채광, 환기 성능을 극대화했다. 보조주방, 팬트리, 워크인 드레스룸, 2면 현관 수납 구조로 공간 활용도도 높였다. 전용 84㎡A·B·C, 99타입은 기본 4베이 구조에 대형 드레스룸(알파룸) 제공돼 주택 구매 수요층의 라이프스타일별 다양한 연출이 가능하다. 2면 현관 수납, 대면형 주방 설계로 가사동선도 최적화했다. 단지는 일산신도시와 파주 운정신도시의 기존 생활 인프라를 동시에 누릴 수 있는 장점이 있다. 이마트(덕이·운정), 덕이 로데오 거리, 두산 위브 더 제니스 등의 상업시설 이용이 쉽고 초대형 복합단지 킨텍스와도 4㎞ 거리다. 3.3㎡당 평균 분양가는 960만원으로 주력 평면인 84㎡ 기준층의 가격은 3억2700만원 수준이다. 최초 계약금은 전 평형 500만원이며 6개월 후 분양권 전매(즉시 거래)가 가능하다.